房地產開發公司隱蔽工程濕作業階段驗收標準及驗收表.xlsx
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上傳人:大寶
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2021-01-18
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房地產開發公司工程制度流程管理辦法及批量精裝修標準全套資料合集
1、精精裝裝修修隱隱蔽蔽工工程程及及濕濕作作業業階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收 項項目目 主主控控驗驗收收標標準準其其他他質質量量驗驗收收標標準準及及允允許許偏偏差差 防 水 工 程 1、涂膜防水前表面清除浮塵; 2、轉角管根部位進行密封加強處理; 3、涂層干燥后方可進入下一步施工; 4、兩遍防水之間涂刮方向要垂直(接茬寬度在30-50mm); 5、地面涂膜厚度不得低于1.5mm; 6、涂膜高度不低于300mm,淋浴區高度涂抹至1800mm。 1、閉水試驗要求:蓄水高度不得低于20mm,閉水時間不得低于24小時。在樓板下方、管道 周邊及其它墻邊角處等部位不得出現滲水濕潤現象; 2、基層表面應平2、整,不允許空鼓、起砂、開裂等質量缺陷。基層含水率應符合防水材料的 施工要求; 3、防水水泥砂漿找平層與基礎結合密實,無空鼓,表面平整光潔、無裂縫、起砂,陰陽角 做成圓弧形。 給 排 水 工 程 1、管道安裝應橫平豎直,緊貼墻體、頂面走,鋪設牢固、無晃動,每隔800mm 加固定卡1個或吊桿1個; 2、水管終端出口應遵循“左熱右冷”;冷熱水管平行時,應遵循上熱下冷的 基本原則,并且平行間距不小于20mm; 1、下水管橫管要保證38的坡度; 2、水管安裝完畢后將冷熱水管進行打壓試驗,標準為:PPR管0.81MPa,保持壓力2小時無 泄漏,氣壓不下降或降幅保持在0.05MPa以內為合格。 電 氣 工 3、程 1、同一回路電線穿入同一管內,電線總截面積(包括絕緣外皮)不應超過管 內截面積的40%; 2、安裝電源插座,應符合“左零右相、接地在上”的規定,三線插座接地線 ,地線截面積必須與零線、相線的截面積保持一致; 1、電路、冷熱水管、氣管不允許同槽敷設,必須分槽敷設,且須保持一定間距; 2、墻面開鑿預埋線管時,必須采用切割機開槽,開槽時不能過寬過大,開槽深度必須保證 管子的保護層厚度,開槽的寬度和深度均大于管外徑的1.5倍,保護層厚度不小于15mm。梁 、柱上嚴禁開鑿。 石 膏 板 吊 頂 1、暗藏線路符合設計及規范要求; 2、主燈位置增設加固構件; 3、龍骨及吊桿材質符合要求,器件安裝牢固; 4、4、吊桿固定牢靠,吊桿標高誤差1cm; 5、吊桿間距不大于1200mm; 6、主骨間距900mm, 次骨間距400mm; 7、周邊木龍骨刷涂防火涂料,石膏板固定螺絲刷涂防銹漆; 8、罩面板應無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷,安裝必須牢固。 1、輕鋼龍骨骨架以及罩面板的材質、規格、品種、式樣應符合設計要求; 2、罩面龍骨骨架順直、無彎曲、無變形;吊掛件、連接件應符合產品組合要求。 3、罩面板表面潔凈、顏色一致,無污染、反銹等缺陷; 4、罩面板接縫形式符合設計要求,拉縫和壓條寬窄一致、平直、整齊、接縫嚴密。 木 門 套 基 層 1、襯板及面板應符合設計的要求,細木制品所有的木材含水率不得大于125、%, 其外表用料不得有死節、蟲眼和裂縫現象; 2、細木制品與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須粘結牢固,不得 出現起層、起鼓現象; 3、平板拼接處應刨平,木紋顏色相似,接縫寬度小于一毫米,并應一致平直 、光滑通順。 1、表面平整度(0,3)mm,用2m靠尺和塞尺檢查; 2、接縫直線度(0,2.5)mm,拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查; 3、接縫高低差不大于1mm,用鋼直尺和塞尺檢查。 