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1、大中型建筑工程項目方案設計編制深度規(guī)定大中型建筑工程項目方案設計編制深度規(guī)定目錄1 1 總則總則2 2 概念概念方案設計方案設計2.1 一般要求2.2設計說明2.3圖紙文件3 3 建筑方案設計建筑方案設計3.1 一般要求3.2設計說明3.3圖紙文件3.4 工程造價估算1 總則1.0.1 為規(guī)范設計市場，節(jié)約社會資源，繁榮建筑創(chuàng)作，針對當前建筑方案設計招投標的實際情況，統(tǒng)一大中型建筑工程方案設計文件編制深度，特制定本規(guī)定。1.0.2 本規(guī)定針對大中型民用建筑工程設計；小型建筑工程方案設計，可參照執(zhí)行本規(guī)定。一般工業(yè)項目房屋建筑的方案設計文件編制深度適用本規(guī)定，并執(zhí)行有關行業(yè)標準。1.0.3 本規(guī)2、定取代建筑工程設計文件編制深度規(guī)定中的“方案設計”部分。1.0.4 方案設計編制深度符合國家有關工程建設的相關法規(guī)、政策、規(guī)范和標準，嚴格執(zhí)行工程建設強制性規(guī)范標準和條文，滿足本規(guī)定要求，滿足設計招標文件及當地政府主管部門提出的要求。1.0.5 建筑方案設計招標分為概念方案招標和建筑方案招標兩種。招標人應在招標公告或投標邀請書中明示。1.0.6 概念方案均應編制工程造價框算 （以下簡稱框算） ；建筑方案應編制工程造價估算（以下簡稱估算） ?？蛩愫凸浪銘蠂曳ㄒ?guī)和規(guī)范文件，并符合招標文件的約定；框算和估算應控制在已經批準的項目可行性研究報告的允許范圍之內；若有超出，應說明理由，投標人應對框算3、和估算的準確性負責。1.0.7 方案設計中任何專業(yè)若采用特殊結構、 新材料時均須重點說明。 當其采用新技術對建筑工程的經濟、安全、環(huán)境保護、節(jié)能等方面影響重大時，應由政府主管部門組織專家進行專項評估或論證，只有通過專項評估或論證認可后方可批準執(zhí)行。主要技術采用其他國家的規(guī)范標準時，也應評估批準。1.0.8 所有圖紙和建筑模型都應按比例繪制或制作。1.0.9 設計文件應采用簡體中文；若同時使用中文、外文時，解釋以中文為準。2概念方案設計2.1 一般要求概念方案設計文件包括；各專業(yè)設計說明書，包括各專業(yè)設計說明及工程造價估算；總平面圖、設計分析圖，如：功能分析、交通分析、綠化分析、日照分析等建筑設計圖；2.1.32.1.3 建筑各層平面圖、主要立面和剖面圖；可根據招標人的要求或投標人認為有必要時制作建筑效果圖和建筑模型。2.2 設計說明列出設計依據性文件、規(guī)劃要求、基礎資料及任務書要求?？偲矫?