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1、第 1 頁(yè)，共 7 頁(yè) 上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目合約規(guī)劃 公司名稱(chēng)：上海褐石投資發(fā)展有限公司 科科目目編編號(hào)號(hào)成成本本科科目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)合合約約需需求求部部門(mén)門(mén)發(fā)發(fā)起起部部門(mén)門(mén)招招標(biāo)標(biāo)方方式式標(biāo)標(biāo)段段數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則合合同同形形式式付付款款方方式式備備注注 5001.01.01土地成本 5001.01.02前期工程費(fèi) 5001.01.02.01測(cè)量檢測(cè)費(fèi) 5001.01.02.02項(xiàng)目評(píng)估費(fèi) 5001.01.02.03勘察費(fèi) 5001.01.02.03.01 地質(zhì)勘察費(fèi)-初勘工程地質(zhì)勘察合同（初勘）工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.02.032、.02 地質(zhì)勘察費(fèi)-詳勘工程地質(zhì)勘察合同（詳勘）工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.02.03.03 水文勘察費(fèi)抽水實(shí)驗(yàn)合同工程部成本部議標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.02.03.05 地下障礙物探測(cè)物探合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.02.04規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 5001.01.02.05報(bào)批報(bào)建費(fèi) 5001.01.02.05.07 工程保險(xiǎn)費(fèi)建筑工程保險(xiǎn)合同工程部成本部議標(biāo)1 其它其它無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.02.06三通一平費(fèi) 5001.01.03、2.06.01 臨時(shí)用電紅線(xiàn)內(nèi)工 程 臨時(shí)用電安裝工程合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 臨時(shí)用電外線(xiàn)工程 臨時(shí)用電工程合同前期部前期部委托1 定額計(jì)價(jià)總價(jià)包干預(yù)先一次性付清電力公司 臨時(shí)用電環(huán)網(wǎng)臨時(shí)用電環(huán)網(wǎng)配套安裝工程合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.02.06.02 臨時(shí)用水（含相應(yīng) 接口費(fèi)） 施工用水工程合同（表前）前期部前期部委托1 定額計(jì)價(jià)總價(jià)包干預(yù)先一次性付清已完成 施工用水工程合同（表后）前期部前期部委托1 定額計(jì)價(jià)總價(jià)包干預(yù)先一次性付清已完成 5001.01.02.06.99 臨時(shí)排水市政工程合同前期部前期部委4、托1 定額計(jì)價(jià)總價(jià)包干完成后一次性付清 5001.01.02.07臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 第 2 頁(yè)，共 7 頁(yè) 上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目合約規(guī)劃 公司名稱(chēng)：上海褐石投資發(fā)展有限公司 科科目目編編號(hào)號(hào)成成本本科科目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)合合約約需需求求部部門(mén)門(mén)發(fā)發(fā)起起部部門(mén)門(mén)招招標(biāo)標(biāo)方方式式標(biāo)標(biāo)段段數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則合合同同形形式式付付款款方方式式備備注注 5001.01.03建筑安裝工程費(fèi) 5001.01.03.01基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)及基坑支護(hù)工程施工合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià) 圍護(hù)總價(jià)包干， 樁基暫定總價(jià) 無(wú)預(yù)付款，按月進(jìn)度付 款 已完成，包括樁基 、地墻檢測(cè)（含試 樁） 5001.01.03.02 總承5、包工程與甲供 材設(shè)備 5001.01.03.02.01 土建總承包工程土建總承包合同工程部成本部招標(biāo)1 地上模擬清單地 下招標(biāo)圖紙包干 地下總價(jià)包干， 地上暫定總價(jià) 無(wú)預(yù)付款，按月進(jìn)度付 款 包含土方工程、降 水工程 5001.01.03.02.03 機(jī)電總承包工程機(jī)電總承包合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干 無(wú)預(yù)付款，按月進(jìn)度付 款 包含通風(fēng)空調(diào)、強(qiáng) 電（除強(qiáng)電配套） 、給排水工程（除 給水配套） 機(jī)電甲供材設(shè)備 5001.01.03.02.03 空調(diào)主機(jī)配電箱供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 空調(diào)末端空調(diào)末端供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干6、有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.02.03. 03 冷凍機(jī)組冷凍機(jī)組供貨合同工程部成本部議標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 冷卻塔冷卻塔供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 鍋爐鍋爐供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.06.01 潔具潔具供貨合同工程部成本部委托1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款采用集團(tuán)集采 衛(wèi)浴五金五金供貨合同工程部成本部委托1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款采用集團(tuán)集采 5001.01.03.02.03 發(fā)電機(jī)發(fā)電機(jī)供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有7、預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.02.03. 02 配電箱供應(yīng)配電箱供貨合同工程部成本部議標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 第 3 頁(yè)，共 7 頁(yè) 上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目合約規(guī)劃 公司名稱(chēng)：上海褐石投資發(fā)展有限公司 科科目目編編號(hào)號(hào)成成本本科科目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)合合約約需需求求部部門(mén)門(mén)發(fā)發(fā)起起部部門(mén)門(mén)招招標(biāo)標(biāo)方方式式標(biāo)標(biāo)段段數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則合合同同形形式式付付款款方方式式備備注注 低壓柜低壓柜供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款須與電力公司協(xié)調(diào) 變壓器變壓器供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款須與電力公司協(xié)調(diào) 508、01.01.03.08.11 擦窗機(jī)供應(yīng)擦窗機(jī)采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款安裝在幕墻合同中 5001.01.03.03.01 直梯及扶梯直梯及扶梯供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.04.08.01. 