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單體建筑方案設計任務書XXXX樣本（5頁）.docx

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上傳人：正*** 編號：362131 2022-04-24 5頁 19.35KB

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1、單體建筑方案設計任務書 XXXX 樣本一、項目地塊差不多概況1、地理位置2、交通周邊配套設施：3、周邊項目配套：南北約米，東西約米，地勢比較方正，地勢差不多平坦（詳見宗地地理位置圖、地塊規劃紅線測繪圖）。二、項目定位1、項目名稱：2、建筑風格定位：現代簡約現代莊重現代結合仿古建筑要緊部位外立面造型、色彩、材質等方面要求：3、主題定位：全部辦公%休閑%商務%4、使用人群定位：要緊以（事業、企業、）要緊以辦公群體為主。三、項目技術經濟指標1、占地面積：平方米，畝2、建筑容積率：不大于3、建筑高度：小于米4、建筑面積：平方米。5、建筑層數：6、停車位要求：按地下輛，地上臨時停車位數量輛考慮 72、綠地率：不小于。退用地邊界：東側米，南側米，西側米，北側米；退讓的面積不能做建筑，然而能夠做景觀及室外活動用地。8、配套設施:有關生活配套設施、警衛室等有關治理、服務設施。四、設計理念：1、突出主題文化：充分利用地段優勢，營造一片獨一無二的辦公社區商務社區2、先進性：方案設計要求大膽創意、突破常規，具有前瞻性、先進性，充分考慮設計與開發建設的時刻差異性。3、專門性：專門的主題，通過建筑師的創意整合，應使本項目從周邊建筑脫穎而出，成為一顆閃耀的明星。4、人文性：利用項目的專門概念，不僅僅制造一個良好的辦公環境，更制造、引導一種全新的人文居住生活方式。5、舒服性：舒服性應體現到本項目的各個角3、落，包括公共場所、環境空間、辦公房屋等。6、有用性：注重提升整個建筑群內的建筑使用率。7、經濟性：規劃設計和單體設計均要考慮事實上現時的投資難度，力爭在保證一定資金下設計出建筑精品。8、規范性：設計方案必須符合中國有關規范和標準。1、功能分區及面積：分為辦公公寓商務會所公共活動休閑環境等區：其中最低套間面積數量單間面積數量會議室面積數量（其中招標大廳面積）差不多活動人數公共休閑面積圖書、檔案面積公共娛樂區面積等。2、構圖方式：能夠采納功能性組團式構圖，整個單位分為若干個獨立的組團，各個組團之間一方面要相互獨立，另一方面要相互呼應，組團間能夠綠化景觀、水系或者道路系統區隔。1）、建筑總體布局、造型、色彩應注重設計，應充分考慮與周圍地塊的關系。2）、應合理處理商業、會所、商務酒店、環境場地之間的關系。商商務、會所要緊對職員服務，應具有開放性，辦公區域和會議中心要注意私密性，注意處理好各種建筑空

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