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上海寶山區(qū)市金地藝境項(xiàng)目商企銷售包裝案例介紹
上海寶山區(qū)市金地藝境項(xiàng)目商企銷售包裝案例介紹.ppt
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美陳包裝
上傳人:故事 編號:355897 2022-04-19 75頁 20.17MB

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1、集 團(tuán) 營 銷 部金地藝境商 企 銷 售 包 裝營銷創(chuàng)新,勢在必行!樣板區(qū)打造作為最重要的銷售道具,越受重視,也越趨成熟,而金地藝境首創(chuàng)深度實(shí)景營銷新模式商業(yè)企劃(簡稱商企)銷售包裝,值得深入研究及學(xué)習(xí)。商業(yè)企劃銷售包裝的特點(diǎn):一、在短時(shí)間內(nèi)提升項(xiàng)目形象,增加項(xiàng)目附加值,提高項(xiàng)目整體收益;二、以較少的投入獲得大的回報(bào),是項(xiàng)目營銷的新亮點(diǎn);三、科學(xué)的業(yè)態(tài)規(guī)劃、規(guī)范的導(dǎo)視招示系統(tǒng),減小未來招商工作的阻力,避免商家進(jìn)駐后的工程改造。集 團(tuán) 營 銷 部金地藝境商 企 銷 售 包 裝研究與學(xué)習(xí)什么?包裝理念及手法:通過商企銷售包裝,在項(xiàng)目銷售期就賦予項(xiàng)目獨(dú)一無二的鮮明主題,營造真實(shí)的生活化、場景化的商業(yè)2、氛圍,呈現(xiàn)出項(xiàng)目想要傳達(dá)的生活氛圍,進(jìn)一步促進(jìn)客戶對項(xiàng)目的認(rèn)同,為項(xiàng)目住宅部分的溢價(jià)奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。統(tǒng)籌考慮與細(xì)節(jié)表現(xiàn):通過商企銷售包裝,對項(xiàng)目視覺設(shè)計(jì)風(fēng)格、制作工藝統(tǒng)一,讓客戶與樣板區(qū)整體大環(huán)境碰撞,產(chǎn)生同鳴,提高客戶的認(rèn)同與支持。集 團(tuán) 營 銷 部金地藝境商 企 銷 售 包 裝前期策劃顧問服務(wù)周期:3個(gè)月l市場研究l項(xiàng)目定位l產(chǎn)品深化項(xiàng)目前期定位商企包裝根據(jù)項(xiàng)目的重要節(jié)點(diǎn),提前介入:項(xiàng)目方案確定樣板區(qū)工程初期樣本區(qū)土建基本完成銷售包裝介入服務(wù)周期:2個(gè)月l商業(yè)內(nèi)裝設(shè)計(jì)建議l商業(yè)景觀設(shè)計(jì)建議l售樓處設(shè)計(jì)l商業(yè)招示設(shè)計(jì)建議l商業(yè)街包裝概念方案一、銷售包裝思路二、商業(yè)動(dòng)線設(shè)置三、商業(yè)街功能分區(qū)四3、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)置五、包裝業(yè)態(tài)選擇六、表現(xiàn)形式確立設(shè)計(jì)方案定稿服務(wù)周期:1個(gè)月l商業(yè)內(nèi)裝方案定稿l商業(yè)景觀設(shè)計(jì)定稿l售樓處設(shè)計(jì)定稿一、功能分區(qū)明確二、設(shè)計(jì)風(fēng)格確定三、軟裝方案確定l商業(yè)招示設(shè)計(jì)定稿l商業(yè)街包裝方案定稿銷售包裝施工服務(wù)周期:視工程量而定l商業(yè)內(nèi)裝施工一、商業(yè)空間內(nèi)部導(dǎo)視系統(tǒng)二、店鋪/辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)三、內(nèi)部廣告及招示系統(tǒng)l商業(yè)景觀施工一、功能型景觀設(shè)置二、觀賞型景觀小品三、休閑區(qū)組團(tuán)l售樓處施工硬裝施工、軟裝擺場l商業(yè)街包裝施工一、實(shí)體店施工二、情景商鋪施工三、室外空間布置集 團(tuán) 營 銷 部金地藝境商 企 銷 售 包 裝樣板區(qū)包裝設(shè)計(jì)包裝理念文案銷售動(dòng)線 可實(shí)施性 便捷性 展示性精神層面功能層面樣板區(qū)的特點(diǎn)樣板區(qū)包裝理念 項(xiàng)目特質(zhì)企劃流程圖集 團(tuán) 營 銷 部金地藝境商 企 銷 售 包 裝樣板區(qū)包裝理念環(huán)境小品設(shè)計(jì)雕塑設(shè)計(jì)銷售賣場設(shè)計(jì)分項(xiàng)設(shè)計(jì)概念文案或柔性設(shè)計(jì)銷售活動(dòng)策劃商業(yè)街形象設(shè)
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