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建筑設計方案報審需知（2頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：358339 2022-04-21 2頁 15KB

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1、建筑工程設計方案報審需知一、報審的設計文件由說明書、圖紙和投資估算三部分構成。1、設計說明書應包括如下內容：（1）項目備案確認書（或項目核準文件）、規劃主管部門提拱的規劃設計條件通知書或選址意見書。（2）建設用地周圍環境和交通條件等相關情況。（3）方案設計依據的技術規范、標準，包括建筑類別、防火等級、抗震烈度、人防等級、裝修標準等。（4）總平面布置和建筑單體設計方案的設計構思及特點。（5）建筑節能、墻體改革措施。（6）總體及單體的有關技術經濟指標。（7）建筑結構和系統工程情況。（8）新技術、新工藝、新材料的應用情況。2、設計圖紙包括下列主要內容：（1）區域位置圖（主體區外工程）。（2）用地2、現狀圖。比例1：500 或1：1000，要求標明用地紅線范圍的坐標、相對尺度、原有建（構）筑物和市政工程管線設施等。（3）總平面圖。在1：500 或1：1000 實測地形圖上繪制，包括功能分區、道路廣場布置、場地交通組織設計、建筑布局、建筑的定位坐標（包括豎向標高）、消防、人防、綠化布置等方面；要求標明建筑的名稱、使用功能、層數、高度、建筑基底面積、建筑面積、容積率、綠地率、停車泊位數量和主要出入口等。（4）建筑單體設計圖。包括平面圖、立面圖（選擇有代表性的主要立面，要標明建筑的色彩和肌理，并表明相關的建筑立面）、剖面圖（剖到樓梯，并標明各層標高）。（5）彩色效果圖和夜景圖，采用透視方式3、表達設計意圖。（6）建筑模型。一般工程根據建設單位的要求確定；重點和大型建筑必須制作模型。效果圖和建筑模型都要真實表達與周邊環境的關系。3、投資估算，要求編制投資估算書。二、經高新區規劃建設局審查的建設項目，要提供以下資料：1、文字說明、相關圖紙和附件等裝訂成冊。（A3 幅共3 套）2、匯報用板圖一套（圖幅：A0或A1），圖幅要統一。3、建筑設計方案成果的電子版文件一套。三、相關要求1、每個項目報審的建筑設計方案必須達到兩個以上，否則不予受理。2、大慶高新區建筑風格以現代風格為主，多元風格協調并存，突出寒地特點，反映石油文化，倡導高新技術，體現以人為本。3、設計必須符合國家建設部頒發的民用建筑節能管理規定和市政府頒發的大慶市民用建筑節能管理辦法。4、經審查同意的建筑設計方案，審批機關制發批準文件，并在所批準的主要圖紙上加蓋審批專用章。5、建筑設計方案一經批準，不得擅自修改或調整

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