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1、摘要：隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑方案越來越受重視。建筑方案是建筑 思想和成果的表達(dá)，是工作團(tuán)隊(duì)共同的成就。在建筑方案研究的過程屮，需耍眾多I才I隊(duì)參與，要考慮各方面的因素。關(guān)鍵詞：建筑方案；產(chǎn)生內(nèi)因；要索；競爭戰(zhàn)略 中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1、建筑方案設(shè)計(jì)三個(gè)關(guān)鍵要素建筑方案的設(shè)計(jì)，直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量，因此，必須明確建筑方案設(shè)計(jì)的 關(guān)鍵要索。建筑方案設(shè)計(jì)冇三個(gè)關(guān)鍵性的要素- 開發(fā)商， 建筑師， 土地和項(xiàng)0幺勺第一是開發(fā)商。開發(fā)商是資金的運(yùn)作者，是項(xiàng)目的決策者和管理者，也是整個(gè) 項(xiàng)目的執(zhí)行者；開始于他，也結(jié)束于他；是風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者，也是利益實(shí)現(xiàn) 的承擔(dān) 著。開發(fā)商掌控2、土地，資金運(yùn)作，確定經(jīng)營理念和建筑項(xiàng)口口標(biāo)，是項(xiàng)口實(shí)踐關(guān)鍵 中的關(guān)鍵。一個(gè)城市的經(jīng)營與城市管理有關(guān)，也與城市項(xiàng)目的經(jīng)營有關(guān)，其中項(xiàng) 目開發(fā)者的水準(zhǔn)和能力，對(duì)城市的影響是巨大的。一個(gè)城市有眾多高素質(zhì)的建筑 項(xiàng)目開發(fā)商，那么這個(gè)城市是幸運(yùn)的。建筑學(xué)書籍常常捉及建筑師的名字，但是 建筑項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的背后卻是開發(fā)商在支撐著沒有優(yōu)秀的開發(fā)商為優(yōu)秀建筑師 搭建平臺(tái)，哪有建筑師的用武之地？說開發(fā)商是第一要素，其實(shí)并不過分。第二是建筑師團(tuán)隊(duì)。優(yōu)秀建筑師可以設(shè)計(jì)出優(yōu)秀建筑,不錯(cuò)。但是，說優(yōu)秀的 建筑師必然會(huì)設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的建筑,也并非如此。即使優(yōu)秀的建筑師，做的項(xiàng)目也 不都是優(yōu)秀的項(xiàng)目，任何人都會(huì)有設(shè)計(jì)能力的頂峰和低谷3、,也有自身能力的邊界; 同樣，也有是否更擅長、是否更理解該項(xiàng)目本質(zhì)等問題，這些都將制約項(xiàng)目的實(shí) 際水準(zhǔn)我們想說明的事情是，一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)口僅是優(yōu)秀工作的結(jié)果,它不依 賴于任何人的設(shè)計(jì)。一個(gè)很優(yōu)秀的、有創(chuàng)造力的建筑師，會(huì)冇一個(gè)優(yōu)秀的工作行 為和工作流程，這些都大大提高優(yōu)秀建筑作品產(chǎn)生的概率。第三是土地和項(xiàng)目的約束。任何一個(gè)建筑項(xiàng)目都不可能沒有約束，無論是資 金、土地。成本、時(shí)間和法規(guī)等，都需要人們?cè)谝欢ǖ姆秶鷥?nèi)統(tǒng)籌考慮、創(chuàng)新和 整合。不理會(huì)邊界條件約束的設(shè)計(jì)，作出的項(xiàng)口是鏡屮月、水中花一一可望不可 及。2、建筑方案的背后是什么建筑背后的網(wǎng)類因素:物理性的因素資金和土地， 能動(dòng)性的因素人 的勞動(dòng)。沒有資金和土地不行巧婦難為無米之炊。土地加上金錢,不會(huì)天然變成 建筑,更變不了優(yōu)秀的建筑。只有賦予人的勞動(dòng)，才會(huì)有優(yōu)秀的建筑成杲，人類創(chuàng) 造了許多優(yōu)秀的建筑作品，創(chuàng)造了優(yōu)秀的建筑文化和建筑文明。每一個(gè)優(yōu)