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1、與相鄰建筑和有關設施保護措施專項方案與相鄰建筑和有關設施保護措施專項方案一、工程概況一、工程概況該工程為福建特產城綜合大樓工程，由福建省特產城經貿發展有限公司投資興建、福州朱薛陳建筑設計事務所和福建建科建筑設計院有限公司聯合設計的商業綜合大樓。工程為現澆框架剪力墻結構，地下一層，地上二十三層， 建筑高度： 79.9m， 建筑占地面積： 2494.0 ， 總建筑面積為 40004.80 。其中地下部分建筑面積為 6504.80 ，地上部分建筑面積為 33500.0 。基礎埋深約為 5.5m,最深的部份是筒體的大承臺，承臺總高度為 2.2m。本工程西側為福州市連江南路，外墻距圍墻還有 13 米，在2、距地下室外墻4.8 米處與 B 軸相交處有一根由南向北的高壓電線。北側為拓福路，地下室外墻距圍墻還有 23 米。以上兩個方向距建筑紅線較近。東側和南側為特產城期工程，期工程為福建龍福機電五金市場，已交付使用。地下室外墻距東側期建筑物為 7.2 米，南側距期建筑物為 7.0 米（具體詳圖紙） 。施工現場地下管線埋設情況為：地下原有一根400 的市政自來水管道穿過，但在一期工程的樁基施工時，自來水公司已將自來水管移開，經查詢在本工程施工現場范圍內并沒有其他通信、電力等地下管線埋設。二、施工中對相鄰建筑和有關設施的安全保護措施二、施工中對相鄰建筑和有關設施的安全保護措施1、樁基施工前，項目部有關部門3、應認真研究地質勘察資料，與設計部門充分溝通，確定正確的施工方案。甚至采取必要減震隔振措施，樁基施工前和施工過程中應建立和加強對可能產生影響的毗鄰建筑物的觀測，跟蹤記錄其有無裂縫以及發生發展情況，并與有關部門協商采取相應的有效對策。2、已建成的輕型建筑物周圍，不宜堆放大量的建筑材料或土方等，以免地面堆載引起建筑物附加沉降。擬建的密集建筑群內如有樁基建筑物，應先施工樁基礎。如開挖深基坑及降水工程，應做好基坑支護，采取相應措施防止土體變形與地下水位變化對鄰近建筑物可能產生的不良影響。3、對原有鄰近建筑物，為保證施工期間及其以后的安全和正常使用，一般情況新設計的基礎埋深不宜大于原有相鄰建筑的基礎埋深。當必須深于原有建筑物的基礎時，兩基礎間應保持一定凈距。根據荷載大小及土質情況，一般取相鄰兩基礎底面高差的 1-2 倍。否則應采取分段施工，設臨時加固支撐、打板樁、地下連續墻等施工措施，或加固原有建筑物