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1、上海萬科施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書總則：施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書目的：避免設(shè)計(jì)錯誤，規(guī)范設(shè)計(jì)工程做法，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量。同時提供設(shè)計(jì)公司萬科施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，該設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)涵蓋總體、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、室內(nèi)各專業(yè)要求及物業(yè)等管理用房設(shè)備要求，同時對萬科已建成項(xiàng)目中所發(fā)生的設(shè)計(jì)缺陷案例進(jìn)行匯總，作為設(shè)計(jì)院及公司內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)及審核的依據(jù)及執(zhí)行要求。 任務(wù)書內(nèi)容：l 設(shè)計(jì)檢查表l 施工圖、精裝修圖聯(lián)合審圖作業(yè)指引l 工程設(shè)計(jì)做法l 各項(xiàng)目審圖共性問題l 客戶投訴案例來源：項(xiàng)目交付、預(yù)看房、客戶入住投訴、物業(yè)日常維修中設(shè)計(jì)問題匯總適用范圍及流程：l 適用范圍：上海萬科房地產(chǎn)有限公司內(nèi)的全資及控股的所有房地產(chǎn)開發(fā)公司的主流住宅項(xiàng)目施2、工圖設(shè)計(jì)依據(jù)，作為上海萬科主流住宅審圖要點(diǎn)，同時施工圖設(shè)計(jì)單位必須遵循該任務(wù)書要點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，各項(xiàng)目PM及項(xiàng)目工程師以此為依據(jù)作為審圖工具l 適用流程：1. 各階段報(bào)批中設(shè)計(jì)的提資要求及內(nèi)容審核2. 方案設(shè)計(jì)階段：提供設(shè)計(jì)任務(wù)書，在設(shè)計(jì)時作為參考依據(jù)。3. 總體文件及施工圖設(shè)計(jì)階段：提供設(shè)計(jì)任務(wù)書，要求設(shè)計(jì)公司在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中遵循該設(shè)計(jì)要求，并通過圖紙審核、圖紙會審等制度進(jìn)行審查。 獎懲制度：l 該設(shè)計(jì)任務(wù)書作為合同附件在各項(xiàng)目設(shè)計(jì)條款中體現(xiàn)l 根據(jù)各項(xiàng)目的聯(lián)合審圖問題匯總，如問題為施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中要求但設(shè)計(jì)公司未規(guī)避，根據(jù)合同條款對設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行扣除，每條500元. 由項(xiàng)目設(shè)計(jì)PM執(zhí)行, 并報(bào)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人備案,同時在合同條款中預(yù)留10%設(shè)計(jì)費(fèi)用保證金進(jìn)行扣除.。附件一：設(shè)計(jì)檢查表附件二：施工圖、精裝修圖聯(lián)合審圖作業(yè)指引附件三：工程設(shè)計(jì)做法附件四：各項(xiàng)目審圖共性問題匯總附件五：客戶投訴案例design-shdc設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)案例總結(jié)