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東莞塘廈城東1號(hào)住宅項(xiàng)目整合包裝廣告推廣報(bào)告
東莞塘廈城東1號(hào)住宅項(xiàng)目整合包裝廣告推廣報(bào)告.ppt
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上傳人:故事 編號(hào):359972 2022-04-22 55頁 16.48MB

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1、東莞塘廈東莞塘廈城東城東1號(hào)號(hào)整合包裝廣告推廣報(bào)告整合包裝廣告推廣報(bào)告東莞塘廈首席地標(biāo) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目廣告推廣的5種目的:身份感的高品質(zhì)的標(biāo)志性的尊貴享受的舒適的備選:備選:生活從現(xiàn)在開始重新定義生活從現(xiàn)在開始重新定義尚品生活,典藏未來尚品生活,典藏未來東莞塘廈首席地標(biāo),理想生活典范居筑項(xiàng)目廣告語項(xiàng)目廣告語地利之尊:塘廈中心地帶,演繹都市閑情生活建筑之貴:現(xiàn)代歐陸建筑風(fēng)格,低密度,高綠化率戶型之正:兩房三房精品空間,健康居家新高度園林之醉:歐式風(fēng)情園林,自然、浪漫、悠閑人文之韻:休閑設(shè)施、學(xué)校醫(yī)院、風(fēng)情商城等近在咫尺項(xiàng)目推廣價(jià)值整合項(xiàng)目推廣價(jià)值整合階段性廣告推廣建議階段性廣告推廣建議整合2、推廣的全面運(yùn)用整合推廣的全面運(yùn)用 第四階段:持續(xù)推廣階段核心點(diǎn):持續(xù)熱銷第三階段:強(qiáng)銷推廣階段核心點(diǎn):開盤慶典第五階段:尾盤階段核心點(diǎn):最后消化最終目標(biāo):快速的完成項(xiàng)目的銷售 建立項(xiàng)目和發(fā)展商的品牌效應(yīng) 月份 06年-07年 月份 月份 第一階段:?jiǎn)?dòng)階段核心點(diǎn):形象出街第二階段:滲透階段核心點(diǎn):價(jià)值溝通 月份 核心攻擊手段:形象封殺核心攻擊手段:形象封殺市場(chǎng)啟動(dòng)期市場(chǎng)啟動(dòng)期第一步:現(xiàn)場(chǎng)包裝樹立項(xiàng)目形象,突出項(xiàng)目氣質(zhì) 具體:圍墻、指示牌、燈桿旗第二步:點(diǎn)線的包裝項(xiàng)目形象的延伸 具體:從項(xiàng)目延河到市中心的燈桿旗、戶外燈箱第三步:據(jù)高點(diǎn)戶外廣告樹立形象 具體:以城中最繁華之地段為半徑則點(diǎn)布局項(xiàng)目開3、始啟動(dòng)階段:形象封殺項(xiàng)目開始啟動(dòng)階段:形象封殺 具體推廣手段具體推廣手段 核心攻擊手段:核心攻擊手段:守株待兔守株待兔/ /主動(dòng)出擊主動(dòng)出擊價(jià)值滲透期價(jià)值滲透期第一步:售樓處包裝原則:營(yíng)造一種尊貴、歐洲、舒適、高尚、品位的氛圍 具體:廣告牌、展板、形象墻、POP、導(dǎo)示系統(tǒng)等;制作精美的樓書等物料,等待客戶了解項(xiàng)目第二步:街里街坊早茶會(huì)溝通情感,溝通價(jià)值 具體:結(jié)合廣東民風(fēng),邀請(qǐng)附近居民喝早茶,贈(zèng)送項(xiàng)目資 料和小禮品,業(yè)務(wù)員作陪;席間穿插項(xiàng)目介紹和抽獎(jiǎng)小 游戲,于娛樂中傳遞情感和項(xiàng)目?jī)r(jià)值。第三步:白領(lǐng)召集令針對(duì)目標(biāo)客戶推廣 具體:以公司、單位為推廣場(chǎng)地,或網(wǎng)絡(luò)推廣,鼓 勵(lì)白領(lǐng)聯(lián)合起來購(gòu)買。項(xiàng)目滲透階段:守株待兔項(xiàng)目滲透階段:守株待兔/主動(dòng)出擊主動(dòng)出擊具體推廣手段具體推廣手段 第四步:定點(diǎn)推廣針對(duì)目標(biāo)客戶經(jīng)常出沒的地點(diǎn)推廣 具體:在目標(biāo)客戶經(jīng)常出現(xiàn)的酒樓、寫字樓,擺放 項(xiàng)目宣傳資料。第五步:D
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