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單體建筑方案設(shè)計任務書XXX樣本(8頁)
單體建筑方案設(shè)計任務書XXX樣本(8頁).doc
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上傳人:正*** 編號:362151 2022-04-24 8頁 26.50KB

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1、單體單體建筑方案建筑方案設(shè)計任務書設(shè)計任務書一、項目地塊基本概況1、地理位置2、交通周邊配套設(shè)施:3、周邊項目配套:南北約米,東西約米,地形比較方正,地勢基本平整(詳見宗地地理位置圖、地塊規(guī)劃紅線測繪圖) 。二、項目定位1、項目名稱:2、建筑風格定位:現(xiàn)代簡約現(xiàn)代莊重現(xiàn)代結(jié)合仿古建筑主要部位外立面造型、色彩、材質(zhì)等方面要求:3、主題定位:全部辦公%休閑%商務%4、使用人群定位:主要以(事業(yè)、企業(yè)、 )主要以辦公群體為主。三、項目技術(shù)經(jīng)濟指標1、占地面積:平方米,畝2、建筑容積率:不大于3、建筑高度:小于米4、建筑面積:平方米。5、建筑層數(shù):6、停車位要求:按地下輛,地上臨時停車位數(shù)量輛考慮7、2、綠地率:不小于。退用地邊界:東側(cè)米,南側(cè)米,西側(cè)米,北側(cè)米;退讓的面積不能做建筑,但是可以做景觀及室外活動用地。8、配套設(shè)施:相關(guān)生活配套設(shè)施、警衛(wèi)室等相關(guān)管理、服務設(shè)施。四、設(shè)計理念:1、 突出主題文化:充分利用地段優(yōu)勢,營造一片獨一無二的辦公社區(qū)商務社區(qū)2、 先進性:方案設(shè)計要求大膽創(chuàng)意、突破常規(guī),具有前瞻性、先進性,充分考慮設(shè)計與開發(fā)建設(shè)的時間差異性。3、 獨特性:獨特的主題,通過建筑師的創(chuàng)意整合,應使本項目從周邊建筑脫穎而出,成為一顆閃耀的明星。4、 人文性: 利用項目的獨特概念, 不僅僅創(chuàng)造一個良好的辦公環(huán)境,更創(chuàng)造、引導一種全新的人文居住生活方式。5、 舒適性:舒適性應體現(xiàn)到本項目3、的各個角落,包括公共場所、環(huán)境空間、辦公房屋等。6、 實用性:注重提高整個建筑群內(nèi)的建筑使用率。7、 經(jīng)濟性:規(guī)劃設(shè)計和單體設(shè)計均要考慮其實現(xiàn)時的投資難度,力爭在保證一定資金下設(shè)計出建筑精品。8、 規(guī)范性:設(shè)計方案必須符合中國有關(guān)規(guī)范和標準。五、規(guī)劃設(shè)計建議1、功能分區(qū)及面積:分為辦公公寓商務會所公共活動休閑環(huán)境等區(qū):其中最低套間面積數(shù)量單間面積數(shù)量會議室面積數(shù)量(其中招標大廳面積)基本活動人數(shù)公共休閑面積圖書、 檔案面積公共娛樂區(qū)面積等。2、構(gòu)圖方式:可以采用功能性組團式構(gòu)圖,整個單位分為若干個獨立的組團,各個組團之間一方面要相互獨立,另一方面要相互呼應,組團間可以綠化景觀、水系或者道路系統(tǒng)區(qū)隔。1) 、建筑總體布局、造型、色彩應注重設(shè)計,應充分考慮與周圍地塊的關(guān)系。2) 、應合理處理商業(yè)、會所、商務酒店、環(huán)境場地之間的關(guān)系。商商務、會所主要對員工服務,應具有開放性,辦公區(qū)域和會議中心要
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