06 景觀燈具景觀燈具采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 藝術(shù)燈具藝術(shù)燈具采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 OT1、OT3、OT4 大堂吊燈 5001.01.03.04.03 旋轉(zhuǎn)門(mén)旋轉(zhuǎn)門(mén)采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款安9、裝在幕墻合同中 5001.01.03.04.04 防火門(mén)及五金防火門(mén)供貨合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.06.01 地毯地毯采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 窗簾/卷簾窗簾/卷簾采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 金屬吊頂金屬吊頂采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 架空地板架空地板采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 辦公單元玻璃門(mén)辦公單元玻璃門(mén)采購(gòu)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.0110、.03.03電梯工程 5001.01.03.03.02 直梯及扶梯安裝直梯及扶梯安裝合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.05外墻裝飾 5001.01.03.05.01 幕墻工程 幕墻視覺(jué)模型合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.02.03. 02 第 4 頁(yè)，共 7 頁(yè) 上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目合約規(guī)劃 公司名稱(chēng)：上海褐石投資發(fā)展有限公司 科科目目編編號(hào)號(hào)成成本本科科目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)合合約約需需求求部部門(mén)門(mén)發(fā)發(fā)起起部部門(mén)門(mén)招招標(biāo)標(biāo)方方式式標(biāo)標(biāo)段段數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則合合同同形形式式付付款款方方式式備備11、注注 幕墻工程合同（含鋁板）工程部成本部招標(biāo)2 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.06精裝修工程 5001.01.03.06.01 公共部位精裝修工 程 公共部位精裝修工程合同工程部成本部招標(biāo)3 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 含樣板層裝修及直 梯/扶梯裝修 5001.01.03.07二次改造工程 5001.01.03.07.01 隔層改造隔層改造工程合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款按實(shí)際發(fā)生考慮 5001.01.03.08其他分包工程 5001.01.03.08.03 消防工程消防工程合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款12、，按進(jìn)度付款 5001.01.04.06弱電工程弱電工程合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按進(jìn)度付款 5001.01.03.08.05 停車(chē)標(biāo)識(shí)劃線(xiàn)停車(chē)標(biāo)識(shí)劃線(xiàn)合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.08.06 環(huán)氧地坪環(huán)氧地坪工程合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.08.07 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（含樓頂 大字） 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.08.09 樓體燈光泛光照明 樓體燈光泛光照明工程合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干13、無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.08.99 垃圾處理垃圾壓縮站設(shè)備采購(gòu)及安裝合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.08.10 LED廣告屏LED顯示屏采購(gòu)安裝合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.02.01 防火卷簾防火卷簾供貨及安裝工程合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.04.06辦公樓閘機(jī)辦公樓閘機(jī)采購(gòu)及安裝合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.08.99 機(jī)械停車(chē)工程機(jī)械停車(chē)采購(gòu)安裝合同工程部成本部14、招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)單價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.02.03 防雷工程浪涌及防雷設(shè)施安裝工程合同前期部前期部委托1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干完工后一次性付款 5001.01.03.05.01 幕墻工程 第 5 頁(yè)，共 7 頁(yè) 上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目合約規(guī)劃 公司名稱(chēng)：上海褐石投資發(fā)展有限公司 科科目目編編號(hào)號(hào)成成本本科科目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)合合約約需需求求部部門(mén)門(mén)發(fā)發(fā)起起部部門(mén)門(mén)招招標(biāo)標(biāo)方方式式標(biāo)標(biāo)段段數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則合合同同形形式式付付款款方方式式備備注注 5001.01.03.09工程管理費(fèi) 5001.01.03.09.01 總包工程監(jiān)理費(fèi)建安工程監(jiān)理合同工程部成本部招標(biāo)1 其15、它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.03.09.04 招標(biāo)代理費(fèi)招標(biāo)代理合同前期部成本部招標(biāo)1 其它總價(jià)包干無(wú)預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.03.09.05 