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1、建筑區(qū)劃內(nèi)公共秩序維護方案建筑區(qū)劃內(nèi)公共秩序維護方案公共秩序維護的管理方案一目的規(guī)范公共秩序維護，防止治安事件發(fā)生，保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常。二適用范圍適用于物業(yè)服務(wù)中心所轄區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護工作。三職責1 項目經(jīng)理負責抽檢、指導公共秩序維護工作的計劃和實施。2 秩序維護主管負責公共秩序維護工作的檢查、監(jiān)督，協(xié)助項目經(jīng)理處理突發(fā)事件。3 秩序維護領(lǐng)班/秩序維護隊員負責具體實施公共秩序維護工作。四程序要點1 物業(yè)服務(wù)區(qū)域各主要出入口設(shè)秩序維護人員 24 小時站崗執(zhí)勤， 按照規(guī)定嚴格控制物品的出入；2加強重點區(qū)域、重點部位巡視，根據(jù)治安管理有關(guān)規(guī)定，秩序維護人員必須對物業(yè)巡視重點區(qū)域、重點部2、位進行每小時不少于 1 次的物業(yè)巡查，并按物業(yè)公共秩序巡視記錄進行具體內(nèi)容說明；3 物品出入管理。1） 租客、來訪、家政及施工人員進入物業(yè)區(qū)域攜帶有易燃、易爆、劇毒等危險物品時，當值秩序維護人員應禮貌的拒絕物主將此類物品帶入物業(yè)區(qū)域內(nèi)。2） 當值秩序維護人員應對施工人員帶人物業(yè)區(qū)域的施工用具、材料作好登記工作。3） 租客、來訪人員及施工人員攜帶物品離開物業(yè)區(qū)域時，當值秩序維護人員應禮貌檢查放行手續(xù)：a） 如已經(jīng)辦理了有效的放行手續(xù)時，禮貌核查放行物品與放行條所列的物品是否相符，不相符只對放行條中所列的物品放行；b)如沒有辦理有效的放行手續(xù)時，應要求客戶在辦理有效放行手續(xù)后放行；c） 物品經(jīng)核對3、無誤放行后，當值秩序維護人員應及時在放行條上簽署姓名及日期。4） 物品放行后，當值秩序維護人員應及時將物品的種類、數(shù)量等登記在物品放行登記表上。4 當值秩序維護人員在具體工作中，言行舉止應嚴格依照規(guī)定進行工作。5 每班下班前，當值秩序維護人員應收集所有放行條交予秩序維護領(lǐng)班，并由秩序維護領(lǐng)班上交秩序維護部統(tǒng)一保管， 物品放行登記表及放行條保存期為 3 年。安全防范及安全防范及治安巡邏治安巡邏實施方案實施方案一目的規(guī)范治安巡邏工作，防止治安事件發(fā)生，保障轄區(qū)內(nèi)的工作生活秩序正常。二適用范圍適用于服務(wù)中心所轄區(qū)域內(nèi)的安全防范和治安巡邏工作。三職責1 項目經(jīng)理負責抽檢、指導安全防范和治安巡邏工作。2 秩序維護主管負責安全防范和治安巡邏檢查、監(jiān)督，協(xié)助項目經(jīng)理處理突發(fā)事件。3 秩序維護領(lǐng)班/秩序維護隊員負責具體實施安全防范和治安巡邏工作。四程序要點1 安全防范和治安巡邏的基本要求。1） 秩序維護巡