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房地產開發公司工程質量考核評分表
房地產開發公司工程質量考核評分表.xlsx
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地產表格
上傳人:大寶 編號:35679 2021-01-18 1頁 20.48KB

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1、附件 項項目目工工程程質質量量檢檢查查評評分分表表 評估時間: 項項目目基基本本 資資料料 項項目目名名稱稱項項目目負負責責人人 總總包包單單位位監監理理單單位位 評評估估內內容容權權重重()得得分分 內業管理質量20 工程實體質量40 安全文明20 整改完成率20 綜綜合合得得分分 實實體體質質量量40%40% 安安全全文文明明20%20%內內業業管管理理20%20%整整改改完完成成率率20%20% 評評估估人人員員 分分類類項項目目分分項項工工程程單單項項分分值值主主要要評評估估內內容容(包包括括但但不不限限于于)評評估估情情況況 出出現現與與上上 次次同同樣樣問問 題題 扣扣分分實實得得2、分分應應得得分分 內內業業管管理理質質量量 計劃管理 5施工總進度計劃上報、審批是否及時,現場進度是否與之匹配 5獨立發包進場施工計劃是否編制完成并經項目審批 5甲供材料進場計劃是否編制完成并經項目審批 5月度資金計劃審批符合公司要求、月度資金使用情況匯總到位 5月度施工計劃上報、審批是否及時,每月完成率是否匯總總結 方案/合同 5 施工組織設計,鋁合金門窗工程、屋面工程、防水工程專項方案、 雨季施工、冬季施工等季節性方案針對性、及時性、完整性等 5施工、監理、采購等合同文件齊全、符合公司審批手續 5 工程進度款、甲供材料進度款審批資料齊全,獎罰通知單齊全并落 實到位 5現場協調會、專題會、項3、目內部會議紀要齊全并有簽字確認 5施工單位、監理單位資質及相關人員資質齊全 5項目開發取得的關鍵成果(相關證照及審批手續)收集齊全 安全管理5 安全檢查記錄及時、齊全,組卷清晰,歸檔整齊,整改回復及時齊全 、照片清晰 技術管理 5防水工程隱蔽驗收及時,隱蔽工程記錄完整,齊全,照片清晰 5監理月報、監理會議紀要及時編寫、匯總、組卷、簽字齊全 5 工作聯系單、監理通知、政府文件等來往函件、收發文臺賬是否及 時、齊全、臺賬清晰,監理通知回復及時,整改照片清晰 5圖紙會審是否及時、簽字蓋章是否齊全 5 工程洽商、工程簽證、設計變更審批完整;及時合理,各審批時限滿 足我公司要求,內容準確完整,符合操作流4、程 材料管理 5 防水材料、門窗材料進場驗收及時,出廠合格證、質量檢驗報告、 現場抽樣復驗報告齊全,臺賬清晰 10 材料封樣登記齊全、可靠,簽字確認手續完整并符合公司要求,有 專門封樣室,施工材料樣板齊全、簽字確認到位 評分說明:以分項內容為單位,主要評估內容中每一小點作為扣分點,每存在一個問題扣1分,情況嚴重的加倍扣分,有重大影響的該分項的得分為0;對項目問題不嚴重項,可酌情扣分,可兩項以上合并扣1分 工工程程實實體體質質量量 尺寸偏差 混凝土結構工 程 80 墻體垂直度,平整度,頂板水平度、樓板厚度,陰陽角方正度,得 分為合格點數/總點數 砌筑工程 墻體垂直度,平整度,外門窗洞口高、寬,陰5、陽角方正度,不符合 國家規范要求的屬于不合格點,得分為合格點數/總點數 抹灰工程 墻體垂直度,平整度,頂板水平度、陰陽角方正度,戶內門洞尺寸 偏差,開間/進深,房間方正性,裂縫、空鼓,不符合國家規范要求 