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1、房地產全程營銷圖表總匯房地產全程營銷圖表總匯PDFPDF書名:房地產全程營銷圖表總匯出版社:機械工業定價:88.0ISBN:711120705作者:周帆出版日期:2007-04-27版次:開本:16 開簡介:本書內容包括：房地產開發實用方案匯總、開發選點、項目可行性分析、市場調研、項目定位、 規劃設計、工程建設、項目營銷等。版權頁內容簡介內容簡介本書是著名策劃大師、房地產專家為房地產營銷人員準備的工具書，其內容包括房地產使用方案匯總、開發選點、項目可行性分析、市場調研、項目定位、規劃設計、工程建設、項目營銷、交付與售后服務九個部分。本書條理清晰，簡捷、實用，匯集了作者多年的實戰經驗，是房地產企2、業營銷人員、主管、經理、老板等的手冊性書籍。目錄目錄:目錄序言第一章 房地產開發實用方案匯總【一】項目全程策劃方案【二】項目可行性分析報告【三】項目前期市場分析報告【四】項目前期定位策劃書【五】新項目主題總策略提案【六】廣告策劃書模板【七】廣告宣傳推廣策劃方案【八】尾盤推廣策劃方案【九】項目整體策劃及導入實施工作大綱【十】項目入市前操作計劃【十一】項目開盤前準備工作第二章 開發選點獲取土地使用權1城市土地類型表2開發商獲取土地途徑表3城市土地使用權出讓最高年限表4土地招標出讓程序圖5土地拍賣出讓程序圖6競拍投標投資收益分析表7廣州市拆遷異地補償安置面積增幅系數對照表第三章 項目可行性分析1可行3、性分析流程圖一2可行性分析流程圖二一、規劃分析1項目目的平衡表2地塊建筑格局分析3項目主要技術經濟指標一覽表4項目整體建設進度表二、項目投資成本及收入估算1項目開發成本估算表2基礎設施及公用建筑配套費用估算分表3建筑安裝工程費用估算分表4其他費用估算分表5應繳稅費估算分表6項目開發管理銷售費用估算表7項目投資總成本估算匯總(萬元)三、財務分析1現金流量預測表2銷售收入及稅金估算表3項目收益表4項目資產負債表5貸款分期償還計劃表四、經濟效益預測與分析1項目分期銷售收入估算表2項目開發利潤分期估算表3損益表與財務效益分析4盈虧平衡分析表5項目開發成本影響程度(敏感性)分析表6銷售單價影響程度(敏感性)分析表7項目開發工期影響程度(敏感性)分析表8項目租金評估表9項目售價評估表10投資效益比較分析表11可行性分析自我檢查第四章 市場調研1市場調查流程圖2市場調研內容3調研方法一覽表4市場調研須知