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1、房地產(chǎn)公司付款見證性資料規(guī)范表房地產(chǎn)公司付款見證性資料規(guī)范表項(xiàng)目付款項(xiàng)目需提供見證資料財(cái)務(wù)部審核內(nèi)容及臺帳登記土地費(fèi)用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)土地出讓費(fèi)及應(yīng)交納契稅1.經(jīng)批準(zhǔn)的投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文件2.根據(jù)國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)的國土土地使用權(quán)出讓合同3.付款申請單審查投資部門提報(bào)資料是否齊全，包括是否經(jīng)集團(tuán)立項(xiàng)審批，契稅的計(jì)算是否準(zhǔn)確等拆遷補(bǔ)償費(fèi)1.拆遷許可證2.拆遷合同3.付款申請單1.根據(jù)工程管理部提供文件資料上的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核；2.在成本費(fèi)用控制系統(tǒng)中確認(rèn)是否超過月度預(yù)算、成本概算。3.登記項(xiàng)目工程控制臺帳安置補(bǔ)助費(fèi)1.城市房屋拆遷管理?xiàng)l例2.拆遷人員名單3.計(jì)算過程資料及最終確定金額4.付款申請單2、同上前期規(guī)費(fèi)及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：包括供熱、供氣、道路、給水、雨水、污水、綜合布線、環(huán)衛(wèi)、水處理、中小學(xué)、托幼園所的配套費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)見附件1.政府文件資料2.與計(jì)算規(guī)費(fèi)相關(guān)的基礎(chǔ)資料3. 付款申請單1.根據(jù)工程管理部提供文件資料上的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的建筑面積進(jìn)行復(fù)核；2.在成本費(fèi)用控制系統(tǒng)中確認(rèn)代墊水電費(fèi)是否超過月度預(yù)算、成本概算。3.登記項(xiàng)目工程控制臺帳其他規(guī)費(fèi)：白蟻防蛀工程費(fèi)、水土保持補(bǔ)償、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、墻體建筑材料節(jié)能費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、交易服務(wù)費(fèi)、勞保統(tǒng)籌費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、樹木伐移補(bǔ)償費(fèi)1.政府文件資料中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料4.付款申請單1.復(fù)核3、資料及計(jì)價(jià)基礎(chǔ)是否真實(shí)合理；2.復(fù)核計(jì)算結(jié)果3.在成本費(fèi)用控制系統(tǒng)中確認(rèn)是否超過月度預(yù)算、成本概算。4.登記項(xiàng)目工程工程臺帳前期報(bào)建費(fèi)：環(huán)境評估費(fèi)、地震安全評估、批文、水土保持方案編制費(fèi)、聲像檔案、環(huán)保費(fèi)等1.評估報(bào)告2.政府文件資料中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.計(jì)價(jià)基礎(chǔ)資料，包括合同或規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)等4.付款申請單1.復(fù)核資料及計(jì)價(jià)基礎(chǔ)是否真實(shí)合理確定；2.復(fù)核計(jì)算結(jié)果3.復(fù)核付款是否按合同規(guī)定的進(jìn)度完成，復(fù)核付款標(biāo)準(zhǔn)要求；4.在成本費(fèi)用控制系統(tǒng)中確認(rèn)是否超過月度預(yù)算、成本概算。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)：規(guī)劃方案、建筑方案、施工圖、環(huán)境設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)合同2.一般性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.按合同付款進(jìn)度要求設(shè)計(jì)完成情況的見證性資料4.付款申請單。1.復(fù)核付款標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求；2.在成本費(fèi)用控制系統(tǒng)中確認(rèn)是否超過月度預(yù)算、成本概算?？辈熨M(fèi)：設(shè)計(jì)方案專家評審費(fèi)； 1.政府文件資料1.審查合同簽訂部門是否符