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地產項目前期工作計劃表（3頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：357427 2022-04-20 3頁 72.75KB

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1、工作計劃程序序號節點名稱計劃歸口部門負責人前序必備條件完成標準開始時間完成時間1地產公司成立與注資2項目土地獲得與拆除工作3營銷策劃報告需在前期疋位的基礎上進行；確定項目策劃公司；集合各專業口的綜合意見需含產品定位、戶型建議等4取得建設用地規劃許可證需控規、現狀圖、上地證建設用地規劃許可證簽發日期5規劃方案設計（3套詳規方案）6單體建筑方案設計7綜合管網平面方案設計圖出圖完畢，審圖事務所審圖完畢8取得土地證（整體）詳規審批后10個工作日取得土地證（分證以便于配合融資工作的開展）土地證簽發日期9發改委計劃件（整體）在獲得詳規審批后，可研報告及環評報告批復后辦理計劃件簽發口期10全套施工2、圖完成一期，二期出圖完畢，同時需出施工報建文本，審圖事務所審圖完成并通知下游相關部門11取得建設工程規劃許可證（即綠證）建設工程規劃許可證簽發日期12配套管網施工圖綜合管網平而方案確定出圖完畢，審圖事務所審圖完成并通知卜一游相關部門13景觀施工圖設計完成出圖完畢，審圖事務所審圖完成并通知卜一游相關部門14總包單位確定合同簽訂完畢15獲得臨時建設工程施丁許可證臨時建設工程施工許可證簽發日期16施工組織計劃編輯17監理單位選擇打確定18質量監督手續辦理19基礎工程施工至正負零20“四源”配套前期準備工作隨項目進展陸續進行工程21主體施工施工至封頂22銷售展示區實施時間樣板房、看房通道施工完成，滿足營銷、規范要求23主題結構達到預售條件達到預售條件24取得商品房銷售（預售）許可證簽發口期25銷售展示區開放時間滿足開盤控制展示耍求，供積累客戶川26銷售開盤時間開盤27室外配套園建室外配套園建（施工完成99%以上）28辦理建設工程竣工驗收備案證建設工程竣工驗收備案證簽發完成29交付時間集中交付物業開始時間30入伙集中入伙開始時間項ri同期外圍推動工作管理層

地產項目前期營銷策劃方案合集（共40套打包）地產項目前期營銷策劃方案合集（共40套打包）

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