華盛華僑城規劃及建筑設計方案說明（9頁）.doc
下載文檔
上傳人：正***
編號：361861
2022-04-24
9頁
23KB
1、華盛華僑城規劃及建筑設計方案說明華盛華僑城規劃及建筑設計方案說明規劃及建筑設計說明一、工程概況1.1 工程名稱:華盛華僑城1.2 開發商:壽光華盛房地產開發有限公司1.3 區位及基地周邊環境分析壽光市位于東經 11832-11910,北緯 3641-3719,山東半島中部,渤海萊州灣南畔。海岸線長 56 公里,總面積 2180 平方公里,地形全部為平原,是全國對外開放城市之一。壽光市轄 19 個鄉鎮,3 個街道,人口 108 萬。壽光市自然條件優越,資源物產豐富。壽光市作為中國沿海開放城市,以巨大的經濟潛力和良好的投資環境引起了海外客商的廣泛重視,成為新的投資熱點。1.4 基地規劃分析:本項目2、規劃用地 27.74 公頃,區內地勢平坦,地處新老城區之間,南臨南環路,北臨溫泉路,東臨彌僧河,幸福路從基地內部南北穿越。地勢環境優良,自然條件宜人,交通十分便利。1.5 項目定位本項目總用地 27.74 公頃,規劃總建筑面積 36 萬平方米,規劃總戶數 2874戶。物業類型包括多層公寓、高層公寓、商業以及配套公建等。由于基地所處的優越的地理位置,項目基本定位在“文化、生態、健康、和諧的大型現代宜居社區”。提升和展示壽光市的居住品質和面貌。為城區提供完善的生活居住配套。二、規劃設計依據2.1 壽光市規劃局關于本項目的規劃設計條件書及該地塊規劃紅線圖。2.2 國家有關設計規范、規定及山東省城市規3、劃管理技術規定。2.3 二十一世紀國家小康住宅設計標準。2.4 業主提供的設計任務書。三、規劃設計構思3.1“文化社區”的概念對于一個偏離老城區,全新打造的大型社區,完善的交通、商業等硬件配套固然重要,但人們生活的靈魂、生活中不可或缺的人文精神文化,往往被嚴重地忽略了。為此,在規劃時,打擊“文化社區”的概念。“讓文化成為生活”,引領住戶沿著五重風景回家:城市道路區社區入口廣場社區景觀道路風景組團風景廳室。一路輕風拂面、綠意蕩漾,渴望雜心靈家園中詩意棲息的人們,找到回家的感覺,拾回美麗的兒時記憶。“文化社區”由四層空間組合:城市開放空間社區公共空間組團風景空間住戶私密空間。由外到內、由動到靜逐步過渡的風景空間組合,創造了舒適休閑的空間氛圍。充分考慮人與環境互動和參與性,共享文化生活空間。“五重風景”、“四層空間”為住戶營造出一個美麗的富有生活情趣的高品質人文社區氛圍,展現“文化、生活、健康、
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