精精裝裝修修隱隱蔽蔽工工程程及及濕濕作作業業階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收 項項目目 主主控控驗驗收收標標準準其其他他質質量量驗驗收收標標準準及及允允許許偏偏差差 鋁 扣 板 吊 頂 1、飾面材6、料表面應潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直 、寬窄一致; 2、飾面板上的燈具、煙感器、風口篦子等設備的位置應合理、美觀,與飾面 板的交接應吻合、嚴密; 3、金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致,角縫應吻合,表面應平整,無翹曲、 錘印。木質吊桿、龍骨應順直,無劈裂、變形。 1、表面平整度(0,2)mm,用2m靠尺和塞尺檢查; 2、接縫直線度(0,1.5)mm,拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查; 3、接縫高低差不大于1mm,用鋼直尺和塞尺檢查。 乳 膠 漆 1、無刷紋、流墜; 2、手感平整、光滑,無擋手感、無明顯顆粒感; 3、無掉粉、起皮、裂縫現象; 4、無透底、反堿、咬色現象,色7、彩均勻一致; 5、未污染其它工種(與木作、開關面板等的接口必須嚴密、平整,不得漏縫 未刷及污染); 6、乳膠漆做線條飾面時,線條紋理應清楚、貫通。 1、立面垂直度(0,3)mm,用2m垂直檢測尺檢查; 2、表面平整度(0,3)mm,用2m靠尺和塞尺檢查; 3、陰陽角方正(0,3)mm,用直角檢測尺檢查; 4、接縫直線度(0,2)mm,拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查; 5、接縫寬度不大于1mm,用鋼直尺檢查。 膩 子 基 層 膩子表層應潔凈、表面平整、無凹凸、漏刮、錯臺,顏色一致,手感細膩光滑 ,無污染等現象。 1、表面平整度(0,3)mm; 2、陰、陽角垂直度(0,3)mm; 3、梁立8、面垂直度(0,3)mm; 4、陰、陽角方正(0,3)mm; 5、梁邊通線度(0,5)mm。 地 磚 鋪 貼 1、表面潔凈,紋路一致,無劃痕,無色差,無裂紋,無污染,無掉角; 2、地磚邊與墻交接處縫隙合適,踢腳線能完全將縫隙蓋住; 3、地磚鋪貼必須牢固,空鼓控制在總數的5%以內,單片空鼓面積不超過10%( 主要通道上不得有空鼓)。 4、地磚縫寬不得超過2mm,勾縫均勻,順直; 5、品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和現行標準的規定。 1、廳地面磚平整(0,2)mm; 2、衛生間地面排水順暢; 3、地磚鋪貼厚度控制在30mm3mm以內; 4、相鄰地面磚高度差(0,1)mm; 5、接縫高低差(09、,0.5)mm。 墻 磚 粘 貼 1、品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和現行標準的規定; 2、飾面磚鑲貼必須牢固,無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷; 3、表面平整、潔凈,顏色一致,無變色、起堿、污痕,無顯著的光澤受損處 ,無空鼓。 4、接縫填嵌密實、平直,寬窄一致,顏色一致,陰陽角處壓向正確,非整磚 的使用部位適宜。 1、立面垂直度(0,2)mm,用2m垂直檢測尺檢查; 2、表面平整度(0,3)mm,用2m靠尺和塞尺檢查; 3、陰陽角方正(0,3)mm用直角檢測尺檢查; 4、接縫直線度(0,2)mm拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查; 5、接縫高低差不大于0.5mm,用鋼直尺和塞尺檢查10、; 6、接縫寬度不大于1mm,用鋼直尺檢查。 