午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、房房 地地 產產 交交 易易 稅稅 費費 簡簡 明明 表表( (最新版最新版) )杭州市財政局農稅征收管理局杭州市財政局農稅征收管理局2007 年年 9 月月 20 日日交易類別交易類別承承受受方方出出讓讓方方備備注注商品房商品房( (經經濟適用房濟適用房) )稅種計稅金額房屋類型稅率房地產開發企業向所屬地稅局自行申報繳納營業稅及附加、印花稅等1、杭州市區（不包括蕭山、余杭區）普通住房標準應同時符合以下條件 （下同） ：住宅小區建筑容積率在 1.0 以上；單套建筑面積在 140 平方米以下； 實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格 1.44 倍以下。2、車庫、車位等附屬設施有產權單獨計價2、的， 按 3%計征契稅，不單獨計價的隨同房屋適用稅率計征 ；無產權不征契稅。3、附屬設施不論有無產權均要計征印花稅。個人單位契稅合同金額非住宅3%3%非普通住宅3%普通住宅1.5%印花稅合同金額0.05%交交易易房房房屋房屋買賣買賣稅種計稅金額房屋類型稅率稅種個人單位1、 “從購買到對外銷售”的時間認定：個人購買住房以取得的房屋產權證注明的時間和契稅完稅證明注明的時間孰先為原則確定起點， 至銷售時買賣雙方簽訂 杭州市房屋轉讓合同 之日為終點；2、營業稅，為計稅金額的 5%；城市維護建設稅，為營業稅稅額的 7%；教育費附加，為營業稅稅額的 3%；地方教育附加，為營業稅稅額的 2%；3、外商投資企3、業、外國企業、中外合資企業城市維護建設稅、 教育費附加免征， 地方教育附加按營業稅的 2%計征； 4、 城市維護建設稅、 教育費附加免征， 地方教育附加按營業稅的2%計征；5、房改房上市還需按（土地等級對應的出讓金繳納標準分攤的土地面積年期修正系數）補繳土地出讓金；6、附屬設施無產權的不征契稅和印花稅；7、對杭州市區（不含蕭山、余杭）納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證， 不能正確計算房屋原值和應納稅額的， 按納稅人住房轉讓收入的 1%核定計征； 8、 個人在轉讓二手房時既不能提供購房發票， 又不能提供房屋及建筑物價格評估報告， 征收土地增值稅扣除項目金額難以確定的，按轉讓收入的 0.5%征收率計征。 9、成交金額明顯偏低無正當理由的，由征收機關核定計稅。個人單位契稅成交金額非住宅3%3%營業稅及附加非住宅(賣出價-買入價)的 5.6%差價(賣出價-買入價)的5.6%非普通住宅3%非普通住