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1、營銷中心包裝方案營銷中心包裝方案目標(biāo)群體特點分析目標(biāo)群體需求分析貴 族優(yōu) 雅有品味高 檔受尊重奢 侈有身份尊 貴上層社會享 受面子金 錢檔 次情 調(diào)小 資有車一族生 活目標(biāo)群體特點分析目標(biāo)群體需求分析優(yōu) 雅有品味高 檔奢 侈尊 貴享 受檔 次情 調(diào)音樂品質(zhì)歸屬感形象項目風(fēng)格及核心思想營銷中心定調(diào)營銷中心選址營銷中心周邊包裝 建筑風(fēng)格：北美 核心思想：風(fēng)情小鎮(zhèn) 營銷中心裝修及包裝應(yīng)與項目整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一，采用北美風(fēng)情小鎮(zhèn)為主調(diào)。例：以亮彩，自然光，厚實墻地面作為設(shè)計元素的基礎(chǔ)上，可選用紅、黃、白等搭配。項目風(fēng)格及核心思想營銷中心定調(diào)營銷中心選址營銷中心周邊包裝OUTLETS品牌折扣店，從項目自身2、定位檔次與經(jīng)營品種來看，都屬于中高檔及奢侈品牌，項目面對的租售客戶群也屬于高層次人群，因此，營銷中心主要定調(diào)“有品位、高檔次、小資情調(diào)”的展示中心。項目風(fēng)格及核心思想營銷中心定調(diào)營銷中心選址營銷中心周邊包裝車行流線營銷中心選址要求： 可達性即交通方便 可視性即客戶易找從以上兩點可以考慮，售部營銷中心應(yīng)選擇項目交通方便，客戶易找的位置 ，因此，我們建議營銷中心可放至興華路與發(fā)展路交匯口。興華路發(fā)展路選址車行流線從交通和可視性來看由于發(fā)展路處于規(guī)劃當(dāng)中，近期車流量還是以興華路為主，因此，營銷中心選擇地塊二中也是可行。興華路發(fā)展路選址項目風(fēng)格及核心思想營銷中心定調(diào)營銷中心選址營銷中心周邊包裝為增加項3、目商業(yè)氣氛及形象展示，建議在營銷中心進行廣告包裝。 發(fā)展路與興華路及停車場可彩用圍墻包裝，工藝可采用噴繪，可將最新信息及時更新，可在營銷中心旁邊圍墻打上“奧特萊斯?fàn)I銷中心”等字樣，方便指引客戶另起到宣傳作用。 營銷中心門前建設(shè)一個營銷中心導(dǎo)示牌方便引尋及提升形象。車行流線 選址二處同樣也對項目進行商業(yè)氛包裝，發(fā)展路與興華路交口，廣告位置及宣傳效果較好，因此此處進行圍墻包裝，可達到低成本達到良好的宣傳效果。 營銷中心位置旁邊同要建設(shè)指示牌，增加指引功能。接待門廳區(qū)域 接待銷售區(qū)域模型區(qū)域 洽談區(qū)域展板區(qū)域 項目區(qū)位圖政府資料公示區(qū) 簽約區(qū)貴賓室 會議室內(nèi) 咖啡吧辦公區(qū) 資料儲藏室 售樓處更衣室 衛(wèi)生間營銷中心樓宇上面增加項目案名營銷中心，電話等霓虹燈字。另售樓部的輪廓也可增加霓虹。樓宇可增加項目LGOG門口迎賓區(qū)域設(shè)兩名保安，負(fù)責(zé)為客戶開門和車輛停靠指引。室內(nèi)門口設(shè)接待小型吧臺，主要用于置業(yè)