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建筑方案設計流程1（4頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：357851 2022-04-21 4頁 17KB

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1、一、前期準備一、前期準備1、需甲方提供的資料1）用地紅線圖（注：應有明確的坐標）2）原始地形圖（最好甲方已將紅線落于地形圖上）3）相應區域城市規劃圖（明確周圍建筑狀況、性質、層數或高度、定位；周圍市政道路定位、寬度、節點的坐標、標高及道路的坡度；市政綠化帶寬度；是否有高壓線等需要避讓的東西。）4）規劃要點(明確用地性質、容積率、覆蓋率、綠化率、規劃規模、高度限制、機動車非機動車規模、建筑退紅線要求等)5）各地政府的相關規定、城市規劃管理條理等（重點關注有關鍵建筑間距、日照分析、高中低層及點式板式建筑退讓道路紅線、用地紅線的具體要求、各地針對不同情況在總圖上對于消防的不同要求）6）甲方2、提供的設計任務書（涉及到具體的設計內容、設計方向、出圖深度、時間控制等）7）用地批文（此文關系到此項目是否可以立項，亦即說明一個項目是否真實可實施的項目，在設計文件檔案管理上這是不可缺少的文件）2、相應準備：1）明確相關設計的一些規范及防火規范；在總圖、單體設計上有何約束；2）根據設計任務書明確建筑的定位、把握大的設計方向；3）將建筑用地根據不同情況分類，明確優勢劣勢；4）根據規劃要點及設計任務書測算建筑規模，可能形成幾種模式，優化方案方向。5）根據甲方的進度要求及工作量擬定工作時間表，時間表上應留出必要的審圖時間，甲方配合的時間則較為機動。6）收集整理相應的參考資料。注：其中第 3、4 步的3、工作對一個項目把握其設計質量而言尤為重要，關系其是否能夠完成最合理、最優化的設計。二、設計階段進行中應注意的幾點二、設計階段進行中應注意的幾點1、總圖規劃：1）市政規劃上的相關硬性規定要明確并絕對服從；2）總圖中有關消防的規范、消防道路的分布、消防車出入口的設置、消防道路的寬度、消防控制中心的位置、高層建筑消防疏散口的位置；3）建筑出入口的位置、機動車道、人行道的分布、不同人群的流線關系、機動車車流、非機動車流與人流的關系、搬家車道的設計、無障礙設計、機動車停車場車（庫）的設計及其出入口的位置；4）小區的管理、居住小區設計物業管理、社區活動場地、兒童活動場地、社區醫療保健、公廁等；5）環保設計：垃圾收集、處理、運送；廢水的排放等；6）綠化設計：把握綠地率，注意綠化設計與消防車道、消防普救面、地下室等之間的關系，遵守互相避讓、互為對方提供條件的原則；水體的設計注意標高與地下室之間的層高關系；

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