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1、填表說明 項(xiàng)項(xiàng)目目 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)建建造造成成本本 基于各產(chǎn)品類型，按不同的結(jié)構(gòu)形式分別填報(bào)； 系系數(shù)數(shù) 建造成本表中的系數(shù)一項(xiàng)為必填項(xiàng)，通過對各科目的系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，可以更 好的對新項(xiàng)目的測算起到指導(dǎo)作用，具體計(jì)算規(guī)則請參看注1； 已已完完項(xiàng)項(xiàng)目目建筑面積單方造價(jià)按結(jié)算價(jià)扣除無效成本計(jì)算，填至三級科目； 在在建建項(xiàng)項(xiàng)目目 已結(jié)算部分建筑面積單方造價(jià)按結(jié)算價(jià)扣除無效成本計(jì)算，填至三級科目； 未結(jié)算部分或在建階段建筑面積單方造價(jià)按最新預(yù)計(jì)結(jié)算價(jià)計(jì)算，填至二級 科目； 在項(xiàng)目結(jié)算過程中，將預(yù)計(jì)結(jié)算金額根據(jù)實(shí)際結(jié)算價(jià)進(jìn)行調(diào)整，填至三級科 目； 無無效效成成本本 項(xiàng)目在實(shí)施過程中，因?yàn)樵O(shè)計(jì)、工程、營銷、成本等2、各職能部門的原因，造 成建安費(fèi)用增加，而此增加費(fèi)用沒有提升項(xiàng)目的形象或增加營銷金額，均視 為無效成本。 所所占占比比例例 一級科目和二級科目在項(xiàng)目建造成本中所占的比例，該指標(biāo)可以清晰的反映 出項(xiàng)目過程中各分部分項(xiàng)工程發(fā)生費(fèi)用所占的比例，可以為新項(xiàng)目的投資估 算提供較為準(zhǔn)確的參考依據(jù)； 指指標(biāo)標(biāo)信信息息表表 根據(jù)各項(xiàng)目情況，除了前八項(xiàng)指標(biāo)必填，還可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況增加其他 重要的含量、指標(biāo)，使得我們的項(xiàng)目特點(diǎn)能夠從更加全面的指標(biāo)統(tǒng)計(jì)中反映 出來； 第 2 頁，共 7 頁 項(xiàng)目結(jié)構(gòu)建造成本 產(chǎn)產(chǎn)品品 簡簡介介 （按結(jié)構(gòu) ） 總建筑面積 平平方方米米 開竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -3、年年- -月月- -日日 機(jī)動(dòng)車位結(jié)構(gòu)抗震等級 建筑占地面積 平平方方米米 項(xiàng)目總工期 -日日歷歷天天 -年年- -月月- -日日 綠化率建筑場地類別 項(xiàng)目占地面積 平平方方米米 主體建安日期 （含地下室） -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等 級 抗震設(shè)防類別 層數(shù) 結(jié)構(gòu)封頂 總工期 11761176日日歷歷天天結(jié)構(gòu)形式抗震設(shè)防烈度 檐口高度容積率 序號成本項(xiàng)目計(jì)取指標(biāo) 系數(shù) （注注1 1） 結(jié)算價(jià) （已已結(jié)結(jié)/預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)） （萬萬元元） 建筑面積單方造 價(jià) （元元/平平方方米米） 有效成本 （結(jié)結(jié)算算價(jià)價(jià)扣扣除除無無效效成成本本）所占比例 （僅僅要要求求4、填填至至 二二級級科科目目） 備注 金額 （萬萬元元） 建筑面積 單方造價(jià) （元元/ /平平方方米米） 三三主主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi) 3.1基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程 3.1.1土土石石方方工工程程基基底底面面積積 3.1.2護(hù)護(hù)壁壁護(hù)護(hù)坡坡建建筑筑面面積積 3.1.3樁樁基基礎(chǔ)礎(chǔ)建建筑筑面面積積 3.1.4降降水水建建筑筑面面積積 3.2結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修 3.2.1混混凝凝土土建建筑筑面面積積參參考考含含量量 3.2.2鋼鋼筋筋建建筑筑面面積積參參考考含含量量 3.2.3砌砌體體建建筑筑面面積積 3.2.4找找平平及及抹抹灰灰建建筑筑面面積積 3.2.5防防水水參參考考材材料料庫庫 外外墻5、墻建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 屋屋面面建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 廚廚房房戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 衛(wèi)衛(wèi)生生間間戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.2.6措措施施費(fèi)費(fèi)建建筑筑面面積積 3.3門門戶戶工工程程 3.3.1單單元元門門單單元元數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.3.2防防火火門門單單元元數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.3.3入入戶戶門門戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.3.4戶戶內(nèi)內(nèi)門門戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.3.5防防爆爆門門戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.3.6密密閉閉門門戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 第 3 頁，共 7 頁 產(chǎn)產(chǎn)品品 簡簡介介 （按結(jié)6、構(gòu) ） 總建筑面積 平平方方米米 開竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 機(jī)動(dòng)車位結(jié)構(gòu)抗震等級 3.4公公共共部部位位裝裝修修 3.4.1大大堂堂精精裝裝修修單單元元數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.4.2電電梯梯廳廳裝裝修修電電梯梯廳廳數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.4.3單單元元門門入入口口裝裝修修單單元元數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.4.4樓樓梯梯間間樓樓梯梯間間面面積積參參考考材材料料庫庫 3.4.5外外立立面面裝裝修修參參考考材材料料庫庫 窗窗、陽陽臺臺門門建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 幕幕墻墻建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 涂涂料料墻墻面面建7、建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 