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浙江臺州黃巖奧特萊斯售樓部包裝方案.ppt

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美陳包裝

上傳人：故事編號：355888 2022-04-19 51頁 2.05MB

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1、營銷中心包裝方案營銷中心包裝方案目標群體特點分析目標群體需求分析貴族優雅有品味高檔受尊重奢侈有身份尊貴上層社會享受面子金錢檔次情調小資有車一族生活目標群體特點分析目標群體需求分析優雅有品味高檔奢侈尊貴享受檔次情調音樂品質歸屬感形象項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝建筑風格：北美核心思想：風情小鎮營銷中心裝修及包裝應與項目整體建筑風格統一，采用北美風情小鎮為主調。例：以亮彩，自然光，厚實墻地面作為設計元素的基礎上，可選用紅、黃、白等搭配。項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝OUTLETS品牌折扣店，從項目自身2、定位檔次與經營品種來看，都屬于中高檔及奢侈品牌，項目面對的租售客戶群也屬于高層次人群，因此，營銷中心主要定調“有品位、高檔次、小資情調”的展示中心。項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝車行流線營銷中心選址要求：可達性即交通方便可視性即客戶易找從以上兩點可以考慮，售部營銷中心應選擇項目交通方便，客戶易找的位置，因此，我們建議營銷中心可放至興華路與發展路交匯口。興華路發展路選址車行流線從交通和可視性來看由于發展路處于規劃當中，近期車流量還是以興華路為主，因此，營銷中心選擇地塊二中也是可行。興華路發展路選址項目風格及核心思想營銷中心定調營銷中心選址營銷中心周邊包裝為增加項3、目商業氣氛及形象展示，建議在營銷中心進行廣告包裝。發展路與興華路及停車場可彩用圍墻包裝，工藝可采用噴繪，可將最新信息及時更新，可在營銷中心旁邊圍墻打上“奧特萊斯營銷中心”等字樣，方便指引客戶另起到宣傳作用。營銷中心門前建設一個營銷中心導示牌方便引尋及提升形象。車行流線選址二處同樣也對項目進行商業氛包裝，發展路與興華路交口，廣告位置及宣傳效果較好，因此此處進行圍墻包裝，可達到低成本達到良好的宣傳效果。營銷中心位置旁邊同要建設指示牌，增加指引功能。接待門廳區域接待銷售區域模型區域洽談區域展板區域項目區位圖政府資料公示區簽約區貴賓室會議室內咖啡吧辦公區資料儲藏室售樓處更衣室衛生間營銷中心樓宇上面增加項目案名營銷中心，電話等霓虹燈字。另售樓部的輪廓也可增加霓虹。樓宇可增加項目LGOG門口迎賓區域設兩名保安，負責為客戶開門和車輛停靠指引。室內門口設接待小型吧臺，主要用于置業

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