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2021中國城市更新企業研究報告（11頁）.pdf

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上傳人：正*** 編號：360614 2022-04-22 11頁 916.06KB

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1、中指中指2 202021 1 城市更新城市更新企業企業研究報告研究報告中指中指研究院研究院城市更新城市更新組編組編 20202 21 1 年年 3 3 月月中指2021 中國城市更新企業研究報告目錄 1、房企城市更新整體開展情況. 1 2、熱點城市房企城市更新布局情況 . 2 3、房企參與城市更新開發模式. 4 4、城市更新企業需具備能力 . 6 5、研究成果總結及展望 . 8 中指2021 中國城市更新企業研究報告 1 當前，隨著我國經濟發展由“高速度”逐漸向“高質量”轉化，城市經濟的發展與空間利用對城市功能提出新的更高要求，為滿足城市功能升級需求，城市更新已成為城市發展的主要2、途徑。而對于房企來說，隨著我國房地產市場進入存量時代，城市土地紅利逐漸消失，而城市更新作為房企未來發展的第二曲線，紛紛涉水城市更新業務。 1、房企城市更新整體開展情況據不完全統計，大部分百強房企都已直接或間接涉足城市更新領域，而頭部房企基于強大的資源整合能力涉足城市更新的比例更高。我們通過梳理百強房企城市更新布局，以期挖掘其布局重點。表：部分百強企業城市更新項目分布資料來源：公開渠道，中指研究院綜合整理企業城市分布中國恒大廣州、深圳、東莞、太原、石家莊、昆明、貴陽、鄭州等城市碧桂園廣州、深圳、上海、太原、昆明、東莞、佛山、汕頭等城市萬科北京、上海、廣州、深圳、沈陽3、石家莊、青島、武漢、珠海、太原、天津、佛山、東莞等城市保利發展以粵港澳大灣區（廣州、深圳、佛山、東莞等）、武漢、太原、西安、鄭州、青島、石家莊等城市為重點的業務格局融創中國廣州、深圳、江門、東莞等城市中海地產北京、上海、深圳、濟南、太原等城市綠地集團西安、珠海、惠州、玉溪、南昌、海口等城市華潤置地廣州、深圳、東莞、湛江、南寧等城市綠城中國深圳、杭州等城市龍湖集團廣州、深圳、東莞、惠州、珠海、江門等城市首開股份北京等城市金科股份廣州、深圳、佛山、濟南等城市遠洋地產深圳、石家莊等城市佳兆業廣州、深圳、中山、珠海、東莞、佛山、上海、寧波等城市富力地產 92%位于一線及二線城市；54%位于粵港澳大灣區（廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、中山等）卓越集團覆蓋粵港澳大灣區核心城市（廣州、深圳、東莞、佛山、惠州、中山、肇慶）以及北京、上海、青島等城市中

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