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香港地鐵上蓋商業經典案例.ppt

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商業（其它）

上傳人：故事編號：356324 2022-04-19 23頁 7.85MB

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1、香港地鐵上蓋商業經典案例在北京、香港、深圳、廣州地鐵購物早已成為一種時尚、便捷的消費理念，有著“地下錢龍”之稱的地鐵商業成為城市經濟重要組成部分。地鐵商業盈利案例：香港地鐵周邊物業升值已經達到50% 深圳地鐵周邊物業升值在30%-50% 上海地鐵周邊物業升值超過50%在香港經濟飛速發展的今天，地鐵商業作出了功不可沒的貢獻。香港地鐵正利用交通創造新的財富神話！香港地鐵上蓋物業無一例外采取的“只租不售”經營方法，充分體現出地鐵上蓋物業無法估量的商業價值。香港地鐵上蓋商業業態布局朗豪坊位于香港旺角砵蘭街，是旺角地鐵站上蓋商業，建成于2004年，總體量16.7萬平方米，成為九龍區著名的地標建筑，2、朗豪坊屬于地鐵上蓋商業綜合體項目，由購物商場、酒店、寫字樓組成。朗豪坊商場香港潮流地標朗豪坊寫字樓智慧型甲級商廈，區內絕無僅有朗豪坊酒店旺角區唯一的五星級酒店商場香港潮流地標商場內薈萃近200間國際及本地潮流品牌店鋪、特色餐飲食肆和戲院等消費熱點商場亮點設計巨石外墻專程于巴西開采的礦石外墻，令朗豪坊成為旺角的獨特標志商場亮點設計Happy Man雕塑坐落購物中心正門、高三十呎的Happy Man雕塑，成為象征朗豪坊動力和朝氣蓬勃標志。商場亮點設計通天廣場商場四樓，樓高200米，匯聚人氣踞點玻璃外墻設計、盡覽旺角景色商場、酒店、寫字樓交匯點商場亮點設計通天梯3、兩組總長度達83米的全港最長通天梯貫穿商場不同的主題區域，方便顧客迅速穿梭、提升商場人氣、增添購物樂趣高角度俯瞰通天廣場商場亮點設計數碼天幕商場頂部設有全港首個數碼天幕，是朗豪坊的矚目據點數碼天幕時刻綻入影像，拼貼出邊串幻彩旋渦、動感浮云，制造全港空前景觀。與香港地鐵朗豪坊投資額達100億元，目前價值已達250億元，這個位于九龍旺角的地鐵上蓋商業，在未來具備無窮的發展潛力！商場+寫字樓+酒店的經典設計妙地利用了地鐵所帶來的海量人流，它將所有地鐵人流都匯集到朗豪坊商場辦公、酒店中來，峰值能夠達到40萬人/天。商場品味生活志 “Play more，Sleep less” 玩多點，睡少點香港的APM Mall是新鴻基地產于東九龍發展的旗艦商場，位于九龍觀塘，是觀塘地鐵上蓋物業，總面積大約6萬平方米。香港首個開創夜行概念的商場，為顧客提供購物消閑、潮流的時尚新體驗?，F成為國內

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