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建筑工程消防系統維護方案教材（6頁）.docx

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上傳人：正*** 編號：361954 2022-04-24 7頁 21.23KB

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1、貴公司消防系統維護保養方案一、工程概況和維保范圍消防系統設有：火災自動報警系統、火災自動噴水滅火系統、消防聯動控制系統、消火栓系統、防火卷簾分隔系統、防排煙系統、火災事故廣播系統、消防應急通訊系統、消防應急照明疏散指示系統等。二、維修保養方案制定依據我公司將嚴格按照以下規范相關章節規定擬定大樓維修保養工作任務，劃分工作維修重點，按制度形式制定執行維護保養工作：國標 GB50166-2007 火災自動報警系統施工及驗收規范國標 GB50261-2005自動噴水滅火系統施工及驗收規范國標 GB50263-97 氣體滅火系統施工及驗收規范國標 GB50016-2006建筑設計防火規范二、維修保養2、方案(一)日常維修管理1、基本要求：(1)為使各大樓現代消防系統設施、設備始終都能保持在最佳技術使用狀態。一旦發生火災，能及時準確地報警，通過消防系統聯動控制程序的設置，自動或手動啟動、控制有關消防設備動作，及時將火災險情控制在初期階段。(2)精心維修，科學檢修，達到清潔、安全、潤滑、防腐；排故及時準確；保證設備年度完好。（二）、周巡檢的主要內容：1、火災自動報警及消防聯動控制系統(1)察看值日記錄，了解設備運行情況。(2)觀察火災報警器和聯動控制臺各種顯示是否正常，時鐘是否準確。(3)檢查火災自動報警和聯動控制臺的各種應有的功能是否正常。如：主備電轉換、自檢、消聲、復位、查首址、查容量、探頭3、(模塊)屏蔽、開啟、對講等。(4)對各大樓火災自動報警系統進行模擬火災響應和故障報警功能測試，每次巡檢抽查按報警回路進行分批循環檢測，每次模擬檢測數量按該區回路報警點位總數的30%進行，根據月計劃安排，保證每年對所有報警設備的試驗覆蓋率100%，嚴格按照規范要求對其各報警回路的感煙、感溫探測器、手動報警按鈕，消火栓按鈕等手動或自動觸發裝置進行模擬檢測，達到各報警點位在消防報警控制器或聯動控制柜上狀態信號顯示、報警顯示準確無誤。(5)消防通信設備檢查：在消防控制室與任一設備間所設對講電話進行一次通話試驗，功能應正常，語音清楚，消防聯動控制臺各種顯示正常。(6)檢查一個防火分區內手動報警按鈕、探測器和各種控制模塊有無損壞、丟失現象。2、防火分隔、防排煙系統檢查每層的防火卷簾門，現場控制按鈕是否完好和有無遮擋。現場手動開啟防火卷簾門，觀察設備運行情況，門有無卡、碰、擦情況，延時、限位是否

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