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2021海信依云山小鎮(zhèn)別墅洋房商業(yè)大盤項目上半年整合推廣策略方案
2021海信依云山小鎮(zhèn)別墅洋房商業(yè)大盤項目上半年整合推廣策略方案.pptx
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:361053 2022-04-24 109頁 15.86MB

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1、這 里 是 小 鎮(zhèn)海 信 依 云 小 鎮(zhèn) 格 林 2021 上 半 年 整 合 推 廣 策 略 寫 在 之 前城 市 第 一 居 所 , 為 何 談 小 鎮(zhèn) ?萬科良渚文化村萬科居住夢想的烏托邦五千年良渚文明,14年萬科堅守,邂逅沉淀的風景與自由的人文情懷,為向往閑適自由、浪漫唯美生活的人 們,打造一個夢想居住的地方。良 渚 經(jīng) 驗不能辜負這片主城最后的山湖林海本 案 歸 結(jié)占位城市根基,以生態(tài)資源提升本案的附加值Par t 1 : 問 題 剖 析 Par t 2 : 定 位 戰(zhàn) 略 Par t 3 : 階 段 執(zhí) 行 Par t 4 : 視 覺 演 繹問 題 剖 析問 題 剖 析 關(guān) 于 小2、 鎮(zhèn)嶗山前海一線93萬主城大盤入市始,歷時5年 原味歐美小鎮(zhèn)生活愿景本 應(yīng) 是 飄 落 人 間 的 天 堂 ,種 種 原 因 , 卻 未 能 被 市 場 廣 泛 認 知 解 題 思 路 小鎮(zhèn)定位和包裝形象重塑,小鎮(zhèn)生活方式高端制導, 以大盤優(yōu)勢碾壓競品。問 題 剖 析 關(guān) 于 格 林銷售指標壓力大,形象一直在打,但系統(tǒng)性不夠 小鎮(zhèn)的大盤形象未能樹立,自身價值具有優(yōu)勢的格 林,難以借勢市場競爭紅海,周邊競品(遠洋萬和公館、融創(chuàng)嶗 山壹號院、金茂府、東宸府、翡翠云城等)林立重 銷 售 , 輕 形 象 , 強 競 爭未 能 在 競 爭 中 建 立 絕 對 優(yōu) 勢 地 位 , 面 臨 銷 售 分 流 3、的 威 脅 解 題 思 路 格林價值和形象升級,結(jié)合二期三期新品上市、示范 區(qū)和新售樓處開放節(jié)點,線上線下包裝/ 拓客整合, 碾壓競品。戰(zhàn) 略 定 位小 鎮(zhèn) 形 象 重 塑聊 聊 初 心羅曼 尼康帝酒莊“ 億 萬富翁所飲的酒”羅曼尼 康帝來自法國勃艮第產(chǎn)區(qū),是被廣泛認定的世界最頂級紅葡萄酒莊園,“億萬富翁所飲的酒”,目前, 這片傳奇的羅曼尼康帝特級園,每年只出產(chǎn) 4000 瓶左右的葡萄酒,名副其實的世界酒王。格林 瓦爾德冰川上的最美風景格林瓦爾德是瑞士因特拉肯東南邊的一座村莊,也被稱作 “冰河村”,是世界十大最美小鎮(zhèn)之一。一條冰河橫穿整個小鎮(zhèn),藍天、雪上、草甸、山坡上的小木屋.風光綺麗,山水迷人。最 好 的 酒 莊 /最 美 的 小 鎮(zhèn) 依 云 小 鎮(zhèn) 的 初 心把最美好的生活搬到青島,搬到嶗山前海一線大盤規(guī)模山海城芯最后的百萬方小鎮(zhèn)青島沿海一線的開發(fā)從八大關(guān)到燕島,再到麥島,最后到石老人
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