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1、湖南日報傳媒大廈建筑方案設(shè)計說明第一章第一章 建筑設(shè)計說明建筑設(shè)計說明一、一、項目概況項目概況湖南日報是中共湖南省委機關(guān)報，是湖南省最具有權(quán)威性、發(fā)行量最大的綜合性報紙。湖南日報報業(yè)集團是依托湖南日報而創(chuàng)立的現(xiàn)代傳媒集團。集團成立于 2001 年 10 月 31 日，旗下現(xiàn)轄 10 家傳媒機構(gòu)和 9 家產(chǎn)業(yè)公司，目前擁有固定資產(chǎn) 25 億元，員工 2000 人。為彰顯湖南日報作為湖南主流媒體的形象，解決集團辦公用房緊張的現(xiàn)狀問題，創(chuàng)造集團收入新的增長點，湖南日報集團決定打造一個功能齊全、設(shè)施完備、技術(shù)先進、覆蓋寬廣的現(xiàn)代傳媒中心和文化產(chǎn)業(yè)中心，將集團辦公大樓打造成為全國一流的文化產(chǎn)業(yè)標志性建筑2、。建設(shè)內(nèi)容包括一棟高層自用辦公樓，一棟超高層寫字樓和配套商業(yè)。其中：自用辦公樓（文化事業(yè)板塊）地上建筑面積 3.6 萬 m2，建筑高度 95.4m。自用辦公樓涵蓋集團所有媒體的新聞采編與出版、數(shù)字信息平臺，廣告制作發(fā)布、門戶網(wǎng)站、發(fā)行管理監(jiān)控、集團總部管理中樞等功能。超高層寫字樓（文化產(chǎn)業(yè)板塊）地上建筑面積 9.3 萬 m2，建筑高度 218.1m。主要功能包括高端商務(wù)辦公室、文化傳播中心、會議中心、服務(wù)式辦公室等多種高端復合功能。二、二、工程設(shè)計主要依據(jù)工程設(shè)計主要依據(jù)1.1.國家有關(guān)規(guī)范國家有關(guān)規(guī)范中華人民共和國城市規(guī)劃法(1990 年 4 月 1 日)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB5003、45-95)(2005 年版)辦公建筑設(shè)計規(guī)范 （JGJ67-2006）旅館建筑設(shè)計規(guī)范 （JGJ62-90）商業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范 （JGJ48-88）汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范(JGJ100-98)汽車庫、停車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范(GB50067-97)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范(JGJ50-2001)城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范(CJJ83-99)長沙市總體規(guī)劃湖南日報傳媒大廈建筑方案設(shè)計招標文件（0623-1285N2106028）業(yè)主相關(guān)規(guī)劃設(shè)計要求及業(yè)主提供的基地地形圖其它相關(guān)的國家、地方法令法規(guī)。2 2、氣象地質(zhì)條件、氣象地質(zhì)條件長沙屬亞熱帶季風氣候，四季分明。春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春濕多變，夏秋多睛，嚴冬期短，暑熱期長。全年無霜期約 275 天，年平均氣溫 16.817.2，最熱月平均氣溫 27.8極端最高氣溫為 40.6， 最冷月平均氣溫 4.8， 極端最低氣溫為12。 最年平均總