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1、信陽恒大名都項目施工前期策劃方案一、項目工程概況 . 31.1 地理位置 . 31.2 項目簡介 . 31.3 場地及水文概況 . 41.4 項目組織 . 5二、項目目標 . 8三、策劃內容 . 83.1 施工總體規劃 . 83.2 施工總平面圖規劃 . 83.3 施工總體工序安排 . 11 3.4 、勞動力組織規劃 . 11 四、施工管理規劃 . 14 4.1 施工管理目標 . 14 4.2 勞務管理規劃 . 14 4.3 項目技術管理規劃 : . 15 4.4 項目內部技術交流及研討 . 18 4.5 不同專業間的技術管理辦法 . 18 4.6 對分包單位的技術管理辦法 . 18 4.7 2、施工總承包技術管理工作的主要內容. 18 4.8 項目質量管理規劃 . 19 4.9 安全文明施工規劃 . 20 4.10 主材、周轉性材料量得控制及管理規劃. 21 五、本工程各施工階段工程控制關鍵點及應對措施 . 22 5.1 防水施工 . 22 5.2 甲供材計劃與保管 . 22 5.3 大體積混凝土裂縫及混凝土早期收縮裂縫的控制. 22 5.4 樓板現澆混凝土的微裂縫控制. 23 5.5 裝修工程關鍵點控制 . 23 5.6 與多種專業工程交叉配合施工. 23 5.7 成品保護 . 23 5.8 容易產生較多的質量通病 . 23 5.9 裝修材料質量控制 . 24 5.10 設備工程關3、鍵點控制 . 24 5.11 環境施工關鍵點控制 . 26 5.12 細部處理 . 26 六、項目的溝通管理 . 26 6.1 例會制度 . 26 6.2 工程月報 . 26一、項目工程概況1.1 地理位置本項目位于河南省信陽市,地塊北側為新七大道，東側為新二十四街,西側為文新二十二街，交通便利。1.2 項目簡介本項目由 2 棟塔式住宅樓、 1 棟公寓及商業組成。該工程集住宅、商業、公寓為一體，小區整體景色怡人、城市景觀與住宅區景觀互相滲透。工程名稱信陽恒大名都四期工程工程地址新七大道與新二十四街交匯處建設單位河南大有房地產開發有限公司勘察單位河南省信陽工程地質勘查院設計單位核工業第五研究設計院監理單位河南卓越工程管理有限公司質量監督部門信陽市質量監督站總包單位中鐵建設集團有限公司鄭州分公司第四項目部樓號地上住宅面積地上商業面積地下面積總面積層數1#樓34149.5 44584.98 20