工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)工程造價(jià)咨詢(xún)合同成本部成本部招標(biāo)1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.03.09.06 沉降觀測(cè)費(fèi)沉降觀測(cè)合同工程部成本部委托1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款質(zhì)監(jiān)站指定 5001.01.03.09.99 環(huán)保監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.09.99 衛(wèi)生防疫檢測(cè)衛(wèi)生防疫檢測(cè)合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干16、有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.09.09 防雷檢測(cè)防雷檢測(cè)合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款防雷辦 5001.01.03.09.10 基坑監(jiān)測(cè)基坑及周邊建筑沉降監(jiān)測(cè)合同工程部成本部招標(biāo)1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.03.09.11 節(jié)能檢測(cè)費(fèi)節(jié)能檢測(cè)合同工程部成本部委托1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.09.12 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè) 費(fèi)用 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同工程部成本部委托1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.09.17 城建檔案編制費(fèi)檔案顧問(wèn)咨詢(xún)合同工程部成本部議標(biāo)1 其它總價(jià)包17、干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款已完成 5001.01.03.09.99 人防檔案驗(yàn)收顧問(wèn) 費(fèi)（包括聲像制作 費(fèi)） 人防檔案顧問(wèn)咨詢(xún)合同工程部成本部委托1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.03.11售樓部樣板間工程 5001.01.03.11售樓部樣本間工程 展示中心精裝修工程合同商運(yùn)部商運(yùn)部招標(biāo)1 其它總價(jià)包干 無(wú)預(yù)付款，按月進(jìn)度付 款 5001.01.04基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 5001.01.04.01給排水工程 第 6 頁(yè)，共 7 頁(yè) 上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目合約規(guī)劃 公司名稱(chēng)：上海褐石投資發(fā)展有限公司 科科目目編編號(hào)號(hào)成成本本科科目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)合合約約需需求求部部門(mén)門(mén)發(fā)發(fā)起起部部門(mén)門(mén)招18、招標(biāo)標(biāo)方方式式標(biāo)標(biāo)段段數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則合合同同形形式式付付款款方方式式備備注注 5001.01.04.01.01 給水工程 供用水合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干無(wú)費(fèi)用自來(lái)水公司 給水配套工程合同工程部成本部招標(biāo)1 定額計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.04.01.02 污水工程污水排放工程前期部前期部委托1 定額計(jì)價(jià)總價(jià)包干完成一次性支付 5001.01.04.04室內(nèi)外燃?xì)夤こ?5001.01.04.04燃?xì)夤こ?供用氣合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干無(wú)費(fèi)用燃?xì)夤?燃?xì)夤こ虄?nèi)外管施工合同工程部成本部招標(biāo)1 其它總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 燃?xì)夤こ虉?bào)警系統(tǒng)采購(gòu)19、及安裝合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干預(yù)先一次性付款燃?xì)夤?5001.01.04.05強(qiáng)電工程 5001.01.04.05供電系統(tǒng) 供用電合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干無(wú)費(fèi)用電力公司 電力配套工程合同工程部成本部招標(biāo)1 定額計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 包含35Kv/10kv用 戶(hù)站配套工程 5001.01.04.06電視電話(huà)網(wǎng)絡(luò)工程 5001.01.04.06電信系統(tǒng)電信入網(wǎng)協(xié)議前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干無(wú)費(fèi)用電信局 5001.01.04.08園林景觀工程 5001.01.04.08.01 園林工程園林工程合同 工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干 無(wú)預(yù)付款，按月進(jìn)度付20、 款 5001.01.04.08.99 藝術(shù)品藝術(shù)品采購(gòu)安裝合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.04.08.01. 05 小品系列（水景） 水景供貨及安裝合同工程部成本部招標(biāo)1 清單計(jì)價(jià)總價(jià)包干有預(yù)付款，按節(jié)點(diǎn)付款 5001.01.05公共配套設(shè)施費(fèi) 第 7 頁(yè)，共 7 頁(yè) 上海市新華街道商辦綜合體項(xiàng)目合約規(guī)劃 公司名稱(chēng)：上海褐石投資發(fā)展有限公司 科科目目編編號(hào)號(hào)成成本本科科目目對(duì)對(duì)應(yīng)應(yīng)合合約約需需求求部部門(mén)門(mén)發(fā)發(fā)起起部部門(mén)門(mén)招招標(biāo)標(biāo)方方式式標(biāo)標(biāo)段段數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)原原則則合合同同形形式式付付款款方方式式備備注注 5001.01.05.07垃圾處理配套費(fèi)垃圾處理配套合同前期部前期部其他1 其它其它按年度付款 5001.01.05.99 凱旋路東側(cè)樹(shù)木遷 移 凱旋路東側(cè)樹(shù)木遷移合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干一次性付清 5001.01.05.99 凱旋路東側(cè)高壓線(xiàn) 遷移 凱旋路東側(cè)高壓線(xiàn)遷移合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干一次性付清 5001.01.05.99電信遷移凱旋路東側(cè)電信遷移合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干一次性付清 5001.01.05.99現(xiàn)況市政路改造紅線(xiàn)外市政道路翻新工程合同前期部前期部委托1 其它總價(jià)包干一次性付清 5001.01.06開(kāi)發(fā)間接費(fèi)