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1、上海市物價局關于印發房地產開發階段的收費項目匯總表的通知上海市物價局關于印發房地產開發階段的收費項目匯總表的通知滬價房(1999)第 178 號各區、縣物價局：按市人民政府滬府發(1998)19 號關于促進本市住宅產業健康發展的若干意見的規定，我局于去年 7 月以滬價格房(1998)196 號文件，開始實行上海市建設項目交費登記卡制度。為了便于核對相關部門對房地產開發單位的收費是否合乎規定，加強對收費的監管，及時糾正多收費亂收費的現象，現印發房地產開發階段的收費項目匯總表(以下簡稱匯總表)。近一、二年來，依據國家有關規定，市政府、市減負辦以及市財政局、市物價局等部門陸續取消或調整了若干項目收費2、，以減輕企業負擔，有利于控制房地產開發成本、適當降低房價。收入本匯總表的，系現行的涉及本市房地產開發階段的各項合法收費，包括基金、行政事業性收費、經營性收費、保證金以及補償標準，但不包括應通過招投標確定的工程造價(定額標準)。因受篇幅限制，各項收費的具體標準、收取范圍以及減免規定等，應以所提示的該文號文件為依據。請接本通知后，將所附匯總表發給實行上海市建設項目交費登記卡的各房地產開發單位。一九九九年六月二十三日上海市房地產開發階段的收費項目匯總表開發用地、補償-序號收費項目依據文號收費標準執收單位備注-1土地使用權出讓金滬府發(96)59 號參照基準地價市、縣土地部門協議、招標、拍賣等滬房地資3、(97)615 號參照土地使用費(視用途、地段)方式內銷六類用地2土地墾復基金滬財農(95)46 號1 萬元/畝市、縣土地部門3菜地建設基金滬農委(93)172 號1.8-3 萬元/畝市、縣土地部門4土地補償費滬價房(98)139 號糧棉地 5200、蔬菜地 8800 元/畝起市、區征地事務部5青苗補償費滬價房(98)139 號糧棉地 900、蔬菜地 1600 元/畝起市、區征地事務部6地上地下附著物補償滬士發(90)70 號按國家建設征地財物補償標準 市、區征地事務部7征地包干管理費滬府發(87)58 號土地補償等費用總額的 2市、區征地事務部8征地包干不可預見費滬府發(97)8 號土地補償等費用總額的 2市、區征地事務部9征地勞動安置補助費市府(94)62 號令按不同安置方式確定勞動部門10 征地養老安置費滬勞保關發(99)26 號簽訂養老安置協議養老機構11 征地農業人口安置管理費市