建筑設計方案成果深度要求要點（4頁）.doc
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上傳人：正***
編號：358152
2022-04-21
4頁
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1、申報建設工程規劃許可證設計成果要求建設工程規劃許可證設計成果內容主要包括建設工程設計說明、效果圖、總平面圖（含平面定位圖、豎向規劃圖）、單體建筑各層平面圖、立面圖、剖面圖以及公示圖件小樣等。設計成果包括紙質成果及相應的電子數據，紙質成果應裝訂成冊，加蓋設計單位資質章，設計人、審核人在紙質成果上簽字。電子數據中的設計說明應采用WORD 格式（*.doc）, 圖紙采用 CAD 格式（*.dwg）, 圖片采用*.jpg 格式。建設工程規劃許可證設計成果應符合國家相關法規、標準、規范的規定，對成果各組成部分的內容及深度作如下要求：1、建設工程設計說明包含項目概況與現狀分析、設計依據、設計構思、規劃布局2、與功能、交通組織、豎向、消防、戶型、日照分析、縱橫斷面、管線綜合、排水防洪、建筑與周圍環境的相互關系、建筑造型、立面材質與色彩、建筑節能以及相關經濟技術指標等內容。2、效果圖包含鳥瞰圖以及主要建筑至少兩個主要立面的效果圖，特殊項目還需繪制沿街透視圖。效果圖須與設計方案對應一致，能夠體現申報建筑和相鄰現狀建筑的景觀關系，真實反映建筑材質與色彩。3、總平面圖（1）總平面：標明圖名、指北針、比例尺（應為 1：500或 1：1000）、圖例以及主要技術經濟指標表（包括用地平衡表、經濟技術指標表、公共服務設施配建表、套型面積統計表、建筑面積明細表），制圖單位應為“米”，同時項目周邊的地形須反映現狀。標明3、道路紅線、河道藍線、綠化、高壓線走廊、市政設施及文物古跡保護范圍等規劃控制線及相應寬度；標明項目內組團道路、宅間小路、項目出入口、臺階、擋土墻等。標明用地邊界以及各類建筑或市政管線的平面形式、用途、層數，對規劃住宅頂層設置閣樓或躍層的應予以標明；結合公共服務設施配建表，標明各類公共服務設施的編號、位置和用途；標明環境綠化、地面鋪裝、建筑臺階、無障礙設施、雨蓬、頂部造型等；標明市政管線的檢查井、桿塔及交叉、節點位置，標明地下人防設施、通風口、采光井的位置。標明地面停車場范圍及車位布置方式，標明地下停車庫等地下空間的范圍（以虛線表示）、層數以及人、車流出入口等。（2）平面定位：標明建筑外輪廓尺寸、規劃建筑退讓各類控制線、組團級道路（含宅間、宅前小路）及地界的距離；標明規劃建筑之間及規劃建筑與其周邊各類現狀或規劃建筑的距離；標明用地范圍各轉折點及組團級以上道路中線交叉點、平曲線拐點等的坐標。（3
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