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1、精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收項項目目驗驗收收標標準準 交樓標準是否符合 進戶門 1、門與門框垂直平整，密合性好，縫隙適度、均勻 2、飾面顏色均勻一致，無劃痕、磕傷、污染 3、開、關、鎖靈活自如、平穩、無噪音 4、門扇關起時與門檻石之間或地面之間結合間隙均勻且無漏光、漏風現象 5、小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡 建筑門、窗 1、門與門框垂直平整，密合性好，縫隙適度、均勻 2、開、關、鎖靈活自如、平穩、無噪音 3、小五金配件齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡 4、窗邊打膠均勻美觀，密封膠條無缺損窗花制作安裝精細，打膠均勻美觀 2、5、玻璃完好無損，無氣泡、波紋、磕傷、劃痕、污染等 6、落地玻璃窗（為安全鋼化玻璃）應在此處裝設安全防護欄桿，窗扇下邊框距地面（無易接腳點）不得低于90cm，否則應設置安全防護欄桿 瓷磚地面 1、瓷磚鋪貼平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻，無空鼓、開裂、缺棱、掉角、色差、污染 2、地漏口設置位置合理，且收邊美觀 3、地漏有流水坡度，須放水檢驗排水暢通、不積水、不滲漏 木地板 1、基層表面堅硬、平整、潔凈、干燥、不起砂 2、縫隙嚴密；接頭位置錯開、表面清潔 3、板塊無裂紋、缺楞、掉角缺陷 4、踢腳線表面潔凈、粘貼牢固、高度與出墻厚度一致 石材地面 1、無破損、掉角、劃痕 2、無明顯色差 乳膠漆墻面 13、無裂縫、裂紋，無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩，無漏刷、污損、透底 2、無明顯刷紋，光感均勻、無起伏陰影和色差 3、陰陽角線條清晰、方正順直；無反堿、咬色 瓷片墻面 1、瓷片牢固平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻 2、無破裂、空鼓、色差、污漬，無缺棱掉角、歪斜 精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收項項目目驗驗收收標標準準 3、陰陽角處瓷片搭接方向正確 壁紙墻面 1、壁紙無污染、無劃痕、破損 2、壁紙接縫是否明顯，接縫處是否毛邊。陰陽角處是否順直 3、壁紙與天花及踢腳線交界處是否順直、整齊 乳膠漆天花 1、無裂縫、裂紋，無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩，無漏刷、污損、透 2、刷紋通順、無明顯刷4、紋，光感均勻、無起伏陰影和色差 3、裝飾線、分色線平直，陰陽角線條清晰、方正順直 4、無反堿、咬色 陰陽角線線條清晰順直，無肉眼可見接縫，無缺損、裂口 石膏板吊頂 1、整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正 2、無污染、折裂、錘傷、缺棱掉角；接縫均勻一致 3、燈具、電扇等設備的安裝必須牢固，重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設備，嚴禁安裝在龍骨上，應另設吊掛件與結構連接 淋浴屏 1、淋浴門動作自如，五金（拉手、合頁等）安裝牢固，無破損、劃傷、磕傷、銹蝕、污染等 2、淋浴門安裝牢固，整齊，門邊磁條間隙均勻，啟閉靈活 3、淋浴房周邊有防水膠補縫，細部收口美觀 鏡面、臺面地柜5、 1、無破裂、劃痕、污漬，周邊打膠飽滿均勻美 2、鏡面方正、配件齊全、安裝牢固端正 3、臺面與洗手盆接合處打膠飽滿均勻，無滲漏 4、地柜安裝牢固端正、配件齊全，顏色均勻一致，內外表面無損傷；門縫均勻、開關靈活，不回彈、翹曲，合葉無銹跡 洗手盆、座便器 1、潔具及配件安裝牢固端正，無破裂、脫瓷、劃痕、水銹、污漬，洗手盆閉水器啟閉靈活自如 2、潔具及存水彎無滲漏，排水暢通，無反臭現象 3、座便器緊靠墻面，水箱進水閥啟閉自如 龍頭花灑 1、安裝牢固端正、開關自如，表面無損傷、銹蝕 2、出水流速及水量正常，無滴漏現 潔具小配件齊全完好，安裝位置恰當、符合使用要求 廚柜 1、安裝牢固端正、配件齊全，位置6、符合設計要求，周邊與墻面接合緊密、打膠均勻飽滿 