報建方案建筑設計說明（9頁）.doc
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上傳人：正***
編號：359468
2022-04-22
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1、深圳市建筑設計研究總院深圳市建筑設計研究總院SHENZHEN GENERAL INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN & RESEARCH國家甲級工程設計證書編號：190141-sjNATIONAL ARCHITECTURAL DESIGN LICENSE NO.190141-sj工程名稱PROJECT深圳市龍崗區回龍埔辦公樓審核EXAMINED BY校對CHECK BY設計DESIGNED BY深圳市龍崗區回龍埔辦公樓方案設計說明深圳市龍崗區回龍埔辦公樓方案設計說明第一部分：設計總說明第一部分：設計總說明1. 工程概況：1). 本工程位于龍城19區，北面，西面為擬2、建住宅區； 南面，東面是城市交通干道，四周均無明顯建筑物。交通便利，地勢平坦，整個基地平整，無明顯高差，呈規則矩形。2). 建設用地面積 4000M2,容積率 2.75,覆蓋率 30%,主要用房為辦公用房.設計以人為本,形象新穎,為建設方設計功能一流的綜合辦公樓,提供高效,靈活的辦公空間。層數為十二層，地下室一層，為二類高層建筑。2. 設計依據：1）. 深圳市用地規劃許可證：深規土規字 06-2005-0202 號。2）. 建設項目宗地圖。3）. 建設單位的建設要求。4）. 國家及深圳市有關建設規范及法規。3. 主要技術經濟指標總用地面積：4000.00 方米建筑占地面積： 1199.16 方3、米其中：地下室建筑面積： 1885.62 平方米地上建筑面積：10982.31 平方米覆蓋率：30 %容積率：2.75總建筑面積：12867.93 m2計容積率面積：10982.31m2不計容積率面積：1885.62m2第二部分：第二部分：建筑建筑設計和總平面圖說明設計和總平面圖說明1. 本項目主入口設置在東側,方便出入.形象突出，根據本辦公樓的功能特點,在平面空間處理以及立面處理上以現代的形體構成來實現功能和形式的良好統一,通過獨創性的形體構成表現其綜合功能的大統一,體現辦公樓的大氣,包容;通過簡潔清晰的立面構成體現現代辦公場所的高效;通過精巧的細部構造暗示辦公場所的嚴謹.建筑的表皮是人工的，堅硬有力的，內核是自然的，以柔和的綠色植物來消解建筑空間的構筑性。辦公空間相對固定，都有具體的功能要求，但通過中庭、庭院、大空間、架空層來創造出靈活而有活力的公共空間。建筑與環境、室外與室內，上層與
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