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1、中國 | 2021年10月城市更新系列白皮書之三 煥新中央活力 邁向國際城市2 | 煥新中央活力，邁向國際城市 城市更新是持續的市場關注熱點。“十四五”規劃提出“轉變城市發展方式”，“加快推進城市更新，推動城市空間結構優化和品質提升”。不同于傳統的大拆大建模式以及傳統的住宅快銷開發邏輯，城市更新應以“人”為核心，是城市有機體自我生長迭代發展的必然過程，是城市核心區通過新產業、新功能、新業態導入，從而優化符合現代生活品質要求的功能載體，提高存量資源利用效率為城市發展注入時代活力，推動城市可持續發展的持續過程。在點狀物業改造向區域功能升級轉變的過程中，如何統籌經濟性與社會公平，從而建立長期有效的市2、場機制，如何以可持續運營視角推動決策機制和相關政策的完善，特別是基于新功能業態訴求保留技術標準彈性空間，如何建立有效投融資一體化機制激活多方主體參與等，均是完善新型城鎮化戰略所賦予的時代課題，亦有待以更為開放創新的思維，通過項目試點實踐進行積極的探索。 |0102030405主頁目錄城市更新驅動世界級城市發展 城市更新驅動城市核心區域升級 城市更新未來發展展望 代表性城市更新項目實踐之路 附錄：仲量聯行城市更新解決方案 將鼠標懸停在目錄上，單擊首選主題或通過單擊左右箭頭/頁碼導航頁面。0512192533城市更新系列白皮書 | 3|05040302010102030405主頁4 | 煥新中央活3、力，邁向國際城市 從國際知名城市邁向國際卓越城市2019年 重構社群關系，激活城市動能 核心關鍵詞： 片區、場景核心觀點： 更新場景營造 更新綜合評分標準2020年 聚焦社區更新，喚醒城市活力 核心關鍵詞： 后疫情、社區發展核心觀點： 社區發展動力 社區更新經濟模式和社會模式分析有城市，就有城市更新。從拿破侖的大巴黎重建，到紐約的哈德遜城市廣場，成功的城市更新發展始終在推進城市活力和城市國際影響力的提升。仲量聯行在2019年、2020年分別推出了城市更新系列白皮書：我們在2019年探討了城市更新的整體模式、公共場景塑造在城市更新中所起到的時間和距離感官上的影響力以及對整體的片區場景更新提出了系統性的評分標準；在2020年，因為關注后疫情時代的城市發展，我們更多地聚焦在自上而下的城市更新、社區更新的經濟和社會模式分析，并就此展開了關于社區治理的探討。而站在新十年的開始，更多的中國城市站在了國