瓷片墻面 精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收項項目目驗驗收收標標準準 2、顏色均勻一致，內外表面無損傷 2、顏色均勻一致，內外表面無損傷 4、臺面平整光亮，磨邊圓滑美觀，接縫平直緊密、打膠完好、手感平滑，無裂縫、缺損、劃痕、磕傷、污染等 5、地柜洗衣機預留位凈空尺寸為高835mm（誤差+10mm），寬620mm（誤差+10mm） 6、襯板與飾面板應粘結密合，不得起層、起鼓 洗菜盆、水龍頭 1、表面無損傷、銹蝕 2、菜盆閉水器啟閉靈活自如，關閉時不滲漏、開啟時排水暢道，排水管存水彎不滲漏 3、水龍頭安裝牢固端正、開關靈活自如，表7、面無損傷、銹蝕，出水流速及水量正常，無滴漏現象 4、上水軟管表面無損傷、與角閥及水龍頭連接處無滲漏 抽油煙機 1、抽油煙機安裝牢固端正，外表無損傷、銹蝕 2、運行平穩無異聲，操作按鈕靈活，照明正常 3、有明顯抽吸風力，且風向正確，逆風閥安裝到位，排煙管連接緊密、不漏煙 戶內木門及門套 1、門與門套垂直平整，密合性好，縫隙適度、均勻 2、飾面板顏色、紋路一致，拼接平順，無明顯疤痕、蟲眼、脫膠、釘孔，無劃痕、缺損、磕傷、污染 3、開、關、鎖靈活自如、平穩、無噪音 4、門扇關起時與門檻石之間或地面之間結合間隙均勻且無漏光、漏風現 5、小五金配件齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡 層箱、戶箱 1、層8、箱開關線壓緊，黃綠紅相序正確，布線無破皮現象，電表與戶型對應 2、戶箱內線路綁扎牢固，編號清晰，開關安裝牢固，對應分項準確，漏電保護器及所有空氣開關動作正常 開關、插座、燈具 1、開關插座面板安裝牢固、整齊、無劃痕，接地正常，可正常使用 2、電話、寬帶、電視的線路到位，面板齊全 3、燈具表面無刮痕，無銹斑，安裝牢固，能正常點亮 可視對講戶內分機安裝位置合理，完好無損，門禁系統能正常使用，通話質量保證清晰 給排水 1、給水分戶總閥開關正常、操作靈活自如、無滲漏，水表無損傷，運轉方向正確 2、排水順暢、有吸力，不滲漏，配件齊全，安裝到位。預留口位置準確，保護有效，管內無異物 通風、排氣排氣風機逆風9、閥動作自如，排氣管連接緊密無漏風 廚柜 精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收表表 項目名稱： 序序號號房房號號問問題題所所在在位位置置問問題題描描述述備備注注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 檢查時間：精裝單位：復驗時間：精裝單位： 監理單位：建設單位：監理單位：建設單位： 精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收項項目目 交樓標準 進戶門 建筑門、窗 瓷磚地面 木地板 驗驗收收標標準準 是否符合 門與門框垂直平整，密合性好，縫隙適度、均勻 1、飾面顏色均勻一致，無劃痕、磕傷、污染 2、開、關、鎖靈活自如、平穩、無噪音 3、門扇關起時與門檻石之間或地面之間結10、合間隙均勻且無漏光、漏風現象 4、小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡 1、門與門框垂直平整，密合性好，縫隙適度、均勻，無滲漏 2、開、關、鎖靈活自如、平穩、無噪音 3、小五金配件齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡 4、窗邊打膠均勻美觀，密封膠條無缺損窗花制作安裝精細，打膠均勻美觀 5、玻璃完好無損，無氣泡、波紋、磕傷、劃痕、污染等（臨路的部分是否安裝隔音玻璃 6、落地玻璃窗（為安全鋼化玻璃）應在此處裝設安全防護欄桿，窗扇下邊框距地面（無易接腳點）不得低于90cm，否則 應設置安全防護欄桿 1、瓷磚鋪貼平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻，無空鼓、開裂、缺棱、掉角、色差、污染 2、地漏口設置位置合理，且收邊美觀 3、地漏有流水坡度，須放水檢驗排水暢通、不積水、不滲漏 1、基層表面堅硬、平整、潔凈、干燥、不起砂 2、縫隙嚴密；接頭位置錯開、表面清潔 3、板塊無裂紋、缺楞、掉角缺陷 4、踢腳線表面潔凈、粘貼牢固、高度與出墻厚度一致 精精裝裝修修交交付付階階段段驗驗收收標標準準