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1、工程量清單、標底編制作業指引 編制日期2012-7-30審核日期2012-7-30審批日期2012-修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2011.10.8C按照最新授權文件要求改版2012.07.30D根據2012架構調整修訂1目的 加強對皇庭深圳市建設項目工程造價的規范化管理，保證工程造價文件的編制質量和效率，實現合理確定和有效控制造價。2適用范圍皇庭深圳市所有建設項目的工程量清單、標底編制和審核工作。3定義3.1.1 工程量清單：指擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，由招標人按照“計價規范”附錄中統一的項目編碼、項目名稱、計價單位和工程量計算2、規則進行計算，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。3.1.2 標底：指工程招投標過程中用于評標的參考預算造價。4職責4.1 成本管理部負責工量清單、標底編制、復審工作，確保其準確性和合理性。4.2 規劃設計部負責及時的提供方案、有效的施工圖紙及其它相關資料，并在所提供的圖紙資料上作標識（蓋章），保證所有用于工程量計算的圖紙資料都是現行有效的版本。4.3 項目部4.3.1負責提供施工組織設計、設備選型、開工計劃、圖紙會審紀要等相關資料。5工作程序5.1 工程量清單的編制5.1.1 成本管理部預算合約經理根據項目發展計劃要求，組織各專業預算工程師進行工程量清單的計算。5.1.2 成3、本管理部預算工程師根據規劃設計部提供的施工圖和成本管理部采購口提供的招標書、發包范圍、招標答疑等相關資料。根據建設工程工程量清單計價規范GB50500-2008有關工程量計算規則進行工程量的計算。5.1.3 出現問題與有關領導溝通，附編制說明。5.1.4 經成本總經理核準后，作為招標書附件。5.2 標底的編制5.2.1 根據招投標的需要，必要時可編制標底。5.2.2 工程預算造價的標底計算可根據招標書的需要可以通過套用深圳市建筑安裝工程消耗量標準2003和當期信息價得出綜合單價，工程量與綜合單價相乘和匯總，就可以得到反映施工企業平均水平的工程預算造價；也可以通過市場調查得到反映市場水平的綜合單4、價，量價相乘和匯總，就可以得到反映市場水平的預算造價。5.2.3預算工程師根據分判計劃，通過匯總分部分項工程量，給項目部提供分部分項工程量清單數量或造價。5.2.4 各專業預算工程師在編制過程中，要認真負責，做到不重算，不漏項。如采用定額造價，要嚴格執行深圳市造價管理站在各階段發布的有關工程造價的規定，合理套用定額；如采用市場價，要做好市場詢價工作，并充分利用現有的數據庫資源。對于一些品牌繁多、價格變化大的材料單價詢價或選用數據庫時，要列填寫主材價格詢價匯總表，標明詳細材料品種、品牌、規格、價格、詢價日期、供應商名字及聯絡電話號碼或地址。預算書做到清楚準確，并有編制說明、計算書封面。預算書（標底）編制完成后填寫工程造價（材料單價）確認單并簽名。5.2.5 報成本管理部總監核準并簽名,作為招標書附件。5.2.6一式兩份原件，一份存檔，一份作為組織招標、評標、分判、合同訂立造價參考。6支持性文件無7相關記錄7.1WT-QR-CB47工程量清單7.2WT-QR-CB48主材料（設備）價格詢價表