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1、山東省德州科技職業學院山東省德州科技職業學院學學期期授授課課計計劃劃（2009 至 2010 學年第二學期）課程名稱房地產基礎知識授課班級09 房地產任課教師張園園系部經貿管理系教研室經濟教研室教研室主任 簽字系主任 簽字二零一零年三月六日編制學 期 授 課 計 劃 編 制 說 明本課程總時數56己授學時數0尚需學時數56本學期周學時4本學期課程分配課堂教學學時實驗學時實習設計周數復習考試機動總學時56002 周156使用教材房地產基礎知識編者郭松海出版社中國環境科學出版社本學期的主要內容及基本要求主要內容:1.房地產與房地產業2.中國現行土地制度3.中國現行城鎮住房制度4.建筑基礎知識5.城2、市規劃基礎知識6.環境基礎知識7.房地產法8.房地產相關法律知識基本要求:1.掌握房地產的概念,房地產的實物、權益、區位的含義以及房地產所有權、抵押權、土地使用權的含義.掌握房地產的不可移動性、易受限制特性;掌握房地產按用途劃分的類型;掌握房地產、房地產開發行業、房地產中介服務行業、物業管理行業的概念.2.掌握現行土地所有制的特點,掌握國有土地有償使用的概念和形式3.熟悉中國現行城鎮住房制度4.掌握建筑物的種類.建筑物的組成構造.掌握建筑面積、套內建筑面積、使用面積、分攤的共有建筑面積概念、套內建筑面積的組成,以及房屋面積的測算.5.掌握城市規劃的常用術語和指標6.掌握環境、景觀、生態的概念.3、熟悉環境無攔的類型.7.掌握城市房地產管理法、物業管理條例、城市房地產中介服務管理規定.熟悉房地產開發經營管理條例.8.掌握法律的概念和作用及民法和合同法的基本知識.教材增刪狀況及理由無學 期 授 課 計 劃 表周次理論順序實踐順序星期節次班級名稱授課內容精要重點難點作業11二3、 409 房產房地產的概念特性及類型房地產業房地產的概念特性及類型房地產的概念特性及類型六3、 409 房產22二3、 409 房產房地產業房地產產權房地產所有權、抵押權、土地使用權房地產所有權、抵押權六3、 409 房產33二3、 409 房產農村土地制度城市土地使用制現行土地所有制的特點,國有土地有償使用現行土地所有制的特點,國有土地有償使用六3、 409 房產44二3、 409 房產城鎮住房制度改革住房社會保障制度熟悉中國現行城鎮住房制度中國現行城鎮住房制度六3、 409 房產55二3、 409 房產公有住