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1、 1 1 中中指指研究院研究院 2019 年以來，城市更新熱度持續上升。2021 年 3 月，中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和 2035 年遠景目標綱要正式發布， 綱要 提出要實施城市更新行動， 推動城市空間結構優化和品質提升。奠定了“十四五”時期以及未來十余年城市更新在我國新型城鎮化戰略中的重要地位！在這樣的背景下，企業圍繞城市更新賽道的布局在進一步加速。中指研究院梳理了 2021 年初以來房企在城市更新領域的相關動態，總結出四大趨勢，為企業實施城市更新行動提供參考依據。 一、一、趨勢一：趨勢一：高度重視，高度重視，強化強化組織組織資源資源支持力度支持力度 根據結構與戰略相2、匹配的原則，2021 年初以來，年初以來，房企加速構建與業務房企加速構建與業務拓展相匹配的組織架構及管理體系， 將城市更新作為企業發展的重要戰略布拓展相匹配的組織架構及管理體系， 將城市更新作為企業發展的重要戰略布局局已成為多數企業的共識已成為多數企業的共識。萬科萬科南方區域公司早在 2020 年就把城市更新提升為和辦公、 商業、 EPC&代建、 養老、 酒店同級別的獨立軍種業務后， 2021年 3 月又成立城市更新公司， 說明城市更新業務在集團內的支持與重視進一步提升，將得到更多的資源支持。奧園奧園在城市更新領域較早布局，項目儲備較多，2021 年上半年通過組織架構調整提升了城市更新業務在集3、團的業務比重，調整后業務將更多集中于城市更新。招商蛇口招商蛇口發布 2021 年城市更新“獵英”計劃，招聘崗位工作內容均圍繞城市更新板塊展開，招聘最多的為投資拓展類，通過投資拓展類崗位的增加擴大城市更新項目儲備。 表：表：20212021 年初以來年初以來部分房企城市更新動態部分房企城市更新動態 時間時間 企業企業 事件事件 3 月 萬科 成立南方區域事業集團城市更新公司。 3 月 奧園 開啟新一輪組織架構調整，原“奧園地產集團”和“奧園商業地產集團”的地產開發業務，由奧園集團統一直管， “奧園地產集團”和“奧園商業地產集團” ，會同此前奧園城市建設集團，三大集團將重點負責城市更新業務的擴展，調整后業務將更多集中于城市更新。 4 月 招商蛇口 通過官方公眾號發布了 2021 年城市更新“獵英”計劃，招聘崗位覆蓋全國 30 多個城市，100 多個崗位。 資料來源：中指研究院綜合整理 從近幾年