建筑工程造價及其管理方案（3頁）.docx
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上傳人：正***
編號：361974
2022-04-24
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1、建筑工程造價及其管理方案摘要:隨著國民經濟建設的快速發展，工程造價的控制工作目前也越來越受到人們的廣泛關注。本文主要是探討了在工程造價中所存在的問題以及解決方案，希望這些觀點能為廣大同行提供一些幫助。關鍵詞:工程造價,分析探討引言工程造價是指工程項目建設全過程所花費的各類項目費用的總和。工程造價控制就是在投資決策階段、設計階段、項目發包階段和建設實施階段,把建設工程造價的發生控制在批準的造價限額以內,隨時糾正發生的偏差,以保證項目管理目標的實現,以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。一、工程造價控制管理概述1.造價控制的階段及其特點目前,我國基本建設程序2、是:投資決策階段,工程設計階段,工程實施階段,竣工驗收階段。投資決策階段工程造價控制的難點是:第一,項目模型還沒有,估算難以準確;第二,此階段業主往往是為項目能上馬,投資估算偏小;第三,投資估算所選用的數據資料信息有時難以真實的反映實際情況。工程設計階段設計單位應根據業主的設計任務、委托書的要求和設計合同的規定,努力將概算控制在委托設計的投資內。在設計階段內一般又分為方案階段、初步設計階段、技術設計階段、施工圖設計階段。工程實施階段主要按照承包方實際完成的工程量,以合同價為基礎,編制工程結算價。竣工驗收階段全面匯集在工程建設過程中實際花費的全部費用。2.影響工程造價的因素工程價格的主要特點是動3、態性。影響工程造價的因素很多,在決策階段確定工程投資規模后,工程價格隨著工程的實施不斷變化,直至竣工驗收工程決算后才能最終確定工程造價。影響工程造價的主要因素可歸結為:它的大額性以及動態性。工程造價的大額性使其關系到有關方面的重大經濟利益,同時也會對宏觀經濟產生重大影響;由于一項工程的工期長短,設計變更、設計材料價格、地區費率的不同決定了工程造價的不穩定,這就是工程造價的特殊地位,也說明了造價管理的重要意義。3.工程造價管理全過程控制的必要性在社會主義市場經濟體制下,施工企業承建任務,尤其是在現行的市場中,必須通過激烈競爭才能獲得。施工企業依法取得合理消耗和必要利潤愈發顯得重要,而施工企業的造價管理就直接關系到企業的盛衰存亡,尤其是對構成工程制造成本的工程直接費的管理體制尤為重要。二、我國全過程造價管理存在的問題1.輕視前期投資決策階段工程造價的管理工作長期以來,我國的工程建設存在投資膨脹
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