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1、申申請請普普通通住住宅宅、別別墅墅產(chǎn)產(chǎn)品品定定價價資資料料清清單單 1 1、關(guān)關(guān)于于XXXX城城市市XXXX項項目目XXXX號號住住宅宅樓樓/ /別別墅墅定定價價方方案案的的請請示示 2 2、附附件件一一：住住宅宅/ /別別墅墅價價格格表表，詳詳見見sheet1/sheet2sheet1/sheet2 3 3、附附件件二二：預(yù)預(yù)選選銷銷控控，詳詳見見sheet3sheet3 4 4、附附件件三三：項項目目總總平平圖圖CADCAD版版本本 5 5、附附件件四四：平平面面戶戶型型圖圖CADCAD版版本本、JPGJPG格格式式詳詳見見sheet4sheet4 6 6、附附件件五五：房房源源預(yù)預(yù)測測繪2、繪面面積積表表 7 7、附附件件六六：商商品品房房買買賣賣合合同同 8 8、附附件件七七：周周邊邊市市場場競競爭爭分分析析（首首開開房房源源使使用用pptppt進(jìn)進(jìn)行行匯匯報報） 9 9、附附件件八八：房房源源的的交交房房標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（首首開開房房源源） 注：定價資料不局限于以上資料 申申請請普普通通住住宅宅/ /別別墅墅預(yù)預(yù)選選資資料料清清單單 1 1、關(guān)關(guān)于于XXXX城城市市XXXX項項目目XXXX號號住住宅宅樓樓/ /別別墅墅預(yù)預(yù)選選方方案案的的請請示示 2 2、附附件件一一：項項目目總總平平圖圖CADCAD版版本本 3 3、附附件件二二：平平面面戶戶型型圖圖CADCAD版版本本、JPGJP3、G格格式式詳詳見見sheet4sheet4 4 4、附附件件三三：戶戶型型面面積積配配比比，詳詳見見sheet5sheet5 注：定價資料不局限于以上資料 申申請請住住宅宅樓樓棟棟優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策資資料料清清單單 1 1、關(guān)關(guān)于于XXXX城城市市XXXX項項目目XXXX號號樓樓優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策的的請請示示 2 2、附附件件一一：項項目目總總平平圖圖CADCAD版版本本 3 3、附附件件二二：樓樓棟棟平平面面戶戶型型圖圖CADCAD版版本本、JPGJPG格格式式詳詳見見附附件件sheet4sheet4 4 4、附附件件三三：已已開開盤盤樓樓棟棟最最新新銷銷控控表表及及成成交交房房源源明明細(xì)細(xì)，詳4、詳見見sheet7sheet7 5 5、附附件件四四：申申請請優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策的的房房源源明明細(xì)細(xì)表表，詳詳見見sheet6sheet6 6 6、附附件件五五：政政策策的的預(yù)預(yù)期期效效果果 注：定價資料不局限于以上資料 注注： 1 1、該該版版式式為為基基本本模模板板，不不允允許許更更改改版版式式 2 2、樓樓層層根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際增增減減，自自行行調(diào)調(diào)整整縱縱向向差差、橫橫向向差差及及基基準(zhǔn)準(zhǔn)價價 3 3、優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策自自行行調(diào)調(diào)整整 4 4、樓樓棟棟排排列列按按照照總總平平圖圖位位置置進(jìn)進(jìn)行行大大致致排排列列，以以橫橫向向排排列列為為準(zhǔn)準(zhǔn) 9 9號號樓樓唐唐山山XXXX項項目目9 9、15、010、1111號號樓樓價價格格方方案案（上上報報版版） 樓層 一單元 縱向價差 04030201 均均價價53075307按按揭揭48074807 33層5108520852085158-100 32層5208530853085258-100 一一次次性性 47074707 31層5308540854085358-100 30層540855085508545830擬申請優(yōu)惠政策 29層537854785478542801、預(yù)選：客戶繳納2萬元預(yù)選金，開盤15日內(nèi)簽約優(yōu)惠200元/平米 28層5378547854785428302、一次性200，按揭首付60%及以上150，按揭首付60%以下16、00 27層534854485448539801 1、住住宅宅綜綜合合成成本本：49724972元元/ /平平米米3、認(rèn)購客戶7日內(nèi)簽約優(yōu)惠100 26層5348544854485398302 2、住住宅宅預(yù)預(yù)算算批批復(fù)復(fù)價價：58005800元元/ /平平米米4、總經(jīng)理優(yōu)惠100, 25層53185418541853680地下室：負(fù)一層1000，負(fù)二層800，按建筑面積計算 24層531854185418536830 23層52885388538853380 1111號號樓樓 22層528853885388533830 21層52585358535853080樓號套數(shù)面積總價均價套均價樓層二7、單元一單元縱向價差 20層5258535853585308309#12410388545940735256440275030201030201 19層5228532853285278011#102988252974365536051935718層523851385188518851385338-300 18層522853285328527830合合計計22622620270.0620270.06 1075684381075684385307530747596747596717層5538543854885488543856380 17層5198529852985248016層55385438548、885488543856380 16層51985298529852483015層5538543854885488543856380 15層5168526852685218014層5538543854885488543856380 14層51685268526852183013層55385438548854885438563820 13層5138523852385188012層55185418546854685418561820 12層51385238523851883011層54985398544854485398559830 11層5108520852085158010層54685368549、1854185368556830 