精精裝裝修修隱隱蔽蔽工工程程及及濕濕作作業業階階段段驗驗收收標標準準 驗驗收收 項項目目 主主控控驗驗收收標標準準其其他他質質量量驗驗收收標標準準及及允允許許偏偏差差 地 面 石 材 1、石材的品種、規格、顏色和性能應符合設計要求; 2、面層與下一層應結合牢固,無空鼓; 3、石材面層的表面應潔凈、平整、無磨痕,且應圖案清晰、色澤一致、接縫 均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角等缺陷; 1、表面平整度:(0,2)mm; 2、縫格平直:(0,2)mm; 3、接縫高低:(0,0.5)mm; 4、踢腳線上口平直:(0,2)mm; 5、板塊間隙寬度小于11、1mm。 墻 身 石 材 濕 貼 1、石材的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和現行的質量標準; 2、飾面板鑲貼或安裝必須牢固、方正、楞角整齊,不得有空鼓、裂縫等缺陷 ; 3、表面平整、潔凈、顏色一致,圖案清晰、協調; 4、接縫嵌填密實、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽角處板的壓向正確; 5、整板套割吻合,邊緣整齊;貼面、墻裙等處上口平順、凸出墻面厚薄一致 。 1、飾面平整度(0,2)mm; 2、飾面垂直度(0,2)mm; 3、陰陽角方正(0,2)mm; 4、接縫高低差(0,0.5)mm; 5、板塊間隙寬(0,1)mm; 6、墻地磚對縫符合設計要求; 7、有排水要求的部位應做滴水線(槽); 12、8、石材鋪貼厚度控制在40mm3mm以內。 墻 紙 粘 貼 1、壁紙、墻布的種類、規格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設計要求 及國家現行標準的有關規定; 2、裱糊后各幅拼接應橫平豎直,拼接處花紋、圖案應吻合,不離縫,不搭接 ,不顯拼縫; 3、壁紙、墻布應粘貼牢固,不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。 1、裱糊后的壁紙、墻布表面應平整,色澤應一致,不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及 斑污,斜視時應無膠痕; 2、復合壓花壁紙的壓痕及發泡壁紙的發泡層應無損壞; 3、壁紙、墻布與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密; 4、壁紙、墻布邊緣應平直整齊,不得有紙毛、飛刺; 5、壁紙、墻布陰角處搭接應順光,陽角13、處應無接縫。 木 飾 面 基 層 1、板材的品種、規格、性能應符合設計要求; 2、板材應安裝垂直,平整、位置正確,不應有裂縫或缺陷; 1、表面:表面光滑、潔凈,接槎平整,線角順直清晰; 2、板材基體之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓,無裂等缺陷; 3、垂直度(0,3)mm,平整度(0,3)mm,接縫高低差(0,2)mm,陰陽角方正(0,3) mm。 墻 面 軟 包 1、軟包面料、內襯材料及邊框的材質、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的 含水率符合設計要求及國家現行標準有關規定; 2、軟包的安裝位置及構造做法應符合設計要求; 3、軟包的龍骨襯板邊框應安裝牢固,無翹曲,拼縫應平直; 4、單塊軟包面料不應有接縫,四周應繃壓嚴密。 1、軟包表面應平整、潔凈、無凹凸不平及皺折; 2、圖案應清晰、無色差,整體應協調美觀; 3、軟包邊框應平整、順直、接縫吻合; 4、垂直度(0,3)mm,對角線長度差(0,3)mm,裁口線條接縫高低差(0,1)mm。 隱隱蔽蔽工工程程及及濕濕作作業業階階段段驗驗收收表表 項目名稱: 序序號號房房號號問問題題所所在在位位置置問問題題描描述述備備注注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 檢查時間:精裝單位:復驗時間:精裝單位: 監理單位:建設單位:監理單位:建設單位: