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巖土工程師建筑設計方案評價4（2頁）
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上傳人：正*** 編號：359064 2022-04-22 2頁 16.39KB

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巖土工程師巖土工程師?建筑設計方案評價建筑設計方案評價 4(三)建筑體積指標這一指標是房屋體積與建筑面積之比例，是評價層高的指標。建筑體積指標=建筑體積/建筑面積(m3/m2)(四)人均、戶均造價指標這一指標是總造價與總人數及總戶數之比例。(1)人均造價指標=建筑總造價/居住總人數(元/人);(2)戶均造價指標=建筑總造價/總戶數(元/戶)。(五)面積定額指標面積定額指標用于控制設計面積，每戶建筑面積一般應根據國民經濟水平制定控制指標。(1)人均建筑面積=建筑總面積/居住總人數(m2/人);(2)人均居住面積=居住總面積/居住總人數(m2/人);(3)人均使用面積=使用總面積/居住總人數(m2/人);(4)人均有效面積=有效總面積/居住總人數(m2/人);(5)戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數(m2/戶);(6)戶均居住面積=居住總面積/總戶數(m2/戶);(7)戶均使用面積=使用總面積/總戶數(m2/戶);(8)戶均有效面積=有效總面積/總戶數(m2/戶);(9)戶均面寬指標=建筑物長度/總戶數(m/戶)。以上指標中， 有效面積指建筑平面中可供使用的面積;使用面積指有效面積減去交通面積;結構面積指建筑中結構所占的面積;建筑面積指有效面積加上結構面積(層高 2.2 米以下不計建筑面積);建筑體積包括屋頂及地下室體積。
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