10層5108520852085158309層54385338538853885338553840 9層507851785178512808層53985298534853485298549840 8層5078517851785128307層53585258530853085258545850 7層504851485148509806層53085208525852585208540850 6層504851485148509805層52585158520852085158535860 5層5048514851485098504層51985098514851485010、98529860 4層4998509850985048603層51385038508850885088503852380 3層4938503850385038498802層5098499850485048商業(yè)商業(yè)-40 1-2層物業(yè)1層5068商業(yè)5058商業(yè)商業(yè)商業(yè)-30 33層面積90.8373.1973.1990.45面積18層面積103.1874.48103.1103.174.48103.18面積 4-32層面積94.873.1973.1994.4210387.674-17層面積106.6677.38106.41106.4177.38106.669882.39 3層面積90.8369.11、1773.1994.42套數(shù)3層面積106.6677.38106.41106.4174.48103.18 戶型三室兩廳兩室兩廳兩室兩廳三室兩廳1241-2層面積106.6677.38106.41110.23商業(yè)商業(yè) 橫向價差-10000-50總價戶型三室兩廳兩室兩廳三室兩廳三室兩廳兩室兩廳三室兩廳套數(shù) 單元總價 1523505211999595120198471533958054594073橫向價差50-5000-50150102 戶均總價491453387084387737494825440275單元總價1029302169420261017839596594576540671936079512、52974365 均均價價52565256 戶均總價571834385668565466536637363371520044519357 均均價價53605360 注注： 1 1、該該版版式式為為基基本本模模板板，不不允允許許更更改改版版式式 2 2、樓樓層層根根據(jù)據(jù)實(shí)實(shí)際際增增減減，自自行行調(diào)調(diào)整整縱縱向向差差、橫橫向向差差及及基基準(zhǔn)準(zhǔn)價價 3 3、優(yōu)優(yōu)惠惠政政策策自自行行調(diào)調(diào)整整 盤盤錦錦香香堤堤榮榮府府BS1BS1、2 2、3 3、4 4、5 5、1212號號別別墅墅價價格格方方案案（上上報報版版） 總總均均價價1 12 22 20 06 6 按按揭揭1 11 12 27 76 61、別13、墅綜合成本：5010元/平米 一一次次性性1 10 09 90 06 62、別墅預(yù)算批復(fù)價：7200元/平米 樓號套數(shù)面積總價均價套均價擬申請優(yōu)惠政策 BS12595.4673170121228836585061、預(yù)選：客戶繳納20萬元預(yù)選金，開盤15日內(nèi)簽約優(yōu)惠5萬/套； BS21297.7347303341588847303342、一次性20萬/套，按揭10萬/套 BS31297.7344921501508844921503、認(rèn)購客戶7日內(nèi)簽約優(yōu)惠5萬/套 BS41297.7347898801608847898804、總經(jīng)理優(yōu)惠5萬/套 BS51297.73473033415888473014、334 BS1261435.681326922992422211538 合合計計12123222.063222.063932894139328941122061220632774123277412 BS12#BS12# BS1#BS1# 房號A1-6A1-5A1-4A1-3A1-2A1-1面積房號12面積 地上面積258.6229.62229.62229.62229.62258.61435.68地上面積297.73297.73595.46 地下面積99.0286.7786.7786.7786.7799.02戶數(shù)地下面積106106戶數(shù) 下沉庭院0000006下沉庭院31.631.62 花園1015、044434341140總價花園面積232178總價 單價 103581035885588558855885588558855885588558105581055813269229.44 單價 12288122881228812288 7317012.48 橫向差180000002000戶均總價橫向差00戶均總價 總價2678578.81965087.961965087.961965087.961965087.962730298.82211538.24總價3658506.243658506.243658506.24 均均價價92429242均均價價1228812288 上上調(diào)調(diào)3838 BS216、#BS2#BS3#BS3#BS4#BS4#BS5#BS5# 房號1面積房號1面積房號1面積房號1面積 地上面積297.73297.73地上面積297.73297.73地上面積297.73297.73地上面積297.73297.73 地下面積106戶數(shù)地下面積106戶數(shù)地下面積106戶數(shù)地下面積106戶數(shù) 下沉庭院31.61下沉庭院31.61下沉庭院31.61下沉庭院31.61 花園面積178總價花園面積178總價花園面積178總價花園面積178總價 單價 1588815888 4730334 單價 1508815088 4492150 單價 1608816088 4789880.24 單價 117、588815888 4730334 橫向差0橫向差-800橫向差200橫向差0 均均價價1588815888均均價價1508815088均均價價1608816088均均價價1588815888 9 9號號樓樓 樓層 一單元 04030201 33層 32層 31層 30層 29層 28層 27層 26層 25層 24層 23層 22層 1111號號樓樓 21層 20層 樓層 二單元一單元 19層030201030201 18層18層 17層17層 16層16層 15層15層 14層14層 13層13層 12層 1010號號樓樓 12層 11層11層 10層 樓層 二單元一單元10層 9層02018、102019層 8層8層8層 7層7層7層 6層6層6層 5層5層5層 4層4層4層 3層3層3層 1-2層物業(yè)1-2層商業(yè)2層 33層面積90.8373.1973.1990.454-8層面積135.91134.19134.19135.911層 