建筑設(shè)計方案成果深度要求(2頁).doc
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2022-04-21
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1、申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計成果要求建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計成果內(nèi)容主要包括建設(shè)工程設(shè)計說明、效果圖、總平面圖(含平面定位圖、豎向規(guī)劃圖) 、單體建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖以及公示圖件小樣等。設(shè)計成果包括紙質(zhì)成果及相應的電子數(shù)據(jù),紙質(zhì)成果應裝訂成冊,加蓋設(shè)計單位資質(zhì)章,設(shè)計人、審核人在紙質(zhì)成果上簽字。電子數(shù)據(jù)中的設(shè)計說明應采用WORD 格式(*.doc),圖紙采用 CAD 格式(*.dwg), 圖片采用*.jpg 格式。建設(shè)工程規(guī)劃許可證設(shè)計成果應符合國家相關(guān)法規(guī)、標準、規(guī)范的規(guī)定,對成果各組成部分的內(nèi)容及深度作如下要求:1、建設(shè)工程設(shè)計說明包含項目概況與現(xiàn)狀分析、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計構(gòu)思、規(guī)劃布局2、與功能、交通組織、豎向、消防、戶型、日照分析、縱橫斷面、管線綜合、排水防洪、建筑與周圍環(huán)境的相互關(guān)系、建筑造型、立面材質(zhì)與色彩、建筑節(jié)能以及相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標等內(nèi)容。2、效果圖包含鳥瞰圖以及主要建筑至少兩個主要立面的效果圖,特殊項目還需繪制沿街透視圖。效果圖須與設(shè)計方案對應一致, 能夠體現(xiàn)申報建筑和相鄰現(xiàn)狀建筑的景觀關(guān)系,真實反映建筑材質(zhì)與色彩。3、總平面圖(1)總平面:標明圖名、指北針、比例尺(應為 1:500 或 1:1000) 、圖例以及主要技術(shù)經(jīng)濟指標表(包括用地平衡表、經(jīng)濟技術(shù)指標表、公共服務設(shè)施配建表、套型面積統(tǒng)計表、建筑面積明細表) ,制圖單位應為“米” ,同時項目周邊的地形須反映3、現(xiàn)狀。標明道路紅線、河道藍線、綠化、高壓線走廊、市政設(shè)施及文物古跡保護范圍等規(guī)劃控制線及相應寬度;標明項目內(nèi)組團道路、宅間小路、項目出入口、臺階、擋土墻等。標明用地邊界以及各類建筑或市政管線的平面形式、用途、層數(shù),對規(guī)劃住宅頂層設(shè)置閣樓或躍層的應予以標明;結(jié)合公共服務設(shè)施配建表,標明各類公共服務設(shè)施的編號、位置和用途;標明環(huán)境綠化、地面鋪裝、建筑臺階、無障礙設(shè)施、雨蓬、頂部造型等;標明市政管線的檢查井、桿塔及交叉、節(jié)點位置,標明地下人防設(shè)施、通風口、采光井的位置。標明地面停車場范圍及車位布置方式,標明地下停車庫等地下空間的范圍(以虛線表示) 、層數(shù)以及人、車流出入口等。(2)平面定位:標明建筑外輪廓尺寸、規(guī)劃建筑退讓各類控制線、組團級道路(含宅間、宅前小路)及地界的距離;標明規(guī)劃建筑之間及規(guī)劃建筑與其周邊各類現(xiàn)狀或規(guī)劃建筑的距離; 標明用地范圍各轉(zhuǎn)折點及組團級以上道路中線交叉點、平曲線拐點
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