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建筑玻璃幕墻檢測方案（4頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：359123 2022-04-22 4頁 19.50KB

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1、大廈建筑玻璃大廈建筑玻璃幕墻幕墻檢測維保內容檢測維保內容1、檢測內容a、幕墻面板有無松動或損壞。b、幕墻連接件、金屬掛件、螺栓等是否連接可靠。c、密封膠、結構膠、密封膠條有無脫膠、開裂、起泡、老化等損壞現象。d、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，松動等。e、幕墻排水系統是否暢通。2、維保內容a、對整個大廈外幕墻的面材（石材面材、金屬面材、玻璃面材）進行檢測。b、對幕墻的局部龍骨、五金件、以及其他金屬構件進行除銹處理。c、對門、窗、幕墻開啟部位五金件定期加注中性潤滑油。d、對施加預應力的拉桿或拉索結構的幕墻進行預拉力檢測和調整。e、對功能幕墻的檢測。3、維修內容a、包括自爆玻璃2、失效的中空玻璃更換。b、對石材幕墻、金屬幕墻損壞進行更換和修復。c、對易損五金件更換。d、對室外硅酮密封膠、開啟部位密封膠條更換和維修（漏水維修）。e、對使用過程中，幕墻的更改（增加開啟扇、門、通風百葉、面材更改等）。三、檢測維保內容三、檢測維保內容1、檢測內容a、幕墻面板有無松動或損壞。面板的排查是整體幕墻巡檢中最重要的環節，因其外露的原因，因此會直接影響到幕墻的外立面效果及正常功能性的使用。同時面板的破損會給幕墻使用過程造成極大的安全隱患。面板的細小裂紋在風壓荷載及自身荷載之下很容易造成面板的破碎，嚴重情況會產生高空脫落。b、幕墻連接件、金屬掛件、螺栓等是否連接可靠。幕墻的連接件3、金屬掛件、螺栓都是幕墻的主要傳力部位。就像人體關節一樣，這些地方在幕墻的長期使用中可能出現松動現象。c、密封膠、結構膠、密封膠條有無脫膠、開裂、起泡、老化等損壞現象。密封膠失效后的主要問題就是雨水將從玻璃與框的縫隙中滲入，內墻遭雨水浸，墻漆剝落、起皮、返堿等。除此之外也會導致漏風現象出現。其具體表現為密封膠的開裂、氣泡等。d、開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，松動等。窗五金配件損壞一般表現為：五金配件固定不牢固、松動脫落，滑輪、滑撐鉸鏈等損壞，啟閉不靈活等。開啟部分在用戶平時使用幕墻中接觸最頻繁、使用率最高的，再加上有些用戶沒有注意到輕關輕開，使用中的硬關硬開，更加縮短了開啟扇的使用壽命。開啟扇過大也是導致其損壞的主要原因。上懸窗的開啟上常出現在伸縮臂和執手上，而內開和內導的開啟窗，通常損壞的地方是鉸鏈、鎖點、以及執手。e、幕墻排水系統是否暢通。檢查幕墻排水系統，當

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