的屬于不合格點,得分為合格點數/總點數 墻面飾面磚 墻體垂直度,平整度,陰陽角方正度,接縫高低差,裂縫、空鼓, 得分為合格點數/總點數 門窗 門框正、側面垂直度,門扇與地面留縫寬度(內門),窗框正面垂 直度,門窗框固定,邊框外表面防水層,邊框收口與塞縫 觀感質量 混凝土觀感質 量 20 室外墻面、室外大角、室內頂棚、室內墻面、室內地面與樓面、樓 梯與踏步、屋面坡向 評評分分說說明明:以分項內容6、為單位,主要評估內容中每一小點作為扣分點,每存在一個問題扣1分,情況嚴重的加倍扣分,有重大影響的該分項的得分為0;對項目問題不嚴重項,可酌情扣分,可兩項以上合并扣1分 安安全全文文明明 施工安全 安全管理8 施工組織設計中有安全文明施工專項方案,建立安全生產責任制、 各工種安全技術操作規程,按規定設專職安全員,特種作業人員證 件齊全,工傷事故處理制度 腳手架6 腳手架施工方案、設計計算書、審批備案,現場與方案相符,料臺 扎設、掃地桿、剪刀撐設置,立桿基礎,立桿搭接,架體與結構拉 結,架體垂直度,腳手板鋪設 三寶四口8 安全帽、安全帶佩戴,安全網系掛,樓梯口、通道口、預留洞口、 電梯井口,陽臺、7、樓板、屋面臨邊部位安全防護圍欄 施工用電8 臨時施工用電方案審批備案,配線使用三相五線制,一機一閘一漏 電,總、分配電箱內貼電路圖,配電箱上鎖并標明負責人姓名、聯 絡電話,危險潮濕環境照明以及手持照明燈具符合安全電壓 起重吊裝4 安裝驗收手續齊全,限位器、緩沖器、超重限值器靈敏,纜風繩設 置,專人指揮,吊斗、吊籃檢驗合格,專用吊籠吊運乙炔瓶、氧氣 瓶 電梯塔吊8 電梯、塔吊驗收備案,接地、防雷,專人指揮,超高、限位、行走 靈敏,保險裝置齊全 施工機具6 傳動部位防護,絕緣用品佩戴齊全,保護接零,漏電保護器靈敏、 機具防護、防雨措施 基坑防護6 基坑支護方案審批手續齊全,按審批方案執行,基坑降排8、水措施有 效,按規定對毗鄰建筑物、重要管線等設專人觀測,上下通道設置 ,坑邊堆載,變形處置措施 模板支撐6 模板支撐方案審批手續齊全,支撐系統安全穩定,模板堆載,立桿 間距、垂直度,防傾倒措施 文明施工 圍檔封閉6 大門、門頭、圍檔符合規定,施工作業區、材料堆放區、生活辦公 區隔離,施工樓層密目網封閉,門衛制度 施工場地10 大門口硬地處理,出入口設車輛沖洗裝置和排水溝,場地排水系統 ,吸煙室、茶水亭,施工通道、生產加工場地硬化,垃圾分類 材料堆放8 材料分類堆碼整齊,擺放有序,堆放高度、防傾瀉措施,鋼材、木 材堆放于木枋承托,水泥、白灰防潮,瓷磚、五金件、潔具分類倉 庫存放,易燃易爆專庫存放9、 現場防火8 消防工作制度、防火救災方案,明確區域消防責任人,消防器材數 量、種類匹配,動火區封閉管理,高層消防措施,木質品倉庫燈具 使用合乎規定 現場標識8 五牌一圖,標識牌材質、規格,塔吊CI標識,工作牌佩戴,材料、 機械設備、配電箱標識,危險警示標志,指示標識 評評分分說說明明:以分項內容為單位,主要評估內容中每一小點作為扣分點,每存在一個問題扣1分,情況嚴重的加倍扣分,有重大影響的該分項的得分為0,對項目問題不嚴重項,可酌情扣分,可兩項以上合并扣1分?,F場無此項檢查內容作甩項處理,得分按比例 折算。 整整改改完完成成率率整整改改完完成成率率100 整改完成率=整改完成項/應整改事項,整改回復及時、照片真實清 晰 項項目目部部實實體體質質量量/ /安安全全文文明明/ /內內業業管管理理得得分分/ /整整改改完完成成率率(100100實實得得分分/ /應應得得分分)= =
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