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1、住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 說明 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 序序號號 要要點點評評審審人人意意見見（“”“”表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀紀要要中中填填寫寫） 管管控控點點要要求求備備注注研研發(fā)發(fā)工工程程成成本本運運營營物物業(yè)業(yè) 1 設設計計說說 明明 設設計計依依 據(jù)據(jù) 建筑等級、人防等級、抗震設防烈度、消防類別建筑分類、耐久年限、防火分類、耐火等級、地震設 防烈度、人防等級、防火設計、主要構造做法等是否完整、準確，對成本有利。 2是否有節(jié)能專篇、消防專篇、人防專篇內(nèi)容與該項目的規(guī)劃設計要點和任務2、書是否相符。 3工程概況：建筑名稱、建筑高度、層數(shù)（地上、地下）、層高等是否明確。 4核對建筑、結構設計說明中對砌體材料的描述是否一致。 5不同部位防水等級是否明確。 6 有關消防設施：防火卷簾、防火門、噴淋設施、煙感、消火栓箱、送風口、風機、消防泵、噴淋泵等 其等級是否符合規(guī)定，設置部位、尺寸是否滿足要求。（1、消火栓布置能否滿足國家有關規(guī)范的要 求，能否滿足最低靜壓、最大靜壓、最大動壓、兩股充實水柱等的要求。2、豎向分區(qū)是否合理，設 備選型是否合理，流量、揚程能否滿足國家有關規(guī)范要求；管道、閥門布置是否合理，消防用水量、 火災延續(xù)時間、消防貯水容積、屋頂高位水箱能否滿足規(guī)范要求。3、各部位3、的火災危險等級，作用 面積、噴水強度等是否正確，設計流量是否正確。） 7 空調(diào)采暖：（1、通風、空調(diào)、制冷、防排煙及采暖系統(tǒng)安裝施工及設備試運轉的說明是否符合規(guī) 范。2、風管、水管以及保溫所用材料、規(guī)格是否說明并符合規(guī)范。3、各種管道的防腐、試壓標準及 做法是否說明。4、需要特別說明的施工要求及做法是否已說明。） 8 排水系統(tǒng)：內(nèi)、外排、雨水管、空調(diào)冷凝水（露臺達到一定面積時是否設置污水排放口（根據(jù)各地排 水管理處要求）；屋面、露臺、陽臺排水地漏的選擇（屋面、露臺一般選擇天臺地漏或側排地漏、陽 臺排水采用簡易直通地漏或洗衣機地漏）。 9 材材料料做做 法法 天地墻做法是否與建造標準一致。 104、砌體材料及砂漿等是否明確。 11防水材料及選型是否與設計標準一致。 12 給排水管材是否與施工圖任務書一致。（室內(nèi)排水管采用PVC管，總戶內(nèi)給水管采用PPR管，室外總 平給水管及景觀給水管管材PE管， 潛水泵的連接管采用鍍鋅鋼管） 13 門門窗窗表表 對玻璃厚度及型材材質(zhì)是否明確。 14對防火門的防火等級、防火門材質(zhì)是否明確。 15 門窗表中的編號、型號、尺寸、數(shù)量是否與平面圖相符，特殊用途的門窗（如防火門窗等）是否明確 標注。 16關注門地方法規(guī)對外窗開啟方向的規(guī)定及玻璃安全性能的要求（高層）。 17地下室門窗是否注意其防潮 、通風、防銹的要求。 18門窗尺寸、形式盡量統(tǒng)一。 19門開啟方向5、是否明確，不同開啟方向的門是否分別編制。 20 節(jié)節(jié)能能專專 篇篇 外墻、屋面、露臺等保溫材料、厚度、容重、耐火等級、傳熱系數(shù)是否明確。 21 太陽能、空氣源熱泵選型準確，符合國家規(guī)范和地方法規(guī)（根據(jù)地方要求，設備形式、型號，安裝位 置合理，戶數(shù)準確）。 22明確外遮陽方式及部位（選用LOW-E玻璃、鋁合金卷簾還是布藝遮陽棚，根據(jù)地方要求）。 23明確窗墻比。 營營銷銷其其他他 住住宅宅工工程程各各專專業(yè)業(yè)施施工工圖圖審審查查管管控控點點 總圖 說明 建筑 結構 強電 弱電 給排水 暖通 地庫 市政配套 精裝修 園林景觀 評評審審人人意意見見（“”“”表表示示通通過過，意意見見在在審審圖圖紀紀要要中中填填寫寫）