4-32層面積94.873.1973.1994.423層面積131.13130.33130.33131.1318層面積103.1874.48103.1103.174.48103.18 3層面積90.8369.1773.1994.424-17層面積106.6677.38106.41106.4177.38106.66 3層面積106.6677.38106.19、41106.4174.48103.18 1-2層面積106.6677.38106.41110.23商業(yè)商業(yè) 注注：如如因因文文件件原原因因，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化jpgjpg格格式式模模糊糊，可可以以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化為為PDFPDF格格式式 注注：如如因因文文件件原原因因，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化jpgjpg格格式式模模糊糊，可可以以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化化為為PDFPDF格格式式 唐山XX項目9、10、11號樓面積配比表 配配比比38.28%38.28%24.22%24.22%28.13%28.13%9.38%9.38%100.00%100.00% 樓棟70-80平米90-100平米100-110平米130-140平米小計 9#6262001220、4 10#0002424 11#360720108 小小計計 9898626272722424256256 唐山XX項目9、10、11號樓戶型配比表 配配比比42.24%42.24%26.72%26.72%31.03%31.03%0.00%0.00%100.00%100.00% 樓棟一室兩廳兩室兩廳三室兩廳四室兩廳小計 9#626200124 10#00000 11#360720108 小小計計 9898626272720 0232232 xx項目房源明細(xì)表 剩剩余余房房源源套套數(shù)數(shù)14141289.81289.8488848886304640630464049584958 序號樓棟房號面積批21、復(fù)價格批復(fù)總價執(zhí)行價格 1520192.1348884503314958 2550292.1348884503314958 3580392.1348884503314958 4540492.1348884503314958 5590192.1348884503314958 6530392.1348884503314958 7620192.1348884503314958 8620292.1348884503314958 96100392.1348884503314958 106150392.1348884503314958 11660392.1348884503314958 12650192.22、1348884503314958 13650292.1348884503314958 14690292.1348884503314958 63949286394928一一次次性性成成交交價價45014501按按揭揭成成交交價價47124712 執(zhí)行總價 目前享有的優(yōu)惠政策 預(yù)選一次性按揭一成首付分期簽約 456781無959899無1% 456781無959899無1% 456781無959899無1% 456781無959899無1% 456781無959899無1% 456781無959899無1% 4567811009598無971% 4567811009598無971% 456781123、009598無971% 4567811009598無971% 4567811009598無971% 4567811009598無971% 4567811009598無971% 4567811009598無971% xx項目房源明細(xì)表 總經(jīng)理優(yōu)惠 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2%，20% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% 2% xx項目房源明細(xì)表 目前享有的優(yōu)惠政策 xx項目住宅成交房源明細(xì)表 成成交交房房源源套套數(shù)數(shù)14141289.821289.82499549956442006644200650385038 序號樓棟房號面積批復(fù)價格批復(fù)總價24、執(zhí)行價格 1520192.1349884595445038 2550292.1349894596375038 3580392.1349904597295038 4540492.1349914598215038 5590192.1349924599135038 6530392.1349934600055038 7620192.1349944600975038 8620292.1349954601895038 96100392.1349964602815038 106150392.1349974603745038 11660392.1349984604665038 12650192.134999425、605585038 13650292.1350004606505038 14690292.1350014607425038 649811364981134888488863046406304640 執(zhí)行總價成交價格成交總價 享有的優(yōu)惠政策 預(yù)選一次性按揭一成首付 4641514888450331無959899 4641514888450331無959899 4641514888450331無959899 4641514888450331無959899 4641514888450331無959899 4641514888450331無959899 46415148884503311009598無26、 46415148884503311009598無 46415148884503311009598無 46415148884503311009598無 46415148884503311009598無 46415148884503311009598無 46415148884503311009598無 46415148884503311009598無 xx項目住宅成交房源明細(xì)表 分期簽約總經(jīng)理優(yōu)惠 內(nèi)部員工盛客戶董事長特批 無1%2%，20% 無1%2%，20%200300 無1%2%，20%0.50% 無1%2%，20% 無1%2%，20% 無1%2%，20% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% 971%2% xx項目住宅成交房源明細(xì)表 享有的優(yōu)惠政策