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1、金輝集團工程圖審查指引（2015 年版） 金輝集團金輝集團工程工程圖審查指引圖審查指引 （2015 年版） 工程管理中心工程管理中心 2012015 5 年年 3 3 月月 3030 日日 金輝集團工程圖審查指引（2015 年版） 目目 錄錄 1 編制目的 . 1 2 適用范圍 . 1 3 工程圖紙審查要求 . 1 3.1 審查專業及階段 . 1 3.2 工程圖紙審查成果輸出 . 2 3.3 工程圖紙審查關鍵控制點 . 2 3.4 圖紙審查考核 . 2 4 解釋權 . 3 5 實施時間 . 3 6 附件 . 3 金輝集團工程圖審查指引（2015 年版） 1 金輝集團金輝集團工程工程圖審查指引圖2、審查指引 1 編制目的編制目的 通過工程圖紙審查強化對圖紙設計的預控管理，并對審圖進行分級管控，明 確各階段審圖重點，加強各地產公司讀圖識圖和審圖能力，從而提高圖紙設 計的合理性、經濟性和可操作性，提升產品品質。 2 適用范圍適用范圍 適用于金輝集團開發的所有在建項目（含商業） 。 3 工程圖紙審查要求工程圖紙審查要求 3.1 審查專業及階段審查專業及階段 3.1.1 審圖階段、類別劃分 審圖階段審圖階段 類別類別 圖紙版本圖紙版本 參審人員參審人員 關注要點關注要點 施工圖 內審 施工圖（出 藍圖前白圖 或電子圖） 組織：工程總監或主管工程副總 參加：運營總監、研發總監、工 程經理、成本經理3、營銷經理、 物業經理、各專業工程師、各專 業研發設計師、設計院各專業設 計師 （1）標高關系、公建配套 位置 （2）功能性與合理性（客 戶視角） （3）建造標準、經濟性 （4）是否違反強制性規范 施工圖 內審 施工圖（藍 圖） 組織：工程總監或主管工程副總 參加:工程經理、 研發總監、 各專 業工程師、各專業研發設計師 （1）錯、漏、碰、缺 （2）實操性 注：圖紙審查按分期交房為單位組織，若為商業，地區公司商運組織相關人員均 須參加。 3.1.2 工程圖紙審查專業分類 圖紙審查按專業及細項分為總圖、說明、建筑、結構、強電、弱電、給 排水、暖通、地庫、市政配套、精裝修、園林景觀，合計十二項。 4、金輝集團工程圖審查指引（2015 年版） 2 3.2 工程圖紙審查成果輸出工程圖紙審查成果輸出 各階段審圖成果由工程經理將審圖紀要提交 OA 進行各部門會簽，并由 地產公司總經理 OA 審批，并將審批結果進行歸檔保存。 3.3 工程圖紙審查關鍵控制點工程圖紙審查關鍵控制點 3.3.1 及時組織 （1）各階段審圖在圖紙下發一周內按照集團下發的金輝集團工程圖 紙審查要點一覽表組織審圖； （2）每一階段審圖在 2 周內審查完成，完成后 3 天內，由工程經理將 審圖紀要提交 OA 進行各部門會簽，并由地產公司總經理 OA 審批。 3.3.2 充分參與 （1）每一階段圖紙審查開始前，應由設計院相關負責人5、就設計意圖向 審查團隊進行交底； （2）分階段圖紙審查，相關職能、相關單位責任人須全部參加，不得 缺席。 3.3.3 結果跟蹤 分階段審圖完成后，由各地產公司研發經理負責協調設計院統一回復， 由工程經理負責對審圖回復校核、落地。 3.4 圖紙審查考核圖紙審查考核 3.4.1 審圖計劃 各地產公司各項目應按運營分期編制審圖計劃， 統一提交地產公司工程 職能存檔、備案，集團工程管理中心和運管中心檢查各地產公司執行落實情 況。 3.4.2 管控層級 （1）工程總監或主管工程的副總作為項目第一責任人，應組織協調各 職能按照管控要求及時、有效組織圖紙審查； （2）地產公司工程總監或主管工程的副總，在每月6、組織的地產公司月 度檢查中，應對達到審圖節點的項目審圖組織情況及成果進行檢查； （3）集團工程管理中心每季度組織工程質量檢查，將對抽檢項目圖紙 審查情況進行檢查， 對未按要求組織圖紙審查的將視具體情節予以通報批評。 金輝集團工程圖審查指引（2015 年版） 3 4 解釋權解釋權 金輝集團工程圖紙審查指引（2014 年版） 的解釋權歸集團工程管 理中心。 5 實施時間實施時間 2015 年 3 月 30 日起試行。 6 附件附件 附件 4-1-1-1 金輝集團工程圖紙審查會議紀要模版(2014 年版) 附件 4-1-1-2.1 金輝集團工程圖審查要點一覽表（2014 年版） -總圖專業 附件 47、-1-1-2.2 金輝集團工程圖審查要點一覽表（2014 年版） -說明 附件 4-1-1-2.3 金輝集團工程圖審查要點一覽表(2014 年版)-建筑專業 附件 4-1-1-2.4 金輝集團工程圖審查要點一覽表(2014 年版)-結構專業 附件 4-1-1-2.5 金輝集團住宅工程施工圖審查要點一覽表（2014 年版） -強電專業 附件 4-1-1-2.6 金輝集團住宅工程施工圖審查要點一覽表（2014 年版） -弱電專業 附件 4-1-1-2.7 金輝集團住宅工程施工圖審查要點一覽表（2014 年版） -給排水專 業 附件 4-1-1-2.8 金輝集團住宅工程施工圖審查要點一覽表（2014 年版） -暖通專業 附件 4-1-1-2.9金輝集團工程圖審查要點一覽表(2014 年版)-地庫專業 附件 4-1-1-2.10金輝集團住宅工程施工圖審查要點一覽表（2014 年版） -市政配套 專業 附件 4-1-1-2.11 金輝集團工程圖審查要點一覽表(2014 年版)-精裝修專業 附件 4-1-1-2.12 金輝集團工程圖審查要點一覽表(2014 年版)-園林景觀專業 附件 4-1-1-3 金輝集團施工圖審查案例匯編 1.0 版