石石材材墻墻面面建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 墻墻磚磚墻墻面面建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 3.4.6外外墻墻保保溫溫建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 3.4.7屋屋面面建建筑筑面面積積參參考考材材料料庫庫 3.4.8欄欄桿桿戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料庫庫 3.4.9其其他他參參考考材材料料庫庫 3.5室室內(nèi)內(nèi)（或或樣樣板板房房）裝裝修修 3.5.1廚廚房房裝裝修修戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 3.5.2衛(wèi)衛(wèi)生生間間裝裝修修戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 3.5.3廳廳裝裝修修戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 3.58、.4房房裝裝修修戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 3.5.5陽陽臺臺、入入戶戶花花園園等等裝裝修修戶戶數(shù)數(shù)參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 3.6其其他他 四四主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi) 4.1室室內(nèi)內(nèi)水水暖暖氣氣電電 4.4.1室室內(nèi)內(nèi)給給排排水水建建筑筑面面積積 4.4.2室室內(nèi)內(nèi)采采暖暖建建筑筑面面積積 4.4.3室室內(nèi)內(nèi)燃燃?xì)鈿饨ńㄖ婷娣e積 4.4.4室室內(nèi)內(nèi)電電氣氣工工程程建建筑筑面面積積參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.2設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝 4.2.1通通風(fēng)風(fēng)空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)建建筑筑面面積積參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.2.2電電梯梯供供貨貨及及安安裝裝單單元元數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備9、庫庫 4.2.3發(fā)發(fā)電電機(jī)機(jī)供供貨貨及及安安裝裝發(fā)發(fā)電電機(jī)機(jī)數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.2.4消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)建建筑筑面面積積參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.2.5人人防防設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝建建筑筑面面積積參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.3弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng) 4.3.1居居家家防防盜盜系系統(tǒng)統(tǒng)戶戶數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.3.2對對講講系系統(tǒng)統(tǒng)戶戶數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.3.3三三表表遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳傳費(fèi)費(fèi)用用戶戶數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.3.4有有線線電電視視戶戶數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.3.5電電話話戶戶數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 第 4 頁，共 7 頁 產(chǎn)產(chǎn)品品 簡簡介介 （按結(jié)構(gòu) ） 總建10、筑面積 平平方方米米 開竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 機(jī)動(dòng)車位結(jié)構(gòu)抗震等級 4.3.6寬寬帶帶戶戶數(shù)數(shù)參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.4背背景景及及燈燈光光參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.4.1LEDLED電電子子屏屏參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.4.2燈燈光光工工程程參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.5專專業(yè)業(yè)設(shè)設(shè)備備（針針對對商商業(yè)業(yè)）參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 4.3.14.3.1廚廚房房設(shè)設(shè)備備 4.3.24.3.2洗洗衣衣設(shè)設(shè)備備 4.3.34.3.3擦擦窗窗機(jī)機(jī) 4.3.44.3.4機(jī)機(jī)械械停停車車裝裝置置 五五社社區(qū)區(qū)管管網(wǎng)網(wǎng)工工程程費(fèi)費(fèi)- 5.1室室外外給給排排水水系11、系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.1.1室室外外給給水水系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.1.2雨雨污污水水系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.2室室外外采采暖暖系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.2.1管管道道系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.2.2熱熱交交換換站站-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.2.3鍋鍋爐爐房房-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.3室室外外燃燃?xì)鈿庀迪到y(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.3.1管管道道系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.3.2調(diào)調(diào)壓壓站站-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.4室室外外電電氣氣及及高高低低壓壓設(shè)設(shè)備備-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.4.1高高低低壓壓配配電電設(shè)設(shè)備備12、及及安安裝裝-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.4.2室室外外強(qiáng)強(qiáng)電電管管道道及及電電纜纜敷敷設(shè)設(shè)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.4.3室室外外弱弱電電管管道道埋埋設(shè)設(shè)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.5室室外外智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.5.1停停車車管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.5.2小小區(qū)區(qū)閉閉路路監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.5.3周周界界紅紅外外防防越越系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.5.4小小區(qū)區(qū)門門禁禁系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.5.5電電子子巡巡更更系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 5.5.6電電子子公公告告屏屏-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 513、.6室室外外消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)-參參考考設(shè)設(shè)備備庫庫 六六園園林林環(huán)環(huán)境境費(fèi)費(fèi)- 6.1綠綠化化建建設(shè)設(shè)-參參考考材材料料庫庫 6.1.1園園建建工工程程-參參考考材材料料庫庫 6.1.2綠綠化化工工程程-參參考考材材料料庫庫 6.1.3私私家家園園林林綠綠化化-參參考考材材料料庫庫 6.2建建筑筑小小品品-參參考考材材料料庫庫 6.2.1雕雕塑塑-參參考考材材料料庫庫 6.2.2水水景景-參參考考材材料料庫庫 第 5 頁，共 7 頁 產(chǎn)產(chǎn)品品 簡簡介介 （按結(jié)構(gòu) ） 總建筑面積 平平方方米米 開竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 機(jī)動(dòng)車位結(jié)構(gòu)抗震等級 6.2.14、3小小品品-參參考考材材料料庫庫 6.2.4燈燈塔塔-參參考考材材料料庫庫 6.3道道路路廣廣場場建建造造-參參考考材材料料庫庫 6.3.1普普通通車車行行道道-參參考考材材料料庫庫 6.3.2硬硬質(zhì)質(zhì)鋪鋪裝裝車車行行道道-參參考考材材料料庫庫 6.3.3硬硬質(zhì)質(zhì)鋪鋪裝裝廣廣場場及及人人行行道道-參參考考材材料料庫庫 6.4橋橋梁梁建建造造-參參考考材材料料庫庫 6.5圍圍墻墻建建造造-參參考考材材料料庫庫 6.6室室外外照照明明-參參考考材材料料庫庫 6.7室室外外零零星星工工程程-參參考考材材料料庫庫 6.8其其他他- 七七配配套套設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)- 7.1游游泳泳池池-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)15、備備庫庫 7.2會會所所-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.3幼幼兒兒園園-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.4學(xué)學(xué)校校-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.5球球場場及及游游樂樂設(shè)設(shè)施施-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.6設(shè)設(shè)施施、設(shè)設(shè)備備用用房房-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.6.17.6.1 移移交交相相關(guān)關(guān)部部門門使使用用的的房房屋屋 建建安安費(fèi)費(fèi) - 7.6.27.6.2配配電電房房土土建建及及裝裝修修費(fèi)費(fèi)- 7.6.37.6.3水水泵泵房房土土建建及及裝裝修修費(fèi)費(fèi)- 7.7物物業(yè)業(yè)管管理理用用房房-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.8配配套套車車庫庫-參參考考材材料16、料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.9公公交交站站場場建建設(shè)設(shè)-參參考考材材料料、設(shè)設(shè)備備庫庫 7.10紅紅線線外外共共享享景景觀觀 -參參考考材材料料庫庫 7.10.17.10.1公公園園建建造造費(fèi)費(fèi)用用 7.10.27.10.2水水景景建建造造費(fèi)費(fèi)用用 7.10.37.10.3河河道道建建造造費(fèi)費(fèi)用用 7.10.47.10.4綠綠化化場場地地建建造造費(fèi)費(fèi)用用 7.10.57.10.5運(yùn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)設(shè)設(shè)施施建建造造費(fèi)費(fèi)用用 7.11其其他他零零星星配配套套 7.11.17.11.1垃垃圾圾房房建建安安費(fèi)費(fèi) 7.11.27.11.2信信報(bào)報(bào)箱箱 7.11.37.11.3郵郵局局建建安安費(fèi)費(fèi) 7.11.47.11.17、4銀銀行行建建安安費(fèi)費(fèi) 7.11.57.11.5診診所所建建安安費(fèi)費(fèi) 項(xiàng)項(xiàng)目目建建造造成成本本0.000.000.000.00 指標(biāo)信息表 序號技術(shù)指標(biāo)單位限額設(shè)計(jì)指標(biāo)實(shí)際指標(biāo) 1標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含量KG/M2 2地下室鋼筋含量KG/M2 3標(biāo)準(zhǔn)層混凝土含量KG/M2 4窗地比M2/M2 5地下室層高m 6標(biāo)準(zhǔn)層層高m 7地下車位平均面積M2/個(gè) 8硬景比例 9地下室混凝土含量KG/M2 10墻積比M2/M2 11戶型贈(zèng)送面積% 12外墻石材面積比例% 13外墻磚面積比例% 14外墻涂料面積比例% 15單體高寬比% 16模板含量 17砌體含量 18地下室占比 19外墻保溫系數(shù) 20智能化系統(tǒng)造價(jià) 21單體電梯數(shù)量 22速度 23載重量 指標(biāo)說明 含天然基礎(chǔ)和承臺（不含樁基） 1、分子包含上部標(biāo)準(zhǔn)層所有鋼筋 2、分母為地上建筑面積 1、分子包含上部標(biāo)準(zhǔn)層所有混凝土 2、分母為地上建筑面積 外墻門窗洞口面積/建筑面積 地下室底板建筑完成面到頂板結(jié)構(gòu) 面 標(biāo)準(zhǔn)層底板建筑完成面到頂板結(jié)構(gòu) 面 硬景面積（剔除地面車行道、停車 位以外的硬質(zhì)鋪裝，包含人工基底 水景、泳池，不含架空層）/總景觀 面積 指標(biāo)信息表