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房地產(chǎn)開發(fā)公司室外總體工程啟動策劃會模板(23頁)
房地產(chǎn)開發(fā)公司室外總體工程啟動策劃會模板(23頁).pptx
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培訓(xùn)課件
上傳人:大寶 編號:35839 2021-01-18 23頁 258.34KB

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1、XXX項目室外園林啟動會 工程概況 圖說理解 項目管理 現(xiàn)場管理 2 工程概況 施工范圍、面積 對室外園林的定位、理解(概述) 4 施工范圍、面積 以總圖形式表示相關(guān)信息 5 對室外園林的定位、理解(概述) 清楚項目的目標(biāo)成本 清楚表達(dá)項目的風(fēng)格及設(shè)計效果把控方法 結(jié)合定位及效果通過XX有效措施控制成本 6 圖說理解 設(shè)計圖與實際理解的效果 標(biāo)高、地形關(guān)系 重點(diǎn)分項工程 重點(diǎn)材料 管網(wǎng)關(guān)系 8 設(shè)計圖與實際理解的效果 注意:這個篇章應(yīng)作為重點(diǎn)詳述,以符合標(biāo)準(zhǔn)的圖片(照片、 手繪圖紙、計算機(jī)繪制圖、手工塑料泡沫模型)為準(zhǔn)闡述,圖 片應(yīng)針對圖上某一點(diǎn)的效果一般這部分從設(shè)計院的sketch 模型中截2、取。 1 按園林區(qū)域可以分:市政道路大門入口區(qū)域;車行路 (售樓處)單元門(樣板房)中間的過渡區(qū)域(可再細(xì)分 草坪、水系);宅間綠地區(qū)域;(樣板房精裝小院);周界圍 擋圍墻等圍合空間; 2按園林要素可以分為: 軟景(植物喬灌花草藤本):草坪工藝、大喬種植及支撐養(yǎng)護(hù)、 花卉栽植工藝、群落綠化、五重景觀組合栽植、 硬景(硬鋪、水系、木制作、鐵藝等):道路放線、地形塑造、 水系駁岸、水系植物效果、石材硬鋪、花池壓頂、花缽、木制 作、小料石鋪設(shè)、水洗石路面工藝、陶土磚鋪設(shè)工藝。 9 設(shè)計圖與實際理解的效果 例:小料石工藝 10 基層找平 鋪貼 灌縫灌縫 溝縫溝縫 清潔清潔 成品保護(hù)成品保護(hù) 常規(guī) 工藝3、 關(guān)鍵關(guān)鍵 工藝工藝 常規(guī) 措施 1 砂:水泥:鐵黑=1:8.5:0.5(重量比); 用手提式攪拌機(jī)加適量水?dāng)嚢璩蓾{糊狀, 用茶壺裝好順流到小料石縫中;切記不能 污染石材! 2 待水泥漿干至8成時用8厘米寬鐵片將縫 溝凹平 ,下凹5-7MM為宜,鋪裝才具有立 體感 常規(guī) 施工重點(diǎn)措施 避免污染 1厘米 0.6厘 米 基層 結(jié)合層 小料石 標(biāo)高、地形關(guān)系 就是地形塑造的理解 可以用模型、等高線圖表達(dá) 圖文結(jié)合清楚表達(dá)施工方所理解的場地標(biāo)高、地形關(guān)系與交通 關(guān)系,并提供積極建議:如小院標(biāo)高與室內(nèi)地坪的關(guān)系(至少 低30cm) 11 重點(diǎn)項目可制作模型 重點(diǎn)分項工程 重點(diǎn)施工項目的內(nèi)容、工程量,分析4、大致工期及人工量 以表格形式表示相關(guān)信息 12 重點(diǎn)材料 重點(diǎn)材料列項,計算材料用量 材料的采用標(biāo)準(zhǔn)(包括加工工藝)及材料落實情況 以表格形式表示相關(guān)信息 13 管網(wǎng)關(guān)系 圖文結(jié)合清楚表達(dá)施工方所理解的給排水、電氣管網(wǎng)關(guān)系,以 及建筑、總包施工的電氣管網(wǎng)關(guān)系。(綜合管線與景觀圖紙用 蒙圖法進(jìn)行的疊圖成果) 14 項目管理 施工界面梳理 材料管理 項目計劃 16 施工界面梳理 圖文結(jié)合清楚表達(dá)施工方所理解的工作(子)項的基礎(chǔ)上,梳 理出界面劃分,向景觀工程師、工程項目部或者總(分)包單 位等涉及到的部門提出園林施工的前置條件。 17 材料管理 在清楚所有材料選用的基礎(chǔ)上,計劃出其到場時間,清理出合 理的工序關(guān)系和安排計劃(材料計劃); 材料中應(yīng)囊括雕塑小品、公共設(shè)施等訂購、定制類產(chǎn)品(特殊 材料的定購應(yīng)確定到貨時間); 針對具體施工項目中出現(xiàn)的特殊材料的施工工藝、質(zhì)量管控的 闡述; 所有施工后現(xiàn)場的成品保護(hù)措施闡述。 18 項目計劃 項目總體控制計劃; 材料計劃; 勞動力計劃; 項目封閉計劃;-圍擋施工切入點(diǎn)等。 其它需要重點(diǎn)關(guān)注的計劃 19 現(xiàn)場管理 施工通道梳理 21 施工通道梳理 分流水、分時期選擇不同的施工通道。 以圖及文字表達(dá) 22
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