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1、單位工程分戶驗(yàn)收方案單位工程分戶驗(yàn)收方案一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1.河南省實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的指導(dǎo)意見2.河南省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅分戶驗(yàn)收監(jiān)督管豫建200714 號文件3.鄭州市住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則4.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20025.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20026.建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20027.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20028.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20019.民用建筑設(shè)計規(guī)則GB50352-200510.住宅建筑規(guī)范GB50368-200511.經(jīng)2、審查合格的施工設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范性文件12.企業(yè)制定或地方性等其他有效的質(zhì)量文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況二、工程概況1. 工程名稱：鄭東新區(qū)磨李行政村棗園拆遷安置房 14#樓2. 工程地址：鄭東新區(qū)縱貫一路3. 建設(shè)單位：鄭東新區(qū)磨李拆遷安置房項(xiàng)目部4. 設(shè)計單位：河南省豫建設(shè)計院5. 監(jiān)理單位：河南省萬安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6. 質(zhì)量監(jiān)督單位：鄭州市金水區(qū)鄭東新區(qū)征地拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組7. 施工單位：河南意中建筑安裝工程有限公司8. 合同質(zhì)量目標(biāo)：合格本工程為鄭東新區(qū)磨李行政村棗園拆遷安置房 14#樓，為多層住宅。建筑面積 7038.43 ，建筑基地面積為 986.45 ，層數(shù)為地下1 層，3、地上 6 層，建筑高度為 17.8m，設(shè)計使用年限為 50 年，建筑工程等級為二級，結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為 7 度，屋面防水等級為級，防水層使用年限為 15 年。建筑戶型為三室二廳，套型建筑面積為 123.20 。三、驗(yàn)收人員及分組名單三、驗(yàn)收人員及分組名單1、驗(yàn)收人員建設(shè)單位：張惠民、鄭旸琪監(jiān)理單位：裴千里、楊鑫杰施工單位：常林、王長生、孟芳興、方瑞2、分組名單（1）觀感組：建設(shè)單位：張惠民監(jiān)理單位：裴千里施工單位：常 林、孟芳興（2）實(shí)測實(shí)量組：由現(xiàn)場各單位負(fù)責(zé)人定。（3）資料組：方瑞、楊鑫杰四、驗(yàn)收時間四、驗(yàn)收時間本次驗(yàn)收定于 2010 年月日進(jìn)行。五、五、 分戶驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分戶驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、檢測點(diǎn)定位標(biāo)示：采用自制定位三角尺（16mm 方不銹鋼管，形狀如下圖） ：800200800200ABCD(1)、 凈高點(diǎn)確定方法，將三