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修建性詳細規劃及建筑方案報建階段設計深度表-整理版（2頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：359058 2022-04-22 2頁 53KB

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1、1.1.報建規劃總圖圖紙審查內容深度要求：報建規劃總圖圖紙審查內容深度要求：圖紙要求及項圖紙要求及項目目圖紙內容要求圖紙內容要求備注備注圖紙要求及項目圖紙要求及項目圖紙內容要求圖紙內容要求備注備注1.1. 區域位置圖及現狀圖區域位置圖及現狀圖1.表示該項目所在鎮、區域的方位、標注指北針和基地坐標2.反映規劃區的區域位置、用地范圍、用地性質等基本情況；反映周邊地區的場地利用情況，包括自然條件和建設情況、市政工程設施和工程管線分布，充分考慮規劃區內外場地的聯系；3. 反映上層次控制性詳細規劃或分區規劃對該地區的各項規劃要求，包括各項強制性控制指標和指導性控制指標，基礎設施和公建配置與相鄰地塊相2、協調；4.反映規劃區內各類性質用地現狀的范圍和建筑的輪廓線、用途、層數、質量等，提出保留、改建、拆除的具體要求，5.對規劃區內現狀場地可能出現的地質性災害進行分析，并提出相應的工程措施；2.2.規劃規劃總平總平面圖面圖居住區用地平衡表住宅用地；公建用地；公共綠地；道路用地僅用于居住區規劃配套設施一覽表見城市居住區規劃設計規范附表和附表；綜合技術指標居住區見附表 1綠地面積計算居住區見城市居住區規劃設計規范附圖 A.0.3 和附圖；建筑裙房屋頂綠化計入綠地面積的方法：裙房高度15 米，綠化面積不計入綠地面積；1015 米，綠化面積乘系數 0.3 計入綠地面積； 4.010 米，綠化面積乘系3、數0.5 計入綠地面積；1.24.0 米，綠化面積乘系數0.75 計入綠地面積；半地下室頂板突出地面 1.2米，屋頂綠地面積全部計入綠地面積；1.面積指標：總建筑面積、計容積率面積；不計容積率面積；地下室面積；2.容積率；3.建筑占地面積；4.建筑密度：裙房密度；塔樓密度5.綠地面積；6.綠地率；7.道路廣場面積；8.停車位數量（見附表 3）9.其它：醫院應注明病床數；酒店應注明客房數；學校應注明學生數；電影院、體育館、會議應注明座位數。交通樞紐工程應注明高峰日千旅客；規劃建筑一覽表見附表 2標明各類控制線用地紅線；建筑紅線；其它各類控制線；各線之間的距離；退縮河道距離；基地控制點坐標和標高。注明與周邊環境、道路關系1.周邊道路名稱、寬度、道路的去向；控制點的標高、中心線與建筑紅線距離；2.開向周邊道路的機動車出入口位置、寬度；道路中心線控制坐標和標高；距城市道路交叉口距離；3.

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