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1、越冬維護(hù)方案越冬維護(hù)方案編制編制：審批：審批：遠(yuǎn)大公司第三項目部遠(yuǎn)大公司第三項目部20201010 年年 1010 月月 2020 日日越冬維護(hù)方案越冬維護(hù)方案工程名稱工程名稱: :財富財富公寓公寓建設(shè)單位建設(shè)單位: :尚志市和盛尚志市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)單位代表建設(shè)單位代表: :監(jiān)理單位監(jiān)理單位: :黑龍江龍泉黑龍江龍泉工程建設(shè)監(jiān)理公司工程建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師: :施工單位施工單位: :尚志市遠(yuǎn)大建筑尚志市遠(yuǎn)大建筑公司公司編制人編制人日日期期: :2010 年 10 月 20 日一. 工程概況:財富公寓建筑面積 23880 。框架剪力墻結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防裂度 72、 級。地下一層，地上二十五層，建筑總高度為 84M。本工程的基礎(chǔ)工程已施工完畢，地下一層完畢，地下室外墻保溫已做完，現(xiàn)已進(jìn)入冬季，工程需進(jìn)行越冬維護(hù)。二、工程冬季施工界限:根據(jù)我市常年氣象觀測資料,結(jié)合工程相關(guān)冬季施工的有關(guān)規(guī)定于 2010 年 11 月 10 日停止施工，進(jìn)入越冬維護(hù)期。到明年的 4 月 10 日（歷時 150 天），視天氣氣溫情況開始復(fù)工三、越冬維護(hù)措施：1、維護(hù)部位：地下室外墻外側(cè)及地下室頂板上表面；電梯井口和樓梯井口、地下室通道口、予留洞口。設(shè)備基礎(chǔ)：63 塔吊 1 臺;。施工和生活用水管線等。地下室室內(nèi)溫度測量和溫度的控制。施工工序剩余材料機(jī)具設(shè)備的維護(hù)。2、維護(hù)方案3、及相應(yīng)措施：（1）：維護(hù)方案：地下室外墻外側(cè)按設(shè)計要求鋪貼擠塑板板保溫。并將外圍土回填到設(shè)計標(biāo)高。將地下室內(nèi)底板積水抽出,并且要使其表面干燥。地下室頂板處維護(hù)：450 厚珍珠巖保溫層上鋪塑料布一層，鋪塑料布上用 50 砂子壓實(shí)， （做法見附圖 1）。地下室頂板 450 厚珍珠巖保溫層要延長至一層外墻皮以外 1600。電梯井口和樓梯井口、 地下室頂板水平的扶梯洞口和予留洞口： 采用 60 厚跳板先滿鋪設(shè)于洞口范圍，然后用袋裝珍珠巖再鋪于其上，高度 450 ，鋪塑料布上用 50 壓實(shí)（做法見附圖 2）。人員上下出入口中留設(shè) 10001000mm 可活動可翻蓋的洞口。地下室設(shè)備入口頂部采用 60 厚跳板先滿鋪設(shè)于洞口范圍， 然后用袋裝珍珠巖鋪設(shè)其上，高度 450 ，鋪塑料布上用 50 厚砂子壓實(shí)。塔吊基礎(chǔ)采取先將基礎(chǔ)內(nèi)積水抽干， 基礎(chǔ)側(cè)墻砌到室外地坪,在基礎(chǔ)頂面用 500 厚袋裝珍珠巖覆蓋保溫，