午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

個人中心
個人中心
添加客服微信
客服
添加客服微信
添加客服微信
關注微信公眾號
公眾號
關注微信公眾號
關注微信公眾號
升級會員
升級會員
返回頂部
房地產企業年度會計報表審計應關注的幾個問題(5頁)
房地產企業年度會計報表審計應關注的幾個問題(5頁).doc
下載文檔 下載文檔
免費文檔
上傳人:正*** 編號:356715 2022-04-20 5頁 16.50KB

下載文檔到電腦,查找使用更方便

  

還剩頁未讀,繼續閱讀

1、房地產企業年度會計報表審計應關注的幾個問題房地產企業年度會計報表審計應關注的幾個問題一、我國現階段房地產開發企業的經營模式多種多樣有個人獨資開發(含外商獨資);有中外合資開發;有合作、合股開發,按比例分配利潤或開發產品;有聯合開發,一方出地,另一方出資,按商定比例分配開發產品;也有接受委托代建等等。從開發規模看,有小規模或較大規模或成片開發的,開發周期一般都比較長,所有這些都給企業財務管理、會計核算帶來一定的復雜性。因而會計師事務所在選派審計小組時,關鍵要選派熟悉房地產企業開發經營和財務管理、會計制度以及相關的稅收法規的注冊會計師,以利更好運用審計程序和審計方法,提高審計質量,這是降低審計風險2、的最基本措施。二、對房地產企業審計首先要弄清全面情況,掌握客觀實際方面的經濟信息資料1、必須調閱有關檔案、資料,包括經營模式的有關合同、協議;開發項目的立項申請、批文;土地使用權的有關批文或合同;總體規劃批文、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等文件資料,弄清楚項目建設的合法性。2、開發項目投資支出的估算及計劃投資情況,投資各方資金到位情況、銀行貸款或其他方面融資情況,償債能力如何?尤其是開發項目立項時編報的項目可行性研究報告,對照開發過程出現的新情況、新問題,通過分析、弄清存在問題和需要采取的對策,并作為開發項目評價的重要依據。3、要認清房地產企業審計復雜性,不能僅僅從會計憑證和賬面記錄3、作簡單摘抄,更不應采取簡單化,走過場形式,要按開發項目逐項弄清情況,分析存在問題,根據實際情況加以調整確認。4、在審計過程中要根據實際情況到開發現場了解。深入現場向施工單位和有關單位了解情況,弄清楚工程進度,以及能否如期建成交付使用,各方有無違約及需要賠償等情況。5、房地產企業稅收也有其特殊性,銷售商品房收入作“主營業務收人”核算,預售商品房作“預收賬款”反映,而營業稅又要根據當期實際收到房款計算交納,所得稅土地增值有的則根據營業收入的一定比例預繳,清算時間一般都拖得比較長,應提該繳的都要核查清楚。三、房地產企業會計報表審計重點1、開發成本審計,首先要嚴格按照開發產品的用途進行分類,按成本核算法確定開發產品成本核算對象。一般審計內容應包括:土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、公共配套設施和開發間接費用等,要弄清費用的發生、歸集和分配的真實情況(1)土地征用應交的出
會員尊享權益 會員尊享權益 會員尊享權益
500萬份文檔
500萬份文檔 免費下載
10萬資源包
10萬資源包 一鍵下載
4萬份資料
4萬份資料 打包下載
24小時客服
24小時客服 會員專屬
開通 VIP
升級會員
  • 周熱門排行

  • 月熱門排行

  • 季熱門排行

  1. 水泥混凝土路面工程施工方案(17頁).doc
  2. 水泥混凝土路面工程專項施工方案(17頁).doc
  3. 生態治理工程土石方工程及噴播植草籽施工方案(91頁).doc
  4. 山西長治長豐綜合(43萬方)項目(住宅+酒店+商業+辦公)建筑方案設計(246頁).pdf
  5. 2024年建筑公司機電安裝工程質量創優策劃方案(108頁).docx
  6. 學生宿舍室外市政道路工程雨水管道工程施工組織設計方案(19頁).doc
  7. 2025預算員最全造價筆記包.zip
  8. 貴陽南明區地塊項目(住宅、商業+辦公+學校)建筑方案設計(311頁).pdf
  9. 西安金輝世界城J地塊綜合體項目建筑設計方案(318頁).pdf
  10. 醫院住院綜合大樓智能化弱電系統工程施工組織設計方案(151頁).doc
  11. 生態治理工程土石方、噴播植草(灌木)籽施工方案(89頁).doc
  12. 蔬菜大棚鋼結構施工組織設計方案(65頁).pdf
  13. 全輕混凝土地坪施工方案.doc
  14. 陳列布展廳建設工程電氣安裝展廳電子及裝飾裝修安全施工方案46頁.doc
  15. 蔬菜大棚土建、鋼結構工程施工組織設計方案(66頁).doc
  16. U型渠道建設工程施工組織設計方案(52頁).doc
  17. 黑龍江省伊春市國家森林城市建設總體規劃方案(2020-2030年)(224頁).docx
  18. 幼兒園建設工程項目可行性研究報告(486頁).doc
  19. 10萬噸水廠城市供水工程施工方案(163頁).doc
  20. 施工現場文明施工制度及措施【19頁】.doc
  21. 重慶龍湖小區業主對龍湖小區戶型設計評價定性研究報告(91頁).ppt
  22. 綠色建筑與綠色施工組織方案.pptx
  1. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  2. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  3. 水泥混凝土路面工程施工方案(17頁).doc
  4. 水泥混凝土路面工程專項施工方案(17頁).doc
  5. 2023年版建筑公司30套施工方案編制指南(1041頁).pdf
  6. 2024年建筑公司機電安裝工程質量創優策劃方案(108頁).docx
  7. 基地燃氣系統維修工程管道閥門安裝維護保養施工方案30頁.doc
  8. 生態治理工程土石方工程及噴播植草籽施工方案(91頁).doc
  9. 山西長治長豐綜合(43萬方)項目(住宅+酒店+商業+辦公)建筑方案設計(246頁).pdf
  10. 商業街夜市市集U+夜市定位規劃方案(73頁).pptx
  11. 生態治理工程土石方、噴播植草(灌木)籽施工方案(89頁).doc
  12. 地下停車場環氧地坪漆施工方案(19頁).docx
  13. 安全生產管理體系及保證措施方案(59頁).doc
  14. 學生宿舍室外市政道路工程雨水管道工程施工組織設計方案(19頁).doc
  15. 工程施工機械車輛設備租賃合同(12頁).docx
  16. 中建二局-201號辦公質保樓項目檢驗和試驗計劃方案(45頁).doc
  17. 蔬菜大棚鋼結構施工組織設計方案(65頁).pdf
  18. 冷卻水塔管道更換安裝施工方案(41頁).doc
  19. 綜合樓中央空調安裝施工組織設計方案(水、多聯機)(166頁).doc
  20. 建筑工程造價失控的原因分析及控制(3頁).docx
  21. 抹灰工程施工方案(水泥砂漿)(20頁).docx
  22. 新營社區城中村改造項目內墻及頂棚乳膠漆施工方案(10頁).doc
  1. 風機安裝工程施工質量強制性條文執行記錄表(40頁).doc
  2. 鐵路特大橋高墩施工專項安全施工方案(48頁).doc
  3. 服裝店鋪形象維護細則及獎懲管理制度.doc
  4. 東方國際休閑廣場商業定位與招商提案(51頁).ppt
  5. 建筑[2009]257號關于建立建筑業企業農民工工資保證金制度的通知【5頁】.doc
  6. 城市垃圾中轉站升級改造工程項目可行性研究報告129頁.docx
  7. 湖州市南潯區石淙鎮國土空間總體規劃方案(2021-2035年)(草案公示稿)(39頁).pdf
  8. 河南省城市基礎設升級改造項目可行性研究報告(107頁).doc
  9. 城市220kV電力線路改造工程項目可行性研究報告94頁.doc
  10. 電力公司樁基、墩基施工組織設計方案(38頁).doc
  11. 800MW光伏40MWh儲能光伏示范項目可行性研究報告306頁.pdf
  12. 2023珠海城市主干道道路升級改造工程項目可行性研究報告305頁.pdf
  13. 2023城鎮老舊小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告(163頁).pdf
  14. 2022城市更新改造補短板老舊小區改造項目可行性研究報告(206頁).docx
  15. 2023年城鎮老舊小區改造及配套基礎設施建設項目可行性研究報告(84頁).pdf
  16. 2023生活區城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(附圖)(121頁).pdf
  17. 房產中介公司員工入職業務銷售技能培訓資料合集.zip
  18. 縣城配電網110kV輸變電工程項目可行性研究報告266頁.doc
  19. 水天苑小區地源熱泵空調系統設計方案(149頁).doc
  20. 2023城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告(122頁).pdf
  21. 施工進度橫道圖.xls
  22. 淮南礦業集團棚戶區改造項目八公山新村、和平村室外變配電工程施工組織設計方案(92頁).doc
主站蜘蛛池模板: 自贡市| 和顺县| 磐石市| 延津县| 开远市| 马鞍山市| 栖霞市| 洞头县| 礼泉县| 镇雄县| 合作市| 拜泉县| 蓬安县| 双柏县| 久治县| 永年县| 二连浩特市| 贵南县| 北京市| 无为县| 红安县| 镇雄县| 长垣县| 乌兰浩特市| 莱西市| 新建县| 兴国县| 牡丹江市| 徐州市| 黄大仙区| 西贡区| 盐池县| 翼城县| 杭锦旗| 奈曼旗| 姚安县| 海门市| 宜宾县| 阿城市| 伊宁市| 赫章县|