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房地產經紀服務收費項目及收費標準表（1頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：356780 2022-04-20 1頁 19.51KB

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1、1 / 1房地產經紀服務收費項目及收費標準表序號收費項目基本服務內容收費標準存量房（二手房）買賣代理費（）調查核實房屋權利來源、現狀，有無抵押、有無權利限制、房屋所有權證及國有土地證是否齊全、是否取得不動產權證等；（）調查、征詢涉及房屋權利人的處分要求和條件；核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等；（）收集、調查和征詢房屋坐落環境、建筑面積、使用年限、處分前狀況、有否租賃和違章搭建及其他侵權行為、房屋內的頂、墻、地、內、窗及設備等情況，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等；（）收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、有關政策變動等，并進行各種形式的信息發布；（）陪同雙方當2、事人實地踏勘房屋、設備、環境，約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向；（）成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款、注意事項、履行方式、支付房款的方式等，并簽訂房屋買賣經紀合同。經紀服務機構與委托人協商確定收費標準但不得明顯超出市場平均價格。不動產證代辦費雙方當事人過戶資料收集、報告、確認、確權時間約定、房地產買賣契約的備案、代收代付應由客戶支付的稅費，領取并移交繳納稅費憑證、不動產權證書，完成交易過戶手續。房屋入住手續代辦費房屋交接現場見證服務，水、電、煤氣（液化氣）、有線電視、物業管理等過戶和結算以及房屋入戶手續等。貸款（按揭）手續代辦費辦理房地產抵押（按揭）貸款及登記手續的全部事項。房地產租賃經紀服務費（）提供房源信息，并調查核實房屋權利來源、現狀；（）收集、調查和征詢房屋坐落環境、建筑面積、套內使用面積、使用年限、有否租賃和違章搭建及其他侵權行為、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等，是否需要檢測或修復等情況；（）收集、調查、征詢租賃價格的行情比較、稅費結算、有關政策規定等；（）陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環境，約定洽談時間、溝通租賃雙方的成交意向；（）成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方租賃合同的約定條款、注意事項、履行方式、租金支付的方式等，并簽訂房屋租賃合同。

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