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1、哈西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理措施的執(zhí)行細(xì)則一、工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理工作內(nèi)容、目標(biāo)：1、工作內(nèi)容：現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫；填充墻墻面裂縫；混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；外窗滲漏；有防水要求的房間地面滲漏；屋面滲漏；室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸超差；地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足；地面輻射采暖安裝不規(guī)范等。2、工作目標(biāo)：通過(guò)治理，使我項(xiàng)目管理人員質(zhì)量意識(shí)顯著增強(qiáng)，法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)得到嚴(yán)格執(zhí)行，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的滿(mǎn)意度達(dá)到 95%以上。二、工作措施1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，廣泛宣傳動(dòng)員為保障質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)治理措施的順利開(kāi)展，項(xiàng)目部成立質(zhì)量總監(jiān)任組長(zhǎng)的工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組（見(jiàn)附件）,負(fù)責(zé)宣傳發(fā)2、動(dòng)、培訓(xùn)、檢查、考核和協(xié)調(diào)工作，每月召開(kāi)質(zhì)量通病分析會(huì)，分析總結(jié)治理經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)治理活動(dòng)進(jìn)展情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。2、明確職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任把專(zhuān)項(xiàng)治理措施作為重要內(nèi)容列入監(jiān)督檢查計(jì)劃。制定施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段性通病治理檢查要點(diǎn)，通過(guò)抽查、巡查、專(zhuān)項(xiàng)檢查等措施，督促工程參建各方落實(shí)專(zhuān)項(xiàng)治理責(zé)任， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正質(zhì)量通病問(wèn)題和隱患， 并嚴(yán)格落實(shí)整改，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。工程完工后專(zhuān)項(xiàng)治理效果達(dá)不到要求的，給予經(jīng)濟(jì)處罰。3、完善制度，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲機(jī)制嚴(yán)格落實(shí)“樣板領(lǐng)路”制度。所有分項(xiàng)工程必須在施工現(xiàn)場(chǎng)先施工出“主體樣板”（含模板安裝、鋼筋安裝、砼澆筑、砌體等樣板）、“裝飾樣板”（含抹灰3、工程、門(mén)窗安裝、 吊頂工程、 飾面板磚、 涂飾工程、 細(xì)部工程、 外墻外保溫工程等樣板） 、“安裝樣板”（含室內(nèi)給排水安裝、衛(wèi)生潔具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝、室內(nèi)電氣安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、智能化工程安裝等樣板），樣板要能反映出分段流水施工的工藝要求，且配備必要的文字及圖片說(shuō)明，包括技術(shù)、工藝要求、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。凡缺乏相應(yīng)階段樣板的，不得進(jìn)行下步施工。三、工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理執(zhí)行情況檢查要點(diǎn)把專(zhuān)項(xiàng)治理措施作為重要內(nèi)容列入監(jiān)督管理計(jì)劃，首次進(jìn)場(chǎng)分包人員進(jìn)行技術(shù)及安全交底，使其了解質(zhì)量安全制度，保證工程質(zhì)量，要求從材料質(zhì)量、施工工藝、質(zhì)量管理等方面進(jìn)行詳細(xì)的管理、監(jiān)督。1、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能；應(yīng)加大現(xiàn)澆板的剛度，雙向板厚度不應(yīng)小于 100mm，廚房、廁浴、陽(yáng)臺(tái)板不小于 80mm，對(duì)于過(guò)長(zhǎng)的單向板